Set within an authentic landscape recognized as a UNESCO World Heritage Site, this country estate with guesthouse and ancillary building stands out for its natural surroundings and the open views across the rolling hills, where native woodlands coexist with vineyards and historic hamlets.
The estate extends over approximately one hectare and includes an olive grove lining the entrance avenue, a Prosecco DOCG vineyard, and the centuries-old parkland facing the property.
The main residence comprises a principal farmhouse arranged over two floors with a spacious habitable attic level, an adjoining wing set on two levels, and a fully equipped portico overlooking the valley. The estate is further complemented by a cellar and a large storage building fitted with a latest-generation photovoltaic system, contributing to the property's Class A energy certification.
An ideal setting for those seeking a lifestyle immersed in a restorative environment, while remaining conveniently close to the services of Conegliano and Vittorio Veneto, with the motorway just minutes away, providing easy access to both Venice and the Dolomite peaks of Cortina d'Ampezzo.
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In un paesaggio autentico, eletto patrimonio dell'umanità, questo casale con dépendance e annesso si distingue per il contesto ambientale e i panorami sulle colline circostanti dove il verde spontaneo dei boschi convive con quello delle vigne alternate a piccoli borghi.
La proprietà ha una tenuta di un ettaro che comprende un uliveto lungo il viale d'accesso, un vigneto di Prosecco DOCG ed il parco secolare antistante.
Il casale ha un corpo principale su due piani e una grande mansarda abitabile, un'ala adiacente su due livelli e un porticato attrezzato che domina la valle, oltre a cantina e una capiente rimessa con impianto fotovoltaico di ultima generazione, che efficienta la proprietà certificata Classe A.
Ideale per chi cerca il benessere di abitare in un ambiente rigenerante, con tutti i servizi delle città di Conegliano e Vittorio Veneto, e l'autostrada comoda che collega agevolmente sia il mare che la montagna.
In einer authentischen, zum UNESCO Welterbe gehörenden Landschaft befindet sich dieses Landhaus mit Dépendance, das sich durch seine außergewöhnliche Umgebung und den Blick auf die umliegenden Hügel auszeichnet, wo sich die natürliche Vegetation der Wälder harmonisch mit Weinbergen und kleinen Dörfern verbindet.
Die Immobilie umfasst ein etwa ein Hektar großes Anwesen mit einem Olivenhain entlang der Zufahrtsallee, einem Prosecco DOCG Weinberg sowie dem vorgelagerten jahrhundertealten Park.
Das Landhaus besteht aus einem Hauptgebäude auf zwei Ebenen mit großzügig ausgebautem Dachgeschoss, einem angrenzenden Flügel auf zwei Etagen sowie einem ausgestatteten Portikus mit Blick über das Tal. Ergänzt wird die Immobilie durch einen Weinkeller und eine geräumige Garage mit modernster Photovoltaikanlage, die zur hohen Energieeffizienz der in Energieklasse A zertifizierten Immobilie beiträgt.
Ideal für alle, die das Wohlbefinden eines Lebens in regenerierender Natur suchen und zugleich die Dienstleistungen der Städte Conegliano und Vittorio Veneto sowie die günstige Anbindung an Meer und Berge genießen möchten.
Situé dans un paysage authentique reconnu au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce domaine de campagne avec maison d'amis et bâtiment annexe se distingue par son environnement naturel et ses vues dégagées sur les collines ondulantes, où forêts indigènes, vignobles et hameaux historiques coexistent harmonieusement.
Le domaine s'étend sur environ un hectare et comprend une oliveraie bordant l'allée d'entrée, un vignoble Prosecco DOCG ainsi qu'un parc centenaire face à la propriété.
La résidence principale comprend une ferme de caractère organisée sur deux niveaux avec de vastes combles habitables, une aile attenante répartie sur deux étages et un portique entièrement aménagé dominant la vallée. La propriété est complétée par une cave ainsi qu'un grand bâtiment de stockage équipé d'un système photovoltaïque de dernière génération, contribuant à la certification énergétique de classe A.
Un cadre idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre immergé dans un environnement ressourçant, tout en restant à proximité des services de Conegliano et Vittorio Veneto, avec l'autoroute à quelques minutes seulement, permettant un accès facile à Venise ainsi qu'aux sommets des Dolomites de Cortina d'Ampezzo.
