In the hills just 5 minutes from the heart of Conegliano, you will find this elegant countryside residence with a park, caretaker's house, and outbuildings, offering wide views of the surrounding landscape protected by UNESCO for its natural charm.
The residence has been fully renovated while maintaining bright rooms and high levels of comfort. From the entrance hall with an open staircase, you step into the main living area featuring a fireplace, a large heated porch with sliding glass doors, a dining room, a kitchen connected to another porch with a fireplace, a sitting room, a bathroom, and a bedroom. On the upper floor, a central hallway serves three double bedrooms, one of which includes a sitting area with a fireplace, a master bathroom, a walk-in closet, and an adjacent study with panoramic views, along with an additional bathroom on the floor. The basement includes a cellar for wines.
Among the outbuildings, there is a triple garage and the caretaker's residence. The grounds, with a recreational area and a large hillside olive grove, are completed by a greenhouse and a tool shed with a service driveway. Security systems with video monitoring and protective trees ensure privacy and peace for the property.
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Nelle colline a 5 minuti dal centro di Conegliano, si trova questa signorile villa di campagna con parco, casa del custode e adiacenze, con viste panoramiche sul paesaggio circostante tutelato dall'UNESCO per la sua bellezza.
La villa è stata integralmente ristrutturata conservando ambienti luminosi ed elevati standards di comfort. Dall'androne con scalinata a vista si entra nel salone principale con camino, ampio porticato termoregolato con vetrate scorrevoli, sala da pranzo, cucina collegata ad altro porticato dotato di camino, salotto, bagno e camera. Al primo piano, un'anticamera centrale serve altre tre matrimoniali, di cui una con salotto e camino, bagno padronale, guardaroba en suite e studio panoramico attiguo oltre al bagno del piano. Al seminterrato una cantina per i vini.
Tra le adiacenze un triplo garage e la casa per i custodi. Il parco, con area svago ed un grande uliveto di collina, è completato da una serra con annesso ricovero attrezzi con viale di servizio. Sistemi di sicurezza con videosorveglianza e alberature protettive garantiscono alla proprietà privacy e serenità.
In den Hügeln, nur fünf Minuten vom Zentrum von Conegliano entfernt, befindet sich diese elegante Landvilla mit Park, Hausmeisterhaus und Nebengebäuden - mit herrlichem Panoramablick auf eine Landschaft, die aufgrund ihrer Schönheit unter dem Schutz der UNESCO steht.
Die Villa wurde vollständig renoviert, wobei helle Räume und ein hoher Wohnkomfort erhalten blieben. Vom Eingangsbereich mit freistehender Treppe gelangt man in das Hauptwohnzimmer mit Kamin, auf eine großzügige, klimatisierte Veranda mit verschiebbaren Glasfronten, in das Esszimmer, die Küche (mit Zugang zu einer weiteren Veranda mit Kamin), das Wohnzimmer, ein Bad sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erschließt ein zentrales Vorzimmer drei weitere Doppelzimmer, eines davon mit Kamin und eigenem Salon, einem großzügigen Hauptbad, begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Panoramastudio sowie dem weiteren Badezimmer der Etage. Im Untergeschoss befindet sich ein gepflegter Weinkeller.
Zu den Nebengebäuden gehören eine Garage für drei Fahrzeuge und ein separates Haus für das Hausmeisterpaar. Der weitläufige Park mit Freizeitbereich und großem Olivenhain an Hanglage wird ergänzt durch ein Gewächshaus mit angeschlossenem Geräteschuppen und einem eigenen Serviceweg. Ein modernes Sicherheitssystem mit Videoüberwachung sowie schützender Baumbestand gewährleisten Privatsphäre und Ruhe.
Dans les collines à seulement 5 minutes du centre de Conegliano, cette élégante demeure de campagne avec parc, maison de gardien et dépendances offre de larges vues sur le paysage environnant, classé au patrimoine de l'UNESCO pour sa beauté naturelle.
Entièrement rénovée, la résidence conserve des pièces lumineuses et un excellent niveau de confort. Depuis le hall d'entrée orné d'un escalier ouvert, on accède à la pièce de vie principale avec cheminée, à une vaste véranda chauffée aux baies vitrées coulissantes, à la salle à manger, à la cuisine donnant sur une autre véranda avec cheminée, à un salon, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un couloir central dessert trois chambres doubles, dont une avec coin salon et cheminée, une salle de bains principale, un dressing, un bureau panoramique attenant, ainsi qu'une seconde salle de bains à l'étage. Le sous-sol abrite une cave à vins.
Parmi les dépendances, on trouve un triple garage et la maison du gardien. Le terrain, qui comprend un espace de loisirs et une vaste oliveraie en terrasse, est complété par une serre et un abri pour outils avec accès de service. Un système de sécurité avec vidéosurveillance et un écran naturel d'arbres assurent intimité et tranquillité à la propriété.
