3间卧室历史性住宅, 300 m²

维托里奥威尼托, Treviso (省)

Il palazzetto in vendita è sito nella più bella via del centro storico di Serravalle: via Roma. Anticamente via Rive, era l'unica strada che attraversava la “stretta” di Serravalle. Il borgo originario era delimitato a sud dall’antica Porta Dei Andre che dopo l’ampliamento dell’abitato perse la sua funzione di difesa e venne in seguito distrutta e trasformata nell’arco dedicato ad Antonio Grimani, doge di Venezia, e a nord dalla Porta Superiore detta Porta di San Giovanni presso la quale passa il 46° parallelo nord. In questa via si trova anche il palazzo Casoni, dimora del poeta e giurista Guido Casoni (1561-1642). 

Il centro storico di Serravalle, di origini romane, si sviluppò nel medioevo diventando secondo solo a Toledo in Europa per la forgiatura delle spade, che venivano temprate nelle acque a 11 gradi del fiume Meschio, e giungendo alla massima fioritura economica ed artistica durante il Rinascimento, periodo in cui fu frequentata da architetti, pittori ed umanisti. A pochi metri dall’immobile si trova il Castrum, castello costruito dalla famiglia Da Camino nel XII secolo sulle vestigia di un insediamento romano del primo secolo A.C.. A sud invece di trova la bellissima piazza Flaminio, dove si respira la storia. Serravalle è anche famosa perché nel 1918, a seguito della vittoria della battaglia di Vittorio Veneto che concluse la prima guerra mondiale, l’esercito austroungarico in ritirata passò proprio per via Roma.

L’immobile è presumibilmente del 700. Per molti anni ha accolto al piano terra una farmacia, negli anni 80 la prima erboristeria della città seguita poi da un’associazione olistica. Lo stabile è di ampie dimensioni e non ha vincoli interni, quindi lascia la possibilità di viverlo così com’è ora, di poter fare più moduli abitativi, un B&B oppure quello che propone la fantasia. Il tetto è stato rifatto nel 2012 (ha anche la linea vita) come pure gli impianti idraulici. Possiede due caldaie separate una al piano terra, accatastato come negozio e una ai piani superiori, adibiti ad abitazione.

Il negozio è di circa 100mq, come del resto anche i piani superiori e ha 2 bagni. Al primo piano si trova un ampio salone, un piccolo studiolo ed una cucina abitabile con un bellissimo camino dove poter cucinare delle ottime grigliate. Al secondo piano si trova la zona notte composta da 2 ampie camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e una lavanderia. Al terzo piano un soffitta molto grande e alta da cui può essere ricavata una splendida mansarda, un bagno e una bellissima terrazza coperta che si affaccia sui tetti del centro storico. Collega i piani superiori una scala in legno dell’epoca. Alcuni dei mobili di pregio possono essere inclusi nella vendita. Il piano terra è luogo di forte energia positiva e di guarigione.