For sale in Villorba, commercial premises built in 1987, but completely renovated and expanded in 2007 (spaces and finishing materials) and in excellent conservative conditions.
The property consists of a building for office use, services and warehouse/warehouse: the area is between commercial and industrial buildings and is located in a commercially strategic position: it is in fact located at the intersection of SS.n. 13 Pontebbana and the SP n. 102 Postumia Romana: the area is approximately 6 km from the city of Treviso and 3 km from the Treviso Nord motorway exit of the A27, as well as very close to the new Pedemontana.
The property consists of an area on which a building has been erected for offices and various services, warehouse and storage, partly in prefabricated buildings, partly in a metal and glass structure.
The building is spread over two floors above ground and has a gross size of approx. 571 of offices, m2. 756 of warehouse and m2. 1102 of uncovered area used for parking and ornamental greenery.
The office area, of approx. 571, is equipped with a main access and a secondary access, while the warehouse is equipped with a driveway access.
The office area is spread over two floors above ground and is composed as follows: entrance to reception, large office, bathroom with dressing room, hallway and two contract rooms; on the first floor hallway, large bathroom and two large offices; reachable from a second staircase there is a large hallway, a meeting room and an exhibition room.
The warehouse, of approx. 756, is composed of a warehouse office, a large room used as a laboratory, a hallway, a changing room and a pump room serving the fountain located in the reception area; reachable by an iron staircase, a large storage room on the mezzanine.
Energy Class D with EP 279.58 Kwh/m2.
The entire building is equipped with a water system, heating and air conditioning system, electrical system and anti-intrusion system.
In the area below the offices, a stepped fountain was created, visible from the glass flooring.
The external area of approx. 1102 is partly intended for parking for the real estate unit and, partly, intended for greenery with ornamental plants.
The property will always be viewed by appointment at the agency.
For information and visits on this commercial/office/production property for sale in Villorba, call 0422.412819 with Ref. U/LC391
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In vendita a Villorba, locale commerciale costruito nel 1987, ma ristrutturato ed ampliato nel 2007 in tutto (spazi e materiali di finitura) e in ottime condizioni conservative.
L'immobile è costituito da un fabbricato ad uso ufficio, servizi e magazzino/deposito: l'area è compresa tra edifici a vocazione commerciale e industriale e si trova in una posizione commercialmente strategica: è infatti posta all'incrocio tra SS.n. 13 Pontebbana e la SP n. 102 Postumia Romana: l'area dista circa 6 Km dalla città di Treviso e a 3 Km dal casello autostradale Treviso Nord dell'A27, nonché molto vicina alla nuova Pedemontana.
La proprietà è costituita da un'area sulla quale è eretto un fabbricato destinato ad uffici e servizi vari, magazzino e deposito, parte in manufatti prefabbricati, parte in struttura metallica e vetro.
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e ha una consistenza lorda di mq. 571di uffici, mq. 756 di magazzino e mq. 1102 di area scoperta adibita a parcheggio e verde ornamentale.
La zona ufficio, di mq. 571, è dotata di un accesso principale e un accesso secondario, mentre il capannone è dotato di un accesso carraio.
La zona uffici si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composta: ingresso su reception, ampio ufficio, bagno con antibagno, disimpegno e due sale contratti; al piano primo disimpegno, ampio bagno e due grandi uffici; raggiungibile da una seconda scala c'è un ampio disimpegno, una sala riunioni e un locale espositivo.
Il magazzino, di mq. 756, è composto da un ufficio magazziniere, da un ampio locale ad uso laboratorio, un disimpegno, un spogliatoio e un locale pompe a servizio della fontana posta nella zona reception; raggiungibile da una scala di ferro, un ampio locale destinato a magazzino sul soppalco.
Classe Energetica D con EP 279,58 Kwh/mq.
L'intero edificio è dotato di impianto idrico, impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e impianto di antintrusione.
Nella zona sottostante gli uffici è stata realizzata una fontana gradini visibile dalla pavimentazione in vetro.
L'area esterna di mq. 1102 è in parte destinata a parcheggio per l'unità immobiliare e, in parte, destinata a verde con piante ornamentali.
L'immobile sarà visionarie sempre previo appuntamento in agenzia.
Possibilità di acquisto come fonte di reddito.
Per informazioni e visite su questo immobile commerciale/direzionale/produttivo in vendita a Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. U/LC391
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