Grosso&Partners is pleased to present a prestigious detached villa directly overlooking the Sile River, located in the peaceful and sought-after Santa Maria del Sile neighborhood, just minutes from the center of Treviso.
The true value of this residence lies in its exceptional riverfront position, offering stunning views, absolute tranquility, and a direct connection with nature. The large private garden of 1,250 sqm on the riverbank allows for year-round outdoor living and water sports such as canoeing and kayaking, thanks to direct access to the water.
The main living and sleeping areas are spread across the raised ground floor and the first floor, offering spacious and light-filled interiors.
The raised ground floor features a bright south-facing living room, a separate kitchen, and a habitable terrace with river views, perfect for outdoor dining and relaxing in the quiet surroundings.
Upstairs on the first floor, the sleeping area includes three double bedrooms, two bathrooms, and a master suite with private bathroom and an exclusive terrace overlooking the river, offering a truly exceptional start to each day.
The basement level includes a spacious tavern area of over 50 sqm, ideal for entertaining or relaxing, along with a cellar, laundry room, and bathroom.
On the second floor, the attic offers a large lounge area, a bathroom, two habitable attic rooms, and a pocket terrace. This level can easily be converted into an independent apartment, ideal for older children, guests, or live-in staff.
At the ground floor, the property includes a double-width garage, with one of the two spaces equipped with a pass-through overhead door leading into the garden—maximizing practicality and ease of use.
A rare and exclusive property, perfect for those who want to enjoy the beauty of the Sile River every day, without giving up comfort or proximity to the city.
Ideal for large families, for those who appreciate generous living spaces, or for anyone needing a separate unit—perfect for grown-up children or live-in staff.
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Grosso&Partners ha il piacere di proporre una prestigiosa casa singola affacciata direttamente sul fiume Sile, immersa nella quiete del quartiere di Santa Maria del Sile, a pochi minuti dal centro di Treviso.
Il grande valore di questa residenza è la sua posizione privilegiata fronte Sile, che regala scorci spettacolari, tranquillità e un contatto diretto con la natura. Il grande giardino privato di 1.250 mq affacciato sul fiume consente di vivere all'aperto in ogni stagione e di praticare sport acquatici come canoa o kayak grazie all'accesso diretto all'acqua.
La zona giorno e notte si sviluppa tra il piano rialzato e il primo piano, in un'armonia di spazi ampi e luminosi.
Al piano rialzato troviamo un soggiorno esposto a sud, spazioso e ricco di luce, una cucina separata e una terrazza abitabile con vista sul Sile, perfetta per pranzi all'aperto immersi nella quiete.
Salendo al primo piano, la zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato e terrazza esclusiva affacciata sul fiume, tre camere matrimoniali e due bagni, per vivere ogni giorno un risveglio d'eccezione.
Al piano interrato troviamo una grande taverna di oltre 50 mq, ideale per momenti conviviali o relax, oltre a una cantina, una lavanderia e un bagno.
Il secondo piano, mansardato, offre un ampio soggiorno, un bagno, due sottotetti abitabili e una terrazza a tasca. Questa zona si presta perfettamente ad essere trasformata in un appartamento indipendente per figli, ospiti o personale di servizio.
Completa la proprietà, al piano terra, un garage doppio in larghezza con basculante passante verso il giardino, per garantire massima comodità anche negli spazi di servizio.
Una residenza esclusiva, rara sul mercato, per chi desidera vivere il fascino del Sile ogni giorno, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza al centro città.
Ideale per famiglie numerose, per chi ama vivere in ambienti ampi e indipendenti o per chi necessita di una seconda unità separata, perfetta per figli grandi o personale di servizio.
