ENCHANTING MODERN VILLA W/POOL ON THE PROSECCO HILLS
Located in the heart of the enchanting UNESCO hills of Conegliano and Valdobbiadene, we introduce you a charming villa, fully renovated in 2007. This elegant villa enjoys a strategic position, in the soft and calm atmosphere of the surrounding nature which perfectly combines mobility and major communication routes: motorway exit just 15 minutes away, Venice Airport 40 minutes away, and Cortina/Dolomites are just an hour's drive from this property.
A lush garden meticulously cared for is welcoming us, framing this splendid multi-level property. The entrance features a spacious loggia that leads to a bright living room with a fireplace and Stube, creating a warm and inviting atmosphere. Next, there is a room equipped with large windows overlooking a charming patio, complete with an additional fireplace.
On the ground floor a dining room with kitchen, a master bedroom, a storage room, and a bathroom. On the upper floor, the sleeping area consists of three bedrooms: a master bedroom with an en-suite bathroom featuring a Jacuzzi tub, a double bedroom, and a single bedroom, both with terraces, along with a walk-in closet and an additional bathroom with a whirlpool tub.
Descending to the basement, you will discover a generous tavern with provisions for a fireplace, as well as a cellar, laundry room, storage room, technical room and an additional room. The garage, capable of accommodating up to three cars, provides direct access to the home.
An extensive park and a stunning pool, which will exceed your expectations, complete this enchanting property. Notable features include air conditioning, underfloor heating, an alarm system, a photovoltaic system, thermal solar panels for hot water and heating, and an automatic irrigation system.
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SM05 - INCANTEVOLE VILLA CON PISCINA TRA LE COLLINE DEL PROSECCO
Nel cuore delle affascinanti colline UNESCO di Conegliano e Valdobbiadene, vi presentiamo una villa di grande charme, completamente ristrutturata nel 2007. Questa elegante residenza gode di una posizione strategica, dove la tranquillità della natura circostante si sposa perfettamente con l'accessibilità ai servizi e alle principali vie di comunicazione: il casello autostradale dista solo 15 minuti, l'Aeroporto di Venezia 40 minuti, mentre Cortina e le Dolomiti si trovano a un'ora di distanza.
Ad accoglierci, un lussureggiante giardino curato nei minimi dettagli, che incornicia questo splendido immobile distribuito su più livelli. L'ingresso è caratterizzato da una spaziosa loggia che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto e Stube, per un'atmosfera calda e accogliente. Accanto, si apre una sala dotata di ampie vetrate che affacciano su un incantevole patio, dotato di ulteriore caminetto.
Sempre al piano terra troviamo la sala da pranzo con cucina, una camera matrimoniale, un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto: una padronale con bagno en-suite dotato di vasca Jacuzzi, una camera doppia e una singola, entrambe con terrazzo, oltre ad una cabina armadio e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio.
Scendendo al piano interrato, si scopre una generosa taverna con predisposizione per un caminetto, insieme a cantina, lavanderia, ripostiglio, vano tecnico ed un ulteriore stanza. Il garage, in grado di ospitare fino a tre auto, offre accesso diretto all'abitazione.
Un ampio parco ed una suggestiva piscina, che supererà le vostre aspettative, completano questa incantevole proprietà. Tra le caratteristiche distintive troviamo impianto di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, sistema di allarme, impianto fotovoltaico, pannelli solari termici per acqua sanitaria e riscaldamento ed, infine, un impianto di irrigazione automatico.
Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Sonia: 348.7065352
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