14间卧室别墅, 752 m²

奥德尔佐, 特雷維索 (省)

Tenuta Residenziale in Classe A4 con Parco, Campi da Tennis e Dependance a Oderzo
In vendita a Oderzo, monumentale villa A4 di 750mq con dependance ospiti, parco di 2 ettari con vigneti, centro sportivo privato e fotovoltaico 31kW. Autosufficienza energetica.

L'indipendenza assoluta incontra l'ingegneria del futuro: una residenza padronale concepita come un'oasi privata autosufficiente.

Nel cuore di un parco privato circondato da due ettari di vigneti DOC, sorge questa monumentale residenza padronale, sintesi perfetta tra il fascino delle tenute di campagna venete e le più sofisticate tecnologie aerospaziali di isolamento termico. Questa proprietà di oltre 750 mq commerciali non è semplicemente una villa, ma un ecosistema residenziale d'élite, progettato per chi esige spazi monumentali, privacy assoluta e un'autosufficienza energetica garantita dai più alti standard bioclimatici.

Eccellenza dei Volumi
La villa si articola in una residenza padronale caratterizzata da metrature introvabili. La zona giorno, cuore della convivialità, si sviluppa per oltre 60 mq, mentre la suite matrimoniale è un vero appartamento privato di 27 mq con sala da bagno dedicata. Gli ampi spazi interni, impreziositi da finiture moderne e travi a vista, offrono una vivibilità regale.

La Guest House e il Wellness
Una seconda palazzina indipendente funge da prestigiosa dependance per gli ospiti o per il personale di servizio. Articolata in quattro unità autonome e suite dedicate, garantisce a familiari e amici un'ospitalità di altissimo livello in totale autonomia, gravitando attorno a una grande sala comune ideale per eventi privati.

Un Resort Privato per lo Sport e il Tempo Libero
Immersa nel verde, la tenuta vanta un centro sportivo privato con quattro campi polivalenti per tennis e calcetto, completato da una club-house con bar e spogliatoi dedicati. Il giardino perimetrale e i vigneti di Prosecco e Pinot Grigio creano una cornice di pace e bellezza visiva senza eguali.

Ingegneria del Comfort e Sostenibilità
La villa è un modello di efficienza: l'uso del cappotto in grafite combinato con l'Aerogel e serramenti a triplo vetro garantisce un isolamento termico ai vertici della Classe A4. L'imponente impianto fotovoltaico da 31 kW con batterie di accumulo alimenta il riscaldamento a pavimento e il raffrescamento canalizzato, rendendo la dimora quasi totalmente indipendente dalla rete elettrica.

Varcare il cancello di questa proprietà significa entrare in un mondo a parte, dove il silenzio dei vigneti incontra la comodità di una domotica invisibile e di spazi pensati per accogliere grandi passioni. Una residenza definitiva, pronta per accogliere la storia di una famiglia che cerca il massimo dell'eccellenza.

Per scoprire il valore e l'unicità di questa tenuta residenziale a Oderzo, contatta impREsa Private & Luxury al numero 0422 1788407, citando il riferimento I/DBT131.
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