私人洽谈
3间卧室房屋, 170 m² 内尔韦萨-德拉巴塔利亚, Treviso (省)
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主要特点
花园
露台
描述
蒙特洛是威尼托最重要的自然区域之一,是一个距离特雷维索市仅几分钟路程的轻微山脉,因其环境和景观质量而备受赞赏,丰富了郁郁葱葱的绿色植物,安静和没有交通,因此自古以来就被本笃会僧侣选为精神度假胜地。正是在非凡的全景和迷人的环境背景下,二十世纪最重要的当地建筑师之一的艺术天才在几份出版物中得到了体现。这是其最优越的一点。该别墅占主导地位,在一层上开发,尽管内部在两个略微交错的楼层上,但其特点是宽敞的门廊,在波萨尼奥(Possagno)典型的原始陶土中具有暗示性的地板。在内部,舒适的起居区由完全窗户的侧面增强,使其具有宜人的自然采光,从中您可以随时欣赏到两公顷的大型私人公园的非凡景色,以及周围环境的壮丽景色,直到Piave清澈海水另一侧的Collalto高贵山丘。用餐区在欢乐的夏季晚餐中可以设置在相邻的门廊中,位于客厅和厨房之间,位置便利,高出几步之遥。室内的主角是建在别墅中心的大型珐琅器管,它在房子里产生令人愉快的温暖,例如使用很少的供暖系统。脱颖而出的还有客厅内部的笨重,其特点是漂白木材中美丽的外露横梁。睡眠区分布在一间双人卧室和另外两间卧室中,现在用作书房和衣柜室。该楼层由一个带窗户的浴室和一小段楼梯组成,该楼梯连接了底层服务室配件储藏室食品储藏室和技术隔间。为了装饰房子,穆拉诺玻璃的室内灯,入口墙上的作者画作以及位于门廊下方的大型按摩浴缸,随时为您提供最大的放松,周围环绕着绝对的宁静。这个干燥和轻微通风的微区的温带气候使您更加欣赏两万一千米的受保护和受保护的花园,其原生高大的树木和典型的喀斯特天坑,让人想起蒙特洛丰富的生物多样性,被认为是徒步旅行,骑马和骑自行车爱好者的真正天堂。该物业由两个带停车区和人行道的入口照明和服务,还配备了授权的外部车库。别墅健康,维护良好,保存完好,需要进行轻度修复,并保持可能扩展的建筑潜力。交通便利,方便前往机场、威尼斯、多洛米蒂山脉和亚得里亚海。
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广告商输入的描述
Montello, one of the most important natural areas in the Veneto region, is a slight mountain relief just a few minutes from the city of Treviso, much appreciated for its environmental and landscape qualities rich in blooming greenery, for its quietness and absence of traffic, for this reason it has been chosen since ancient times as a place of spiritual retreat by Benedictine monks. It is in one the most privileged spots for its extraordinary panoramic views and enchanting environmental context that the artistic genius of one of the most important local architects of the 20th century, celebrated in several publications, found its expression. The villa, dominating and developed on a single floor although internally on two slightly staggered levels, is characterised by generous porticoes with an evocative flooring in the characteristic original Possagno terracotta. Inside, the cosy living area is enhanced by fully glazed walls that give it pleasant natural light and from which one of them you can always enjoy the extraordinary views of the large two-hectare private park and the incredible views of the surrounding countryside as far as the exquisite Collalto hills on the other side of the limpid waters of the Piave River. The dining area, which during joyous summer dinners can be set up in the adjoining portico, is conveniently located between the living room and the kitchen a few steps higher up. The star of the interior is the large tiled stube built in the centre of the villa, which generates such a pleasant warmth in the house that minimal use is made by the heating system. Also standing out is the voluminous interior of the living room characterised by the beautiful exposed beams in bleached wood. The sleeping area is distributed in a double bedroom and two other small bedrooms now used as a study and wardrobe room. The floor is completed by a windowed bathroom and a short section of stairs that connects the accessory service rooms below, a pantry storage room and a technical room. To embellish the property, interior lights in Murano glass, an artist's painting on the entrance wall and a capacious Jacuzzi located under the portico ready to offer the most complete relaxation surrounded by absolute peace. The temperate climate of this dry and slightly breezy micro-area makes you appreciate even more the twenty-one thousand metres of protected and safeguarded garden with its tall native plants and a typical karst sinkhole, which recall the rich biodiversity of Montello, considered a true paradise for lovers of trekking on foot, on horseback or by cycling. The property, lit and served by two entrances with parking areas and walkways, also has an authorised outdoor storage area. The healthy, well-maintained and well-preserved villa requires light restoration and retains building potential for possible extension. It is also very well connected to the airport, Venice, the Dolomites and the Adriatic Sea too.
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Il Montello, una delle aree naturali più importanti del Veneto, è un lieve rilevo montuoso a pochi minuti dalla città di Treviso molto apprezzato per le sue qualità ambientali e paesaggistiche ricche di verde rigoglioso, per la quiete e l'assenza di traffico tanto da essere stato scelto fin dall'antichità come luogo di ritiro spirituale dai monaci benedettini. Ed è in uno dei suoi punti maggiormente privilegiati per le straordinarie viste panoramiche e per l'incantevole contesto ambientale che ha trovato forma il genio artistico di uno dei più importanti architetti locali del novecento celebrato in diverse pubblicazioni. La villa, dominante e sviluppata su un unico piano benché internamente su due livelli leggermente sfalsati, è caratterizzata da generosissimi porticati con una suggestiva pavimentazione nel caratteristico cotto originale di Possagno. All'interno l'accogliente zona giorno è valorizzata da lati totalmente finestrati che le donano una piacevole illuminazione naturale e dai quali è possibile godere sempre degli straordinari affacci sul grande parco privato di due ettari e dei panorami incredibili sull'ambiente circostante fino alle nobili colline di Collalto dall'altra parte delle limpide acque del Piave. La zona pranzo, che nelle gioiose cene estive può essere allestita nell'attiguo porticato, è comodamente posizionata tra il salotto e la cucina di qualche gradino più in alto. Protagonista degli ambienti interni è la grande stube in maiolica costruita nel centro della villa e che genera un piacevole calore in casa tale da utilizzare pochissimo l'impianto di riscaldamento. A spiccare è anche la voluminosità interna del living caratterizzato dalla bellissima travatura a vista in legno sbiancato. La zona notte è distribuita in una camera matrimoniale e in altre due camerette ora utilizzate come studio e vano guardaroba. Completano il piano un bagno finestrato ed un breve tratto di scale che collega i sottostanti locali di servizio accessori ripostiglio dispensa e vano tecnico. Ad impreziosire l'abitazione, luci interne in vetro di Murano, un dipinto d'autore sulla parete d'ingresso ed una capiente Jacuzzi collocata sotto il porticato pronta ad offrirti il massimo del relax circondati dalla pace assoluta. Il clima temperato di questa microarea asciutta e leggermente ventilata fa apprezzare ancor più i ventunomila metri di giardino protetto e tutelato con le sue piante autoctone ad alto fusto ed una tipica dolina carsica, che richiamano la ricca biodiversità del Montello considerato un vero e proprio paradiso per gli amanti del trekking sia a piedi che a cavallo e del cicloturismo. La proprietà, illuminata e servita da due accessi con parking zone e camminamenti, è dotata anche di una rimessa esterna autorizzata. La villa, sana, manutentata e ben conservata richiede un restauro leggero e conserva potenzialità edificatoria per un eventuale ampliamento. Molto ben collegata anche all'aeroporto, a Venezia, alle Dolomiti ed al mare adriatico.
Montello, eines der wichtigsten Naturgebiete Venetiens, ist ein leichtes bergiges Relief, nur wenige Minuten von der Stadt Treviso entfernt, das wegen seiner Umwelt- und Landschaftsqualitäten, reich an üppigem Grün, wegen der Ruhe und der Abwesenheit von Verkehr sehr geschätzt wird so sehr, dass es seit der Antike von Benediktinermönchen als Ort des spirituellen Rückzugs gewählt wurde. Und an einem seiner privilegiertesten Punkte für die außergewöhnlichen Panoramablicke und den bezaubernden Umgebungskontext hat das künstlerische Genie eines der wichtigsten lokalen Architekten des zwanzigsten Jahrhunderts, das in verschiedenen Veröffentlichungen gefeiert wird, Gestalt angenommen. Die Villa, dominant und auf einer einzigen Etage entwickelt, obwohl sie innen auf zwei leicht versetzten Ebenen liegt, zeichnet sich durch sehr großzügige Arkaden mit einem suggestiven Bodenbelag aus der charakteristischen originalen Possagno-Terrakotta aus. Im Inneren wird der einladende Wohnbereich durch vollständig verglaste Seiten aufgewertet, die ihm ein angenehmes natürliches Licht verleihen und von denen aus man immer die außergewöhnliche Aussicht auf den großen privaten Park von zwei Hektar und die unglaubliche Aussicht auf die Umgebung bis hin zum Adel genießen kann Hügel von Collalto auf der anderen Seite des klaren Wassers des Piave. Der Essbereich, der für fröhliche Sommerdinner in der angrenzenden Veranda eingerichtet werden kann, liegt praktischerweise zwischen dem Wohnzimmer und der ein paar Stufen höher gelegenen Küche. Der Protagonist der Innenräume ist die große Majolika-Stube, die in der Mitte der Villa errichtet wurde und eine angenehme Wärme im Haus erzeugt, so dass das Heizsystem nur sehr wenig verbraucht wird. Die interne Sperrigkeit des Wohnzimmers fällt ebenfalls auf, gekennzeichnet durch die schönen sichtbaren Balken aus gebleichtem Holz. Der Schlafbereich verteilt sich auf ein Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei weitere Schlafzimmer, die jetzt als Arbeitszimmer und Garderobenabteil genutzt werden. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Fenster und eine kurze Treppe, die die darunter liegenden Serviceräume, Accessoires, Speisekammer, Speisekammer und Technikraum verbindet. Um das Haus zu verschönern, sorgen Innenleuchten aus Muranoglas, ein Gemälde eines Autors an der Eingangswand und ein großer Whirlpool unter der Veranda für maximale Entspannung inmitten absoluter Ruhe. Das gemäßigte Klima dieses trockenen und leicht belüfteten Mikrobereichs lässt einen den einundzwanzigtausend Meter langen geschützten und geschützten Garten mit seinen einheimischen hohen Bäumen und einem typischen Karstloch noch mehr schätzen, die an die reiche Artenvielfalt von Montello erinnern, die als wahres Paradies gilt für Liebhaber von Trekking zu Fuß oder zu Pferd und Radfahren. Das beleuchtete und von zwei Eingängen mit Parkplätzen und Gehwegen bediente Anwesen ist auch mit einer autorisierten Außengarage ausgestattet. Die Villa, gesund, gepflegt und gut erhalten, erfordert eine leichte Restaurierung und behält Baupotential für eine mögliche Erweiterung. Auch sehr gut an den Flughafen, Venedig, die Dolomiten und die Adria angebunden.
Montello, l'un des espaces naturels les plus importants de la Vénétie, est un léger relief montagneux à quelques minutes de la ville de Trévise, très apprécié pour ses qualités environnementales et paysagères, riche en verdure luxuriante, pour le calme et l'absence de circulation, à tel point qu'il a été choisi depuis l'Antiquité comme lieu de retraite spirituelle par les moines bénédictins. Et c'est ici que le génie artistique de l'un des architectes locaux les plus importants du XXe siècle, célébré dans diverses publications, a pris forme. La villa, dominante et développée sur un seul étage (bien qu'à l'intérieur elle est sur deux niveaux légèrement décalés), se caractérise par des arcades très généreuses avec un pavé suggestif en terre cuite originale caractéristique de Possagno. A l'intérieur, l'espace de vie accueillant est mis en valeur par des côtés entièrement vitrés qui lui confèrent une agréable lumière naturelle et d'où il est toujours possible de profiter des vues extraordinaires sur le grand parc privé de deux hectares et des vues incroyables sur l'environnement jusqu'au noble collines de Collalto de l'autre côté des eaux claires du Piave.
La salle à manger, qui peut être aménagée dans le porche adjacent pour de joyeux dîners d'été, est idéalement positionnée entre le salon et la cuisine quelques marches plus haut. Le protagoniste des intérieurs est le grand stube en majolique construit au centre de la villa et qui génère une chaleur agréable dans la maison de manière à utiliser très peu le système de chauffage. L'intérieur du salon se distingue par de belles poutres apparentes en bois blanchi. La zone nuit comprend une chambre double et deux autres chambres actuellement utilisées comme bureau et penderie. L'étage est complété par une salle de bain avec fenêtre et un petit escalier qui relie les pièces de service sous-jacentes, le garde-manger, et le local technique. Pour embellir ultérieurement la maison, il y a des lustres en verre de Murano, une peinture d'auteur sur le mur d'entrée et un grand jacuzzi situé sous le portique prêt à vous offrir le summum de la détente entouré d'une paix absolue. Le climat tempéré de cette micro-zone sèche et légèrement ventilée fait apprécier encore plus les vingt et un mille mètres de jardin protégé avec ses grands arbres indigènes et un gouffre karstique typique, qui rappellent la riche biodiversité de Montello considéré comme un véritable paradis pour les amateurs de la marche à pied du cheval et du vélo. La propriété, éclairée et desservie par deux entrées avec stationnement, est également équipée d'un garage extérieur. La villa nécessite une légère rénovation et peut être éventuellement agrandie. La propriété est très bien reliée à l'aéroport, Venise, les Dolomites et la mer Adriatique.
La salle à manger, qui peut être aménagée dans le porche adjacent pour de joyeux dîners d'été, est idéalement positionnée entre le salon et la cuisine quelques marches plus haut. Le protagoniste des intérieurs est le grand stube en majolique construit au centre de la villa et qui génère une chaleur agréable dans la maison de manière à utiliser très peu le système de chauffage. L'intérieur du salon se distingue par de belles poutres apparentes en bois blanchi. La zone nuit comprend une chambre double et deux autres chambres actuellement utilisées comme bureau et penderie. L'étage est complété par une salle de bain avec fenêtre et un petit escalier qui relie les pièces de service sous-jacentes, le garde-manger, et le local technique. Pour embellir ultérieurement la maison, il y a des lustres en verre de Murano, une peinture d'auteur sur le mur d'entrée et un grand jacuzzi situé sous le portique prêt à vous offrir le summum de la détente entouré d'une paix absolue. Le climat tempéré de cette micro-zone sèche et légèrement ventilée fait apprécier encore plus les vingt et un mille mètres de jardin protégé avec ses grands arbres indigènes et un gouffre karstique typique, qui rappellent la riche biodiversité de Montello considéré comme un véritable paradis pour les amateurs de la marche à pied du cheval et du vélo. La propriété, éclairée et desservie par deux entrées avec stationnement, est également équipée d'un garage extérieur. La villa nécessite une légère rénovation et peut être éventuellement agrandie. La propriété est très bien reliée à l'aéroport, Venise, les Dolomites et la mer Adriatique.
细节
- 物业类型房屋
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积170 m²
- 卧室3
- 浴室数量1
- 土地2.1 ha
- 花园21,000 m²
- 能效评级NAKWh/mq 204.80
- 参考代码6977
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口10.8 km
- 医院7.7 km
- 海岸47.4 km
- 滑雪胜地23.7 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.0 km - 药房
- 兽医1.2 km - 兽医 - Veterinari per piccoli Animali S.R.L.
内尔韦萨-德拉巴塔利亚:关于城市的信息
- 海拔高出海平面78m
- 面积34.97 km²
- 地理区域川
- 人口6583
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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