4间卧室半独立房屋, 273 m²

蒙特贝卢纳, 特雷維索 (省)

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON 4 CAMERE, 4 BAGNI, AMPIO STUDIO E IMPIANTO FOTOVOLTAICO - MONTEBELLUNA, CONTEA
A Contea di Montebelluna, in una tranquilla zona residenziale comoda a scuole, servizi e principali collegamenti, proponiamo una porzione di bifamiliare di circa 300 mq commerciali, soluzione ideale per chi non cerca semplicemente una casa spaziosa, ma un'abitazione capace di soddisfare una ampio ventaglio di esigenze familiari, professionali e quotidiane.
La posizione è uno dei primi elementi che rendono interessante questa proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano le piscine comunali, l'asilo, le scuole elementari, supermercati, farmacia e ospedale. Una soluzione quindi riservata e piacevole da vivere, senza rinunciare alla comodità di avere ciò che serve a portata di mano.
La casa si sviluppa su quattro livelli, con una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. Il progetto originario è stato infatti interpretato in modo da distinguere con chiarezza gli spazi della convivialità, quelli dedicati al lavoro e quelli destinati al riposo.
Al piano terra, un portico di circa 10 mq introduce nella zona giorno di circa 60 mq, dove soggiorno e cucina abitabile comunicano creando un ambiente ampio e accogliente. Il soggiorno è impreziosito dalla presenza del camino, mentre la cucina dispone di una comoda dispensa e di un accesso diretto al giardino privato, particolarmente pratico nella vita quotidiana.
Sempre al piano terra troviamo uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: uno studio di circa 33 mq con soppalco. Uno spazio importante, che può diventare un vero e proprio ufficio indipendente, uno studio professionale, una sala per il lavoro da casa oppure un ambiente dedicato alle passioni della famiglia. La sua collocazione permette infatti di svolgere un'attività senza interferire con la normale vita degli altri ambienti domestici. Completa il piano un bagno finestrato.
Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte. La camera matrimoniale, di circa 18 mq, dispone di un proprio bagno padronale di circa 8 mq e dell'accesso al terrazzo. Sullo stesso livello trovano posto altre due camere doppie di circa 13 mq ciascuna, una cabina armadio e un ulteriore bagno finestrato.
Salendo al secondo piano si incontra la quarta camera, inserita in una suggestiva mansarda travata a vista di circa 30 mq. Anche questo ambiente dispone di un bagno privato finestrato di circa 6 mq, caratteristica che permette di vivere questo piano con un buon livello di autonomia e riservatezza.
Il piano interrato amplia ulteriormente le possibilità della casa. Qui troviamo una taverna collegata alla cantina, una stanza multiuso oggi utilizzabile come palestra o sala hobby, oltre alla lavanderia, alla stireria e al locale caldaia. La presenza di finiture interne curate consente inoltre di utilizzare parte di questi ambienti anche come un secondo spazio soggiorno, offrendo alla famiglia ulteriori possibilità di utilizzo.
Completano la proprietà il garage doppio e uno spazio di manovra coperto che consente di disporre di ulteriori due posti auto.
L'edificazione risale al 1994. L'abitazione è stata ben manutenuta ed aggiornata dal punto di vista tecnologico: sono presenti impianto fotovoltaico da 12 kW con sistema di accumulo da 15 kW, abbinato a una caldaia ibrida di recente concezione e a un impianto di riscaldamento a pavimento. Una dotazione che contribuisce a contenere i consumi e che rende la casa particolarmente interessante per chi presta attenzione anche all'efficienza energetica e ai costi di gestione.
All'esterno, il giardino privato offre uno spazio riservato da vivere nella bella stagione e completa una proprietà che, per dimensioni e organizzazione, si distingue dalle abitazioni più tradizionali presenti sul mercato.
Perché scegliere questa casa?
Perché quattro camere e quattro bagni permettono di gestire con grande libertà la vita di una famiglia...