3间卧室别墅, 363 m²

皮亚韦河畔马雷诺, 特雷維索 (省)

Villa for sale in Mareno di Piave.
The harmony of a breathing home: sustainable technology, absolute climate comfort, and contemporary design.
In the quiet residential setting of Mareno di Piave, we offer for sale an extraordinary detached villa constructed entirely using green building techniques: an architectural choice designed for those who don't want to compromise on luxury, health, and respect for the environment.
This property is not simply a home, but a cutting-edge living ecosystem, capable of offering thermal and acoustic comfort that is unrivalled by traditional buildings, immersed in greenery and
quiet of the Treviso plain.
The 3 Strengths
Superior living comfort
Thanks to the use of hygroscopic and natural materials, the villa maintains a perfect level of humidity and internal air quality in every season, eliminating thermal bridges and ensuring acoustic insulation.
of excellence.
"Zero Emissions" Energy Efficiency
Designed to eliminate or drastically reduce operating costs, the villa uses solar energy and cutting-edge system technologies, making the home almost completely self-sufficient.
Architecture and Harmony with Nature
Large windows seamlessly connect the interior spaces to the private garden, creating a sensory experience where natural light becomes the primary design feature.
On the ground floor, the entrance opens onto a monumental and bright living area, where the focal point is an elegant designer fireplace that defines the space and creates a warm and refined atmosphere. The kitchen, designed with a modern, high-tech island, seamlessly integrates with the living area, making conviviality a daily pleasure.
Also on the ground floor, the sleeping area offers a haven of absolute tranquility. It consists of three spacious and bright bedrooms, with natural wood floors that invite relaxation.
The master suite features a spacious walk-in closet, while the villa's three bathrooms, finished with premium materials, evoke the atmosphere of the most modern wellness areas.
The functionality of the floor is completed by independent laundry and ironing rooms, perfectly organized for household management.
Going up to the first floor, we find the most private space in the house: an elegant study. This room enjoys a prime location, perfect for professional smart working.
or as a creative atelier, immersed in natural light and silence.
The large and versatile basement level meets every logistical need: it offers space for parking several cars, as well as generous storage space and a cellar.
The planted garden surrounds the house, offering maximum privacy, with a splendid covered porch ideal for outdoor lunches and dinners.
State-of-the-art systems: home automation management, integrated video surveillance system, and controlled mechanical ventilation (CMV) with heat recovery.
Situated in a privileged position, the property allows you to enjoy maximum privacy while remaining just a few minutes from primary services, schools and the main motorway links (A27 / A28).
An ideal home for the family of the future, seeking a safe, long-lasting, and well-being-oriented investment.
Living in green building means choosing the future.
We invite you to discover for yourself the extraordinary feeling of comfort that only this villa can convey.
To arrange viewings or for further information, please call 043823921 with our reference number AG012.
You can also visit our website www.impresaimmobiliare.com

Villa zum Verkauf in Mareno di Piave.
Die Harmonie eines atmenden Zuhauses: nachhaltige Technologie, absoluter Klimakomfort und zeitgenössisches Design.
In der ruhigen Wohngegend von Mareno di Piave bieten wir eine außergewöhnliche freistehende Villa zum Verkauf an, die vollständig unter Anwendung umweltfreundlicher Bautechniken errichtet wurde: eine architektonische Wahl für all jene, die keine Kompromisse bei Luxus, Gesundheit und Respekt für die Umwelt eingehen wollen.
Dieses Anwesen ist nicht einfach nur ein Haus, sondern ein hochmodernes Wohnökosystem, das einen von traditionellen Gebäuden unerreichten thermischen und akustischen Komfort bietet und von Grün umgeben ist.
Stille der Treviso-Ebene.
Die 3 Stärken
Überragender Wohnkomfort
Dank der Verwendung hygroskopischer und natürlicher Materialien wird in der Villa zu jeder Jahreszeit ein perfektes Maß an Luftfeuchtigkeit und Raumluftqualität aufrechterhalten, Wärmebrücken werden vermieden und eine optimale Schalldämmung gewährleistet.
von herausragender Qualität.
Energieeffizienz ohne Emissionen
Die Villa wurde so konzipiert, dass die Betriebskosten eliminiert oder drastisch reduziert werden. Sie nutzt Solarenergie und modernste Systemtechnologien und ist somit nahezu vollständig autark.
Architektur und Harmonie mit der Natur
Große Fenster verbinden die Innenräume nahtlos mit dem privaten Garten und schaffen so ein sinnliches Erlebnis, bei dem das natürliche Licht zum wichtigsten Gestaltungselement wird.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem imposanten und lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen Mittelpunkt ein eleganter Designerkamin bildet, der den Raum strukturiert und eine warme, stilvolle Atmosphäre schafft. Die Küche mit ihrer modernen, hochtechnologischen Kochinsel geht nahtlos in den Wohnbereich über und macht geselliges Beisammensein zum täglichen Vergnügen.
Ebenfalls im Erdgeschoss bietet der Schlafbereich eine Oase der Ruhe. Er besteht aus drei geräumigen und hellen Schlafzimmern mit Naturholzböden, die zum Entspannen einladen.
Die Master-Suite verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, während die drei Badezimmer der Villa, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind, an die Atmosphäre modernster Wellnessbereiche erinnern.
Die Funktionalität dieser Etage wird durch separate Wäsche- und Bügelräume komplettiert, die perfekt für die Haushaltsführung organisiert sind.
Im ersten Stock befindet sich der privateste Raum des Hauses: ein elegantes Arbeitszimmer. Dieser Raum genießt eine erstklassige Lage und ist perfekt für professionelles, effizientes Arbeiten.
oder als kreatives Atelier, eingebettet in natürliches Licht und Stille.
Das große und vielseitige Untergeschoss erfüllt alle logistischen Anforderungen: Es bietet Platz zum Parken mehrerer Autos sowie großzügigen Stauraum und einen Keller.
Der bepflanzte Garten umgibt das Haus und bietet maximale Privatsphäre. Eine prächtige überdachte Veranda lädt zu Mittag- und Abendessen im Freien ein.
Modernste Systeme: Hausautomatisierungsmanagement, integriertes Videoüberwachungssystem und kontrollierte mechanische Lüftung (CMV) mit Wärmerückgewinnung.
Das Anwesen befindet sich in privilegierter Lage und bietet Ihnen maximale Privatsphäre bei gleichzeitig nur wenigen Minuten Entfernung zu wichtigen Einrichtungen, Schulen und den wichtigsten Autobahnanschlüssen (A27 / A28).
Ein ideales Zuhause für die Familie der Zukunft, die eine sichere, langlebige und auf Wohlbefinden ausgerichtete Investition sucht.
Wohnen in umweltfreundlichen Gebäuden bedeutet, sich für die Zukunft zu entscheiden.
Wir laden Sie ein, selbst das außergewöhnliche Gefühl von Behaglichkeit zu entdecken, das nur diese Villa vermitteln kann.
Um Besichtigungstermine zu vereinbaren oder für weitere Informationen, rufen Sie bitte unter der Nummer 043823921 an und geben Sie unsere Referenznummer...

Villa à vendre à Mareno di Piave.
L'harmonie d'une maison qui respire : technologie durable, confort climatique absolu et design contemporain.
Dans le cadre résidentiel paisible de Mareno di Piave, nous proposons à la vente une villa individuelle extraordinaire, construite entièrement selon des techniques de construction écologiques : un choix architectural conçu pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur le luxe, la santé et le respect de l'environnement.
Cette propriété n'est pas simplement une maison, mais un écosystème de vie de pointe, capable d'offrir un confort thermique et acoustique inégalé par les bâtiments traditionnels, immergé dans la verdure et
le calme de la plaine de Trévise.
Les 3 forces
Confort de vie supérieur
Grâce à l'utilisation de matériaux hygroscopiques et naturels, la villa maintient un niveau d'humidité et une qualité d'air intérieur parfaits en toute saison, éliminant les ponts thermiques et assurant une isolation acoustique.
d'excellence.
Efficacité énergétique « zéro émission »
Conçue pour éliminer ou réduire drastiquement les coûts d'exploitation, la villa utilise l'énergie solaire et des technologies de pointe, ce qui la rend presque totalement autosuffisante.
Architecture et harmonie avec la nature
De larges baies vitrées relient harmonieusement les espaces intérieurs au jardin privé, créant une expérience sensorielle où la lumière naturelle devient l'élément principal du design.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, dominé par une élégante cheminée design qui structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, dotée d'un îlot central moderne et high-tech, s'intègre harmonieusement au séjour, pour des moments de convivialité au quotidien.
Également au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre un havre de paix absolue. Il se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, avec des parquets en bois naturel qui invitent à la détente.
La suite parentale comprend un spacieux dressing, tandis que les trois salles de bains de la villa, finies avec des matériaux haut de gamme, évoquent l'atmosphère des espaces de bien-être les plus modernes.
L'étage est complété par des buanderies et des salles de repassage indépendantes, parfaitement agencées pour la gestion du foyer.
En montant au premier étage, on découvre l'espace le plus intime de la maison : un bureau élégant. Cette pièce bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour un travail intelligent et professionnel.
ou comme un atelier de création, baigné de lumière naturelle et de silence.
Le vaste et polyvalent niveau du sous-sol répond à tous les besoins logistiques : il offre un espace pour garer plusieurs voitures, ainsi qu'un espace de rangement généreux et une cave.
Le jardin paysager entoure la maison, offrant une intimité maximale, avec une splendide véranda couverte idéale pour les déjeuners et dîners en plein air.
Systèmes de pointe : gestion domotique, système de vidéosurveillance intégré et ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur.
Située dans une position privilégiée, la propriété vous permet de profiter d'une intimité maximale tout en restant à seulement quelques minutes des services de base, des écoles et des principaux axes autoroutiers (A27 / A28).
Une maison idéale pour la famille de demain, à la recherche d'un investissement sûr, durable et axé sur le bien-être.
Vivre dans un bâtiment écologique, c'est choisir l'avenir.
Nous vous invitons à découvrir par vous-même l'extraordinaire sensation de confort que seule cette villa peut procurer.
Pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations, veuillez appeler le 043823921 avec notre numéro de référence AG012.
Vous pouvez également consulter notre site web www.impresaimmobiliare.com

Villa en venta en Mareno di Piave.
La armonía de un hogar que respira: tecnología sostenible, confort climático absoluto y diseño contemporáneo.
En la tranquila zona residencial de Mareno di Piave, ofrecemos a la venta una extraordinaria villa independiente construida íntegramente con técnicas de construcción sostenible: una elección arquitectónica pensada para quienes no quieren renunciar al lujo, la salud y el respeto por el medio ambiente.
Esta propiedad no es simplemente una casa, sino un ecosistema de vida de vanguardia, capaz de ofrecer un confort térmico y acústico inigualable por los edificios tradicionales, inmerso en vegetación y
La tranquilidad de la llanura de Treviso.
Las 3 fortalezas
Comodidad superior en el hogar
Gracias al uso de materiales higroscópicos y naturales, la villa mantiene un nivel perfecto de humedad y calidad del aire interior en todas las estaciones, eliminando los puentes térmicos y garantizando el aislamiento acústico.
de excelencia.
Eficiencia energética "cero emisiones"
Diseñada para eliminar o reducir drásticamente los costes operativos, la villa utiliza energía solar y tecnologías de sistemas de vanguardia, lo que hace que la vivienda sea casi completamente autosuficiente.
Arquitectura y armonía con la naturaleza
Los grandes ventanales conectan a la perfección los espacios interiores con el jardín privado, creando una experiencia sensorial donde la luz natural se convierte en el elemento de diseño principal.
En la planta baja, la entrada da paso a una sala de estar monumental y luminosa, cuyo elemento central es una elegante chimenea de diseño que define el espacio y crea un ambiente cálido y refinado. La cocina, diseñada con una moderna isla de alta tecnología, se integra a la perfección con la sala de estar, convirtiendo la convivencia en un placer cotidiano.
También en la planta baja, la zona de descanso ofrece un remanso de absoluta tranquilidad. Consta de tres habitaciones amplias y luminosas, con suelos de madera natural que invitan a la relajación.
La suite principal cuenta con un espacioso vestidor, mientras que los tres baños de la villa, acabados con materiales de primera calidad, evocan la atmósfera de las zonas de bienestar más modernas.
La funcionalidad de la planta se completa con cuartos independientes para la lavandería y el planchado, perfectamente organizados para la gestión del hogar.
Al subir a la primera planta, encontramos el espacio más privado de la casa: un elegante estudio. Esta habitación goza de una ubicación privilegiada, perfecta para trabajar de forma profesional e inteligente.
o como un taller creativo, inmerso en la luz natural y el silencio.
El amplio y versátil sótano satisface todas las necesidades logísticas: ofrece espacio para aparcar varios coches, así como un generoso espacio de almacenamiento y una bodega.
El jardín, cuidadosamente plantado, rodea la casa, ofreciendo la máxima privacidad, y cuenta con un espléndido porche cubierto ideal para almuerzos y cenas al aire libre.
Sistemas de última generación: gestión de la automatización del hogar, sistema integrado de videovigilancia y ventilación mecánica controlada (VMC) con recuperación de calor.
Situada en una posición privilegiada, la propiedad le permite disfrutar de la máxima privacidad a tan solo unos minutos de los servicios básicos, las escuelas y las principales vías de comunicación (A27 / A28).
Un hogar ideal para la familia del futuro, que busca una inversión segura, duradera y orientada al bienestar.
Vivir en edificios sostenibles significa elegir el futuro.
Le invitamos a descubrir por sí mismo la extraordinaria sensación de confort que solo esta villa puede transmitir.
Para concertar una visita o para obtener más información, llame al 043823921 e indique nuestra referencia AG012.
También puede visitar nuestro sitio web www.impresaimmobiliare.com