3间卧室公寓, 135 m²

加伊阿里内, Treviso (省)

Three-bedroom apartment on the mezzanine floor for sale in Gaiarine.


REAL ESTATE EXCLUSIVE = SAFE PURCHASE


If you're looking for a spacious, independent home close to all amenities, this is the perfect opportunity for you! We offer for sale a splendid 135 sq m apartment on the raised ground floor in a building with only two units. Situated in a very central location, it's ideal for those seeking maximum privacy without sacrificing the convenience of being downtown.
The property stands out for its exclusive independent entrance, allowing you to forget about the restrictions and traditional condominium management fees forever.
Main Features of the Property
The interiors feature generous, bright and perfectly distributed spaces:
Living Area
Living Room Eat-in Kitchen: Separate spaces, both very large and flooded with natural light. They are the ideal space for family meals and relaxing with friends.
12m2 terrace: A convenient outdoor space with direct access from both the living room and the kitchen.
Sleeping Area Services
Bedrooms: 3 spacious bedrooms (2 doubles and 1 single), perfect for a large family or as a smart working space.
Terrace in the Loggia: An additional covered outdoor space of 10 m2, accessible from the corridor of the sleeping area and from one of the double bedrooms.
Bathrooms: Two full bathrooms, comfortable and functional, to avoid the morning rush. Important note: one of the two bathrooms has recently been completely renovated.
The Real Strength: Outdoor Spaces and Appurtenances
On the ground floor and in the basement the property offers rare and functional appurtenances.
Exclusive courtyard of approximately 250 m2: A stunning private garden/courtyard, a true luxury for children to play, pets to welcome, or enjoying the summer outdoors in total privacy.
Garage: An 18 sq m garage in the basement provides maximum security. It also includes another covered parking space.
Cellar: A practical 10m2 space, ideal as a pantry or storage space.


For more information on this apartment in Gaiarine and to schedule a viewing, please contact the impREsa real estate agency in Conegliano and ask for Davide. Call +39 0438 23921 at Via Colombo 51, quoting ref. I/DZ027.
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Appartamento tre camere al piano rialzato in vendita a Gaiarine.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE = ACQUISTO IN SICUREZZA

Se cerchi una casa spaziosa, autonoma e vicina a tutti i servizi, questa è l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento, in uno stabile di sole 2 unità, di ben 135 mq al piano terra rialzato. Situato in una posizione centralissima, ideale per chi desidera il massimo della privacy senza rinunciare alla comodità del centro.
La proprietà si distingue per un esclusivo ingresso indipendente, che ti permetterà di dimenticare per sempre le restrizioni e le classiche spese di gestione condominiale.
ðŸ" Caratteristiche Principali dell'Immobile
Gli interni si presentano con ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti:
ðŸ>‹ï¸ Zona Giorno
Soggiorno & Cucina Abitabile: Ambienti separati, entrambi molto grandi e inondati di luce naturale. Sono lo spazio ideale per i pranzi in famiglia e i momenti di relax con gli amici.
Terrazzo di 12 mq: Un comodo sfogo esterno con accesso diretto sia dal soggiorno che dalla cucina.
ðŸ>ï¸ Zona Notte & Servizi
Camere da letto: Ben 3 ampie camere (2 matrimoniali e 1 singola), perfette per una famiglia numerosa o per ricavare uno spazio smart working.
Terrazzo in Loggia: Un ulteriore spazio esterno coperto di 10 mq, accessibile dal corridoio della zona notte e da una delle camere matrimoniali.
Bagni: 2 bagni completi, comodi e funzionali per evitare la fretta del mattino. Nota di valore: uno dei due bagni è stato completamente ristrutturato di recente.
🌳 Il Vero Punto di Forza: Spazi Esterni e Pertinenze
Al piano terra e nell'interrato la proprietà offre pertinenze rare e funzionali.
Corte Esclusiva di circa 250 mq: Uno stupendo giardino/corte privata, un vero lusso per far giocare i bambini, accogliere gli animali domestici o godersi l'estate all'aperto in totale privacy.
Garage: Un garage di 18 mq al piano interrato per la massima sicurezza dell'auto. Completa un altro posto auto coperto.
Cantina: Un pratico spazio di ben 10 mq, ideale come dispensa o deposito.

Per maggiori informazioni su questo appartamento a Gaiarine e per prenotare una visita potete contattare l'Agenzia immobiliare impREsa di Conegliano e chiedere di Davide. Via Colombo 51 al n. 043823921, citando il rif. I/DZ027.
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