4间卧室半独立房屋, 390 m²

弗雷戈纳, 特雷維索 (省)

Portion for sale in Osigo Fregona.
In the heart of the picturesque historic village of Osigo, surrounded by the tranquility of nature and far from traffic, we offer for sale a charming portion of a 20th-century period house. This property represents the ideal blank canvas for those seeking the perfect Italian retreat or for foreign investors looking to tap into the global trend of slow, nature-based, and experiential tourism.
The property extends over three levels and is ideal for a custom renovation, blending contemporary design with the historic character of the structure. Thanks to its generous size, the house offers incredible versatility: it is perfect both as a charming private residence and for conversion into a hospitality business.
Spaces and Traditional Character:
Ground Floor: Separate kitchen and living room, complemented by a traditional cellar that lends itself to becoming a splendid private wine cellar for tastings. First Floor: Three spacious bedrooms and a bathroom. Second Floor: A large and charming attic featuring original exposed beams. A dramatic space ideal for a master suite with a view, a study, or a relaxation area. A strategic location among the wonders of the Veneto. One of the greatest strengths of this property is its incredible proximity to both the most famous peaks of the Dolomites and the sea, while remaining just a short distance from the area's main urban and cultural centers:
Vittorio Veneto: just 8.5 km away (about 13 minutes by car), ideal for all major services and motorway connections. Cansiglio Plateau: just 17 km away (about 25 minutes), a pristine paradise of woods and nature trails. Conegliano: 20 km away (about 25 minutes), in the heart of the Prosecco Hills, a UNESCO World Heritage Site. Venice: just 80 km away (about 1 hour by car), for a dive into the art and history of the Serenissima. Cortina d'Ampezzo: less than 94 km away (about 1 hour and 40 minutes), the queen of the Dolomites and a destination for the international elite. Buying this property means investing in an authentic lifestyle. The renovation has enhanced every historic detail; whether you want to create multiple independent units or a unique residence surrounded by greenery, this home is a rare opportunity where history, nature, and business meet.
To visit the house or for further information, please call 043823921 with our reference number AG011.
You can also visit our website www.impresaimmobiliare.com

Porzione in vendita a Osigo Fregona.
Nel cuore del pittoresco borgo storico di Osigo, avvolta dalla quiete della natura e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un'affascinante porzione di casa d'epoca del '900. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi cerca il perfetto rifugio italiano o per l'investitore estero che desidera intercettare il trend globale del turismo lento, naturalistico ed esperienziale.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presta magnificamente a una ristrutturazione personalizzata, capace di fondere il design contemporaneo con il carattere storico della struttura. Grazie alla generosa metratura, la casa offre un'incredibile versatilità: è perfetta sia come residenza privata di charme, sia per essere trasformata in una struttura ricettiva.
Gli Spazi e il Carattere Tradizionale:
Piano Terra: Cucina e soggiorno separati, completati da una cantina tradizionale che si presta a diventare una splendida wine cellar privata per degustazioni.
Primo Piano: Tre ampie camere da letto e un bagno.
Secondo Piano: Un'ampia e suggestiva soffitta caratterizzata da travi a vista originali. Uno spazio scenografico ideale per una suite padronale con vista, uno studio o una zona relax.
Una posizione strategica tra le meraviglie del Veneto. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua incredibile vicinanza sia alle vette più famose delle Dolomiti sia al mare, rimanendo a brevissima distanza dai principali centri urbani e culturali della zona:
Vittorio Veneto: a soli 8,5 km (circa 13 minuti in auto), ideale per tutti i servizi principali e il collegamento autostradale.
Altopiano del Cansiglio: a soli 17 km (circa 25 minuti), un paradiso incontaminato di boschi e percorsi naturalistici.
Conegliano: a 20 km (circa 25 minuti), nel cuore pulsante delle Colline del Prosecco patrimonio UNESCO.
Venezia: a soli 80 km (raggiungibile in circa 1 ora di auto), per un tuffo nell'arte e nella storia della Serenissima.
Cortina d'Ampezzo: a meno di 94 km (circa 1 ora e 40 minuti), la regina delle Dolomiti e meta d'élite internazionale.
Acquistare questa proprietà significa investire in uno stile di vita autentico. La ristrutturazione permette di valorizzare ogni dettaglio storico; che tu voglia creare più unità indipendenti o una dimora unica immersa nel verde, questa casa è una rara opportunità dove storia, natura e business si incontrano.
Per poter visitare la casa o avere ulteriori informazioni in merito telefonare al numero 043823921 con il ns. rif. AG011
Potete anche visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Portion zum Verkauf in Osigo Fregona.
Im Herzen des malerischen historischen Dorfes Osigo, umgeben von unberührter Natur und fernab vom Verkehr, bieten wir einen charmanten Teil eines Hauses aus dem 20. Jahrhundert zum Verkauf an. Diese Immobilie ist die ideale Grundlage für alle, die einen perfekten italienischen Rückzugsort suchen oder als ausländische Investoren vom globalen Trend des entschleunigten, naturnahen und erlebnisorientierten Tourismus profitieren möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für eine individuelle Sanierung, die modernes Design mit dem historischen Charakter des Gebäudes verbindet. Dank seiner großzügigen Größe bietet das Haus unglaubliche Vielseitigkeit: Es ist perfekt sowohl als charmantes Privathaus als auch für die Umwandlung in ein Hotel- oder Gastronomieunternehmen.
Räume und traditioneller Charakter:
Erdgeschoss: Separate Küche und Wohnzimmer, ergänzt durch einen traditionellen Keller, der sich ideal als privater Weinkeller für Verkostungen eignet. Erster Stock: Drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, perfekt für Familie oder internationale Gäste. Zweiter Stock: Ein großes und charmantes Dachgeschoss mit prächtigen, freiliegenden Holzbalken. Ein malerischer Raum, ideal für eine Master-Suite mit Aussicht, ein Arbeitszimmer oder einen Entspannungsbereich. Strategisch günstig inmitten der Schönheiten Venetiens gelegen. Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist ihre unglaubliche Nähe zu den berühmtesten Gipfeln der Dolomiten und zum Meer, während sie gleichzeitig nur wenige Kilometer von den wichtigsten urbanen und kulturellen Zentren der Region entfernt ist.
Vittorio Veneto: nur 8,5 km entfernt (ca. 13 Autominuten), ideal gelegen mit optimaler Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Autobahnen. Cansiglio-Plateau: nur 17 km entfernt (ca. 25 Minuten), ein unberührtes Paradies mit Wäldern und Naturpfaden. Conegliano: 20 km entfernt (ca. 25 Minuten), im Herzen der Prosecco-Hügel, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Venedig: nur 80 km entfernt (ca. 1 Autostunde), ideal zum Eintauchen in die Kunst und Geschichte der Serenissima. Cortina d'Ampezzo: weniger als 94 km entfernt (ca. 1 Stunde 40 Minuten), die Königin der Dolomiten und ein beliebtes Reiseziel der internationalen Elite. Mit dem Kauf dieser Immobilie investieren Sie in einen authentischen Lebensstil. Die Renovierung hat jedes historische Detail hervorgehoben; ob Sie mehrere unabhängige Wohneinheiten oder eine einzigartige, von Grün umgebene Residenz schaffen möchten - dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, Geschichte, Natur und Wirtschaft zu vereinen.
Um das Haus zu besichtigen oder für weitere Informationen, rufen Sie bitte unter der Nummer 043823921 an und geben Sie unsere Referenznummer AG011 an.
Sie können auch unsere Website www.impresaimmobiliare.com besuchen.

Portion à vendre à Osigo Fregona.
Au cœur du pittoresque village historique d'Osigo, en pleine nature et loin de l'agitation, nous vous proposons à la vente une charmante partie d'une maison du XXe siècle. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une escapade italienne idéale ou pour les investisseurs étrangers souhaitant profiter de l'essor mondial d'un tourisme plus authentique, axé sur la nature et l'expérience.
Cette propriété, répartie sur trois niveaux, se prête idéalement à une rénovation sur mesure, alliant design contemporain et cachet historique. Grâce à ses dimensions généreuses, la maison offre une incroyable polyvalence : elle est parfaite aussi bien comme charmante résidence privée que pour une reconversion en établissement hôtelier.
Espaces et caractère traditionnel :
Rez-de-chaussée : Cuisine et séjour séparés, complétés par une cave traditionnelle pouvant être transformée en une splendide cave à vin privée pour des dégustations. Premier étage : Trois chambres spacieuses et deux salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Deuxième étage : Un grand grenier plein de charme avec de magnifiques poutres apparentes d'origine. Un espace pittoresque idéal pour une suite parentale avec vue, un bureau ou un espace détente. Un emplacement stratégique au cœur des merveilles de la Vénétie. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son incroyable proximité avec les sommets les plus célèbres des Dolomites et la mer, tout en restant à quelques minutes seulement des principaux centres urbains et culturels de la région.
Vittorio Veneto : à seulement 8,5 km (environ 13 minutes en voiture), idéalement situé pour accéder à tous les services essentiels et aux grands axes autoroutiers. Plateau de Cansiglio : à seulement 17 km (environ 25 minutes), un paradis préservé de forêts et de sentiers de randonnée. Conegliano : à 20 km (environ 25 minutes), au cœur des Collines du Prosecco, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Venise : à seulement 80 km (environ 1 heure en voiture), pour une immersion dans l'art et l'histoire de la Sérénissime. Cortina d'Ampezzo : à moins de 94 km (environ 1 heure 40 minutes), la reine des Dolomites et une destination prisée de l'élite internationale. Acquérir cette propriété, c'est investir dans un style de vie authentique. La rénovation a mis en valeur chaque détail historique ; que vous souhaitiez créer plusieurs logements indépendants ou une résidence unique entourée de verdure, cette demeure représente une opportunité rare où histoire, nature et affaires se rencontrent.
Pour visiter la maison ou pour plus d'informations, veuillez appeler le 043823921 avec notre numéro de référence AG011.
Vous pouvez également consulter notre site web www.impresaimmobiliare.com

Parcela en venta en Osigo Fregona.
En el corazón del pintoresco pueblo histórico de Osigo, rodeado de la tranquilidad de la naturaleza y lejos del tráfico, ofrecemos a la venta una encantadora parte de una casa del siglo XX. Esta propiedad representa el lienzo en blanco ideal para quienes buscan el refugio italiano perfecto o para inversores extranjeros que deseen aprovechar la tendencia global del turismo lento, basado en la naturaleza y experiencial.
La propiedad se extiende a lo largo de tres niveles y es ideal para una reforma a medida, que combine el diseño contemporáneo con el carácter histórico de la estructura. Gracias a su generoso tamaño, la casa ofrece una versatilidad increíble: es perfecta tanto como una encantadora residencia privada como para su conversión en un negocio de hostelería.
Espacios y carácter tradicional:
Planta baja: Cocina y salón independientes, complementados por una bodega tradicional que se presta a convertirse en una espléndida bodega privada para catas de vino. Primera planta: Tres amplios dormitorios y dos baños, perfectos para alojar a familiares o invitados internacionales. Segunda planta: Un amplio y encantador ático con espléndidas vigas originales a la vista. Un espacio panorámico ideal para una suite principal con vistas, un estudio o una zona de relax. Una ubicación estratégica entre las maravillas del Véneto. Una de las mayores ventajas de esta propiedad es su increíble proximidad tanto a los picos más famosos de los Dolomitas como al mar, a la vez que se encuentra a poca distancia de los principales centros urbanos y culturales de la zona.
Vittorio Veneto: a tan solo 8,5 km (unos 13 minutos en coche), ideal para acceder a todos los servicios principales y a las autopistas. Meseta de Cansiglio: a tan solo 17 km (unos 25 minutos), un paraíso virgen de bosques y senderos naturales. Conegliano: a 20 km (unos 25 minutos), en el corazón de las Colinas del Prosecco, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Venecia: a tan solo 80 km (aproximadamente 1 hora en coche), para sumergirse en el arte y la historia de la Serenísima. Cortina d'Ampezzo: a menos de 94 km (aproximadamente 1 hora y 40 minutos), la joya de los Dolomitas y destino de la élite internacional. Comprar esta propiedad significa invertir en un estilo de vida auténtico. La renovación ha realzado cada detalle histórico; tanto si desea crear varias unidades independientes como una residencia única rodeada de vegetación, esta casa es una oportunidad excepcional donde convergen historia, naturaleza y negocios.
Para visitar la casa o para obtener más información, llame al 043823921 e indique nuestra referencia AG011.
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