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Eleganza e Storia nel Cuore di Rovigo - Casa Indipendente con Giardino
Nel centro storico di Rovigo, a pochi passi dalla splendida Chiesa della Rotonda, si trova questa affascinante casa indipendente, accostata su un solo lato e libera su tre. Inserita in un contesto signorile, questa residenza, risalente agli anni '50, è stata sapientemente restaurata/ristrutturata, mantenendo intatto il suo fascino originario. Si presenta in buone condizioni, pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali:
Distribuzione su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda.
Travi a vista in tutta la casa, che donano calore e autenticità agli ambienti.
Zona giorno con pavimenti in cotto, composta da un accogliente soggiorno e un'ampia sala da pranzo.
Cucina abitabile e attrezzata, ideale per momenti conviviali, con accesso diretto al giardino.
Giardino piastrellato, luminoso e funzionale, con una cantina adatta a ripostiglio o dispensa, e un vano caldai/lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice .
Zona notte con pavimenti in legno, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni (uno con vasca e uno con doccia).
Mansarda versatile, perfetta come studio, stanza per gli ospiti o spazio creativo.
Contesto elegante e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e prestigio.
La certificazione energetica è in fase di riqualificazione.
Questa casa, con le sue finiture che uniscono il fascino del passato al comfort moderno, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla quiete e all'eleganza.
Eleganz und Geschichte im Herzen von Rovigo - Einfamilienhaus mit Garten
Im historischen Zentrum von Rovigo, nur wenige Schritte von der herrlichen Chiesa della Rotonda entfernt, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einer Seite Doppelhaushälfte ist und auf drei Seiten frei steht. Diese in einem eleganten Kontext gelegene Residenz aus den 1950er Jahren wurde fachmännisch restauriert/renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charme erhalten blieb. Es präsentiert sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig.
Haupteigenschaften:
Aufteilung auf drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Sichtbare Balken im gesamten Haus, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Wohnbereich mit Terrakottaböden, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer und einem großen Esszimmer. Ausgestattete Küche, ideal für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Garten. Gefliester Garten, hell und funktional, mit einem Keller, der als Lager oder Speisekammer geeignet ist. Schlafbereich mit Holzböden, bestehend aus einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Vielseitig nutzbares Dachgeschoss, perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kreativraum. Eleganter und privater Kontext, ideal für diejenigen, die Ruhe und Prestige suchen. Die Energiezertifizierung wird derzeit saniert.
Dieses Haus mit seiner Ausstattung, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort verbindet, stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Eleganz zu verzichten.
