4间卧室农舍, 240 m²

维贡扎, Padua (省)

Quando i venditori mi hanno cercato dicendomi che la casa da vendere era in campagna, mi sono fatto un’idea ben precisa, che fosse isolata e scomoda per chi deve lavorare in città o per chi magari ha figli da portare a scuola; in realtà la mia prima impressione è stata completamente smentita.

DOVE SI TROVA
L’immobile che vi sto proponendo è vicinissimo alla Riviera del Brenta, meravigliosa area verde ricca di storia e pregevoli ville, in un piccolo borgo di case, a ridosso della stazione ferroviaria Vigonza Pianiga, raggiungibile a piedi in 10 minuti e che ci collega con facilità sia a Padova città (perfetta poi per prendere l’alta velocità e raggiungere qualsiasi méta) sia a Venezia (che dista appena 30 Km).                                     In questo periodo poi stanno costruendo di fianco alla linea ferroviaria la metro/tram linea 2,che collegherà Vigonza a Rubano passando con facilità per il centro di Padova, quindi estremamente a portata di mano.
Anche l’autostrada è assolutamente comoda da usare, tant’è che l’uscita Padova Est è a soli 15 minuti d’auto, per non parlare poi degli aeroporti di Treviso e Venezia, rispettivamente a 34 e 35 km dal nostro immobile.                                                                                                   
Particolarità di questa zona è il Graticolato Romano, ovvero un’area di interesse artistico e culturale unica nella zona: linee geometriche tracciate dagli antichi Romani che suddividevano i terreni agrari e che sono sopravvissute sino ad oggi.

NON E’ LA SOLITA CASA RISTRUTTURATA
Fin qui tutto molto bello e comodo, ma l’immobile che vi sto descrivendo è unico in zona per le sue qualità: è una casa passiva Nzeb che sta per Nearly Zero Energy Building, quindi stiamo parlando di un immobile che consuma pochissima energia, decisamente superiore come resa alla classica classe energetica A4 che siamo soliti vedere nelle nuove costruzioni e che nel futuro medio e lontano non vi farà preoccupare di nessuna normativa europea o chi per lei; questa casa è assolutamente innovativa, sta già precorrendo il futuro e vi permetterà di non aver sprechi di energia e di denaro.

RISPARMIO ASSICURATO E ZERO PENSIERI
Niente più incubi per il prezzo del gas alle stelle o per consumi stratosferici di energia elettrica: per 280 mq di casa la bolletta media è molto bassa e non ti dovrai preoccupare di quanto spendere per riscaldarla o raffrescarla.
Nessuna spesa per lavori nei prossimi decenni: sonni tranquilli perchè la tua casa è già allineata a tutte le normative europee che stanno preoccupando oggi i proprietari di casa.
Non devi nemmeno spendere i soldi per costose vacanze da condividere con le folle agostane: questa casa ti assicura privacy, relax e benessere 365 giorni l’anno.
Turista per sempre a casa tua. 
Impianto fotovoltaico di 12 kw, batterie di accumulo, colonnina per l’auto elettrica in giardino, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento abbinato alla ventilazione meccanica controllata per creare in casa il giusto microclima con la giusta dose di umidità ed aria pulita con gli appositi filtri.

PERCHE’ CI STO BENE DENTRO
A questo proposito, appena entrato in casa, ho subito apprezzato l’assoluta salubrità dell’aria, e questo mi ha permesso di sentirmi immediatamente a mio agio e di avere sensazioni positive e di benessere.
Ecco, questo mi ha colpito di questa casa, e credo che ve lo stia comunicando.
Poi è vero, ti colpiscono subito gli spazi ampi e l’altezza così diversa dal solito per un effetto wow assicurato: un’importante zona giorno di 140 mq con cucina abitabile, studio e bagno al piano terra, mentre al piano superiore 4 grandi camere da letto tutte di 20 mq ciascuna con due spaziosi bagni di pregevole fattura, un giardino di 1500 mq che avvolge la casa con tutte le ampie vetrate affacciate sulla natura, un garage enorme, una piscina che nelle giornate calde è una goduria assoluta, una zona verde di 1500 mq dove possiamo tenere qualsiasi tipo di animale dai cani ai cavalli o quelli che preferirai, il tutto condito da piante ad alto fusto e da frutta.
Tanta privacy e solo verde tutt’intorno.

UNA CASA CHE AMA L’AMBIENTE
Queste caratteristiche sono secondarie alla vera essenza di questo immobile, ovvero una casa ad impatto ambientale bassissimo (emissioni di CO2 bassissime) ed autoalimentata (o quasi) a livello energetico. Potrai così scegliere di lasciare la tua impronta verde sul pianeta e non inquinare lasciando ai tuoi figli un investimento di valore nel tempo. 

UNA CASA CHE RIGENERA E DONA BENESSERE A CHI CI VIVE
Questa casa ha un grande valore extra legato al benessere psicofisico di chi ci vive: è un luogo positivo con forte energia in grado di donare benessere psicofisico e relax ai suoi abitanti.
E’ infatti un immobile qualificato come Habitat Evolutivo, un luogo capace di prendersi cura del corpo, cuore, mente e anima delle persone.
Non so cos’altro aggiungere, se non di contattarmi per farvela ammirare!

Sono un agente immobiliare (realtor) iscritto alla Nar® (National Association of Realtors) degli Stati Uniti, ho ottenuto diverse certificazioni ma soprattutto ho sottoscritto il codice etico che rispetto e che mi permette di essere un professionista certificato e con valutazioni positive dei miei clienti.