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Complesso immobiliare con due abitazioni e ampio terreno - Vescovana
A Vescovana, in posizione comoda ai servizi e ai collegamenti verso Este, Monselice e Rovigo, proponiamo due abitazioni adiacenti vendute insieme a un prezzo vantaggioso, ideali per famiglie, investitori o progetti ricettivi.
Abitazione ristrutturata
Casa su tre lati liberi, completamente ristrutturata negli ultimi 10 anni con tutte le conformità:
.tetto, infissi, bagni, impianti elettrici e idraulici rifatti
.stufa a pellet per riscaldamento economico
.Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno
.Primo piano: due camere matrimoniali, secondo bagno
.Garage e parcheggio fino a 4 auto
.Terreno complessivo con l'altra abitazione: circa 1.000 mq
Abitazione storica di fine '800 (da ristrutturare)
Accostata su un lato, sviluppata su tre piani, con materiali originali di pregio:
.Tetto e infissi rifatti circa 10 anni fa
.Altezze interne oltre 2,70 m
.Pietra originale, pavimentazione storica e solai in legno in buono stato
Distribuzione: piano terra: grande sala + due stanze; primo piano: grande sala + due stanze; secondo piano: quattro stanze spaziose.
Completa la proprietà il giardino frontale e retrostante, parte dei 1.000 mq complessivi.
Superficie catastale parte ristrutturata 175 mq
Superficie catastale parte da ristrutturare 383 mq
Perché scegliere questa soluzione
Due abitazioni in un unico pacchetto, con una già abitabile e l'altra da valorizzare, ampi spazi interni ed esterni, materiali di pregio e giardino privato.
Immobilienkomplex mit zwei Häusern und großem Grundstück - Vescovana
In Vescovana, verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung an Este, Monselice und Rovigo, bieten wir zwei nebeneinanderliegende Häuser zum Verkauf an. Diese eignen sich ideal für Familien, Kapitalanleger oder Hotelprojekte. Als freistehendes Wohnhaus ist es allseitig unbebaut und völlig unabhängig.
Renoviertes Haus:
Das Haus mit drei offenen Seiten grenzt an den zu sanierenden Teil und wurde in den letzten 10 Jahren komplett saniert und entspricht allen Vorschriften:
Dach, Fenster, Badezimmer, Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert
Innenbereich kürzlich gestrichen
Pelletofen für sparsames Heizen
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer
Erster Stock: zwei Doppelzimmer, zweites Badezimmer
Garage und unüberdachter Parkplatz für bis zu 4 Autos
Gesamtgrundstück mit dem anderen Haus und einschließlich der Häuser: ca. 1.400 m2
Historisches Haus aus dem späten 19. Jahrhundert (renovierungsbedürftig)
Angrenzend an den renovierten Teil erstreckt es sich über drei Etagen und verwendet hochwertige Originalmaterialien:
Dach und Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert.
Innenhöhen über 2,70 m
Originale Stein-, historische Dielen- und Holzböden mit Steinestrich in gutem Zustand
Aufteilung: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer; erster Stock: großes Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer; zweiter Stock: vier geräumige Schlafzimmer.
Zum Anwesen gehören der Vorder- und der Hintergarten, die zusammen einen Teil der Gesamtfläche von 1400 m² ausmachen.
Renovierter Teil des Katastergebiets: 175 m²
Zu renovierende Grundstücksfläche: 383 m²
Warum diese Lösung wählen?
Zwei Häuser in einem Paket, eines bereits bewohnbar und das andere noch auszubauen, große Innen- und Außenräume, hochwertige Materialien und ein privater Garten.
