3间卧室别墅, 200 m²

塞尔瓦扎诺-登特罗, Padua (省)

NUOVA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO - AMPI SPAZI E CONTESTO TRANQUILLO

In una zona immersa nel verde e caratterizzata da estrema tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera disposta su due livelli, perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e qualità della vita.
L'immobile, di nuova costruzione, è dotato di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere familiari e amici.

Al piano terra troviamo:
- un ampio e luminoso soggiorno di oltre 50 mq, perfetto come zona living e relax
- una cucina separabile, abitabile
- un bagno
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da:
- tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno padronale
- un ulteriore bagno
- un comodo ripostiglio
- un poggiolo e un terrazzo abitabile, ideale come ulteriore spazio esterno

L'immobile è stato progettato per offrirti il massimo del comfort e del risparmio energetico. La classe energetica A4, l'isolamento a cappotto, i serramenti in legno e le tapparelle in alluminio motorizzate garantiscono un'efficienza energetica ottimale. L'impianto di riscaldamento a pavimento, con termostati in ogni stanza, la pompa di calore e l'aria condizionata con split collegati alla pompa di calore ti permetteranno di vivere in un ambiente sempre confortevole, in ogni stagione.

Il sistema di ricircolo d'aria forzata (ventilazione meccanica controllata) garantisce un'aria sempre fresca e pulita e l'impianto fotovoltaico da 3 kW, con possibilità di ampliamento e predisposizione per batterie di accumulo, ti permetterà di ridurre al minimo i costi energetici.

L'appartamento è dotato di predisposizione per impianto d'allarme, per garantirti la massima sicurezza. L'ascensore, il garage con basculante motorizzato e il posto auto scoperto completano l'offerta, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera una vita comoda e senza pensieri.

La soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: non lasciarti sfuggire questa splendida occasione!
Rif. Selvazzano 3/B/A3
CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

Ricordiamo che per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.