自动翻译所用的语言
A half hour from Venice and Abano Terme, aristocratic estate with ancient Venetian Villa, medieval tower and barn. Interiors with sumptuous reception rooms and environments completely frescoed. Area of 3,534 square meters with land of about 5 hectares.
Geographic position
The complex is located half an hour from Venice, Abano Terme and a 15 minute drive to Padova and the Lagoon, on the edge of a small village, not isolated and well-connected to the highway A13 (Padova exit), that is just12 km to the toll.
Description of buildings
Dating back to the 1500, the complex was built on the ruins of a medieval castle, of which the ancient tower and the former well remain.
Within the boundary wall that surrounds it, the property includes the following buildings:
- the wonderful and completely frescoed manor’s villa;
- spacious barchessa with wide porch with arches and trusses;
- the former gardener’s dwelling located along the boundary wall;
- former tower dated back to the 1300 with guest area;
- some agricultural annexes to be retrieved;
the overall surface is about 3.534 gross sqm, surrounded by 5 hectares about of private land.
Condition
The architecture, the original materials and the precious frescoes of Zelotti, Fasolo and Veronesi make Villa Veneta an enchanting property with all its century-old history.
For its important historic and artistic value, its large rooms and its convenient location, well-connected to the main road system and its closeness to Venice, this property is ideal both for receptive use and for hosting cultural events, as well as a centre for community groups that can use the villa as seat for their activity.
Outdoor space
Born as a country residence, the property preserves a part of the former land covering a flat area of about 5 hectares. A wide park spreads in front of the long façade of the villa and on the opposite side between this latter and the Barchessa. The secret garden has a particular charme; it is a Jappelliano garden located opposite the main façade and surrounded by a boundary wall accessible from two wrought-iron gates.
A small pond in the vicinity of the tower, embraced by a grove delimits the park from the agricultural area consisting of a large flat sowable field and a vineyard.
Usage and potential
The property is in good general condition even if it needs some repairs of restoration and renovation. The most relevant characteristic is represented by the fact that the villa has kept the original features and materials untouched.
A mezz'ora da Venezia e da Abano Terme, tenuta nobiliare con antica Villa veneta, torre medievale e barchessa. Interni con sontuosi saloni di rappresentanza e ambienti completamente affrescati. Superficie di 3.534 mq con terreno di circa 5 ettari.
Posizione geografica
Il complesso è situato a mezz'ora da Venezia, da Abano Terme e a 15 minuti da Padova e dalla Laguna, posto ai bordi di un piccolo centro rurale in posizione non isolata e ben collegata all'autostrada A13 (uscita di Padova) distante appena 12 km dal casello.
Descrizione dei fabbricati
Risalente al 1500, il complesso venne edificato sulle rovine di un castello medievale del quale rimangono l'antica torre e l’originario pozzo.
All'interno del muro di cinta che la circonda, la proprietà comprende i seguenti fabbricati:
- la magnifica villa padronale completamente affrescata;
- una grande barchessa con ampio porticato con archi e capriate;
- la ex residenza del giardiniere posta lungo il muro di cinta;
- una torre originaria del 1300 con spazio per gli ospiti;
- alcuni annessi agricoli da recuperare;
per una superficie complessiva di circa 3.534 mq lordi, il tutto circondato da un terreno privato di circa 5 ettari.
Stato e finiture
L'architettura, i materiali originali, i preziosi affreschi dello Zelotti, del Fasolo, del Veronesi, affascinano chiunque visiti Villa Veneta svelandone la storia secolare.
Per il grande valore storico e artistico, per i grandi spazi e per la posizione geograficamente strategica, ben collegata alla viabilità e vicina a Venezia, la proprietà si presta ad essere utilizzata come dimora di rappresentanza, location per eventi culturali, centro per comunità che possono utilizzare la villa come sede per la propria attività.
Spazi esterni
Nata come residenza nobile di campagna, la villa mantiene ancora una parte dell'originario terreno per una superficie pianeggiante di circa 5 ettari. Un ampio parco si apre sul fronte lungo della villa e sul lato opposto fra questa e la barchessa. Di particolare fascino è il giardino segreto, un giardino Jappelliano posto sul lato opposto alla facciata principale, circondato da un muro di cinta accessibile attraverso due cancelli in ferro battuto.
Un piccolo stagno posto nelle vicinanze della torre, circondato da un boschetto, delimita l'area destinata a parco da quella agricola costituita da un grande campo pianeggiante seminativo e da una vigna.
Utilizzo e potenzialità
La proprietà gode di importanti agevolazioni fiscali scaturite dal vincolo della Soprintendenza alle Belle Arti che permette vantaggi fiscali sia in fase di acquisto relativamente alle imposte, sia, soprattutto, relativamente ad una eventuale attività che vi si dovesse svolgere successivamente infatti il reddito derivante dall'affitto dell'immobile non verrebbe tassato.
Старинная венецианская вилла площадью 3.534 кв. м. с башней и баркессой в получасе от Венеции и Альбано Терме. Помещения, расписанные фресками. Земельный участок 5 га.
Географическое положение
Комплекс расположен на окраине маленького городка в сельской, не изолированной позиции, имеет хорошее дорожное соединение с автомагистралью A13 (съезд Падуя) - всего в 12 км от собственности, за полчаса от Венеции и Монтегротто Терме, а также за 15 минут езды от Падуи и Лагуны.
Описание строений
Создан в начале XVI века, комплекс был построен на руинах средневекового замка, из которого по сей день сохранилась античная башня и колодец.
Внутри каменного забора, который окружает всю недвижимость, расположены следующие здания:
- Великолепная усадьба полностью окрашена фресками;
- Большая баркесса (дополнительное здание, характерное для венецианской виллы, предназначенное для размещения рабочих площадей) с большим крыльцом, арками и прочными ферменными конструкциями;
- Бывшая резиденция садовника, расположенная вдоль каменного забора;
- Оригинальная башня 1300 года с комнатой для гостей;
- Некоторые хозяйственные постройки, подлежащие восстановлению.
Общая площадь всех зданий - 3.534 метров квадратных, окруженные вокруг частным земельным участком около 5 га.
Состояние и отделка
Архитектура, оригинальные качественные материалы, драгоценных фрески от Зелотти, Фазоло и Веронезе завораживают всех посетителей Виллы Венета, раскрывая светскую историю поместья.
Благодаря большому историческому и художественному значению, благодаря большому пространству и географически стратегическому положению, хорошему дорожному соединению и близости к Венеции, собственность может использоваться как резиденция, место для культурных мероприятий, центр для сообществ, которые могут использовать комплекс как представительный офис.
Территория
Создана как благородная резиденция, вилла по-прежнему сохранила свои первоначальные земли на ровной поверхности около 5 га. Большой парк открывается перед виллой и соединяет ее с баркессой. Особо очаровательным есть секретный сад, сад Джаппеллиано, расположенный на противоположной стороне от фасада виллы, защищен стенами, доступный через большие кованые железные ворота.
Маленький пруд, расположенной рядом с башней, окружен рощей, разделяет парк и область, предназначенную для сельского хозяйства, которая состоит из большого поля пахотных земель и виноградников.
Использование и потенциал
Очень важно подчеркнуть, что эта недвижимость относится к культурному наследству Италии, и, согласно законодательству, она подлежит под значительные налоговые льготы: как в момент покупки, так и в случае использования для приема туристов (фактический налог почти отсутствует).
