TWO-BEDROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND GARAGE - REFURBISHED IN 2023
Looking for a two-bedroom apartment with your own outdoor space, with the convenience of living on the ground floor?
In a quiet residential area of just 10 units, we offer a welcoming two-bedroom apartment on the ground floor featuring a pleasant L-shaped private garden that extends along the two open sides of the home.
The entrance opens onto the open-plan living area, a functional space that combines the living room, dining area, and kitchen, and leads directly to the terrace and garden. This is a precious outdoor space to enjoy in any season, ideal for those who love to eat al fresco, pet owners, or simply those who want a private green space of their own!
The sleeping area, finished in parquet, hosts a large double bedroom, a second single bedroom but of a good size and a bathroom with window.
Of particular note is the building's recent energy efficiency upgrade: in 2023, work was completed with the 110% Bonus, including the installation of a photovoltaic system, new windows, and a centralized boiler with individual metering, raising the property to a respectable A3 energy rating.
The apartment also features a security door, video intercom, and heat pump air conditioning.
In the basement there is a convenient garage of approximately 18 square meters, with useful space also for bicycles, shelving and storage.
Making the solution even more practical is the presence of public parking right in front of the building, particularly convenient for a second car and for guests.
A house suitable for a couple, a small family or anyone looking for the convenience of the ground floor, with the added value of two bedrooms, a private garden, a garage and significant renovation work already completed.
A ready-to-live-in solution, with well-distributed spaces and that little green corner that really makes the difference.
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BICAMERE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE - RIQUALIFICATO NEL 2023
Cerchi un appartamento con due camere e uno spazio esterno tutto tuo, con la comodità di vivere al piano terra?
In un tranquillo contesto residenziale di sole 10 unità, proponiamo un accogliente bicamere al piano terra caratterizzato da un piacevole giardino privato disposto a "L", che si sviluppa lungo i due lati liberi dell'abitazione.
L'ingresso apre sulla zona giorno open space, un ambiente funzionale che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina e che comunica direttamente con il terrazzo e il giardino. Uno spazio esterno prezioso da vivere in ogni stagione, ideale per chi ama mangiare all'aperto, per chi ha un animale domestico o semplicemente per chi desidera un angolo verde tutto suo!
La zona notte, rifinita in parquet, ospita un'ampia camera matrimoniale, una seconda camera singola ma di buone dimensioni e un bagno finestrato.
Particolarmente interessante la recente riqualificazione energetica del fabbricato: nel 2023 sono stati eseguiti interventi con Bonus 110%, con installazione di impianto fotovoltaico, nuovi serramenti e caldaia centralizzata con contabilizzazione individuale dei consumi, che lo hanno portato alla pregevole classe energetica A3.
L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, videocitofono e climatizzazione in pompa di calore.
Al piano interrato troviamo un comodo garage di circa 18 mq, con spazio utile anche per biciclette, scaffalature e ripostiglio.
A rendere ancora più pratica la soluzione contribuisce la presenza di parcheggi pubblici proprio di fronte al fabbricato, particolarmente comodi per la seconda auto e per gli ospiti.
Una casa adatta a una coppia, a una piccola famiglia o a chi cerca la comodità del piano terra, con il valore aggiunto di due camere, giardino privato, garage e importanti lavori di riqualificazione già eseguiti.
Una soluzione pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e quel piccolo angolo verde che fa davvero la differenza.
