Charming villa with detached cottage and garden in the countryside of Padua, built on 17th century and part of the Benedictine courts, completely refurbished, the house is close to the main cities of Chioggia and its beaches (20 kms), Padua (35 kms) and Venice (38 km).
The local rail station direction Adria and Venice Santa Lucia is 2 kms far from the property.
The property on sale includes: the villa of 650 sqm on two floors and a small detached cottage ground floor of 50 sqm, plus the garden of 12,500 sqm and parking area of 500 sqm.
The mail building (villa) of 650 sqm on two floors is composed of:
Ground floor:
Closed windowed porches and two independent entrances; no. 2 living rooms with wood and pellet fireplaces; kitchen; studio – single room with wood fireplace; bathroom with shower; toilet; garage and
separated boiler room
First floor:
Living room with wood stove; 3 bathrooms (two of them private inside the bedrooms); 4 double bedrooms, separate wardrobe; open space for 80 sqm for library and living room with wood fireplace.
Floors and bathrooms with handmade terracotta tiles and enamels; wooden floors planks of cherry and oak wood hand planed.
Led lights; tailored curtains; air conditioning and predisposition.
Independent cottage also completely refurbished composed by entrance – living room with kitchen area and wood fireplace; double bedroom; bathroom and closed porch.
All the buildings are equipped with: venetian (traditional local) balconies; mosquito nets in all the windows; security doors; alarm system; deposit and tool shed on the external area (garden)
Garden with small vineyard and orchard for a total of 12,500 smq; private parking area of 500 smq.
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Affascinante casa di campagna del 1600 appartenente alle Corti Benedettine, completamente ristrutturata, immersa nel verde della campagna e del parco di proprietà, a 15 minuti di auto dalle spiagge di Chioggia e Sottomarina e vicina a Padova, Venezia, Vicenza e Ferrara; a 2 km si trova la stazione ferroviaria per Venezia Santa Lucia e Adria.
La proprietà immobiliare si compone della casa principale a due piani di ca. 650 mq. e di un cottage a piano unico di 50 mq., il tutto circondato dal giardino di complessivi 12.500 mq.
L'ingresso dalla strada è indipendente con cancello automatico e parcheggio di 600 mq circa
L'abitazione principale ha due ingressi indipendenti, entrambi con portico verandato fronte giardino.
L'immobile complessivamente è strutturato con la presenza di: due salotti con zona pranzo con camino a legna e a pellet, cucina 22 mq. con stufa a legna, 2 bagni finestrati con doccia, 1 bagno finestrato con doccia e lavanderia, 1 bagno padronale finestrato con doccia idromassaggio e vasca; 1 servizio igienico; 1 studio con camino a legna; stanza guardaroba, 4 camere matrimoniali (di cui 2 con bagno interno); salotto piano primo con stufa a legna e salotto libreria con camino a legna piano primo (ex fienile); garage di 40 mq. ca.; impianto gas autonomo, zanzariere, impianto di allarme, balconi alla veneta, condizionamento.
Finiture di pregio; tutti i bagni hanno rivestimenti di cotto e smalti fatti a mano, ivi compresi i pavimenti dell'annesso rustico (ex stalla fienile) con pavimenti di cotto fatti a mano e di legno (ex fienile) piallati a mano.
Cottage di 50 mq circa comprensivo di portico finestrato, camera matrimonale, ingresso living con cucina a scomparsa e camino in legno, antibagno e bagno finestrato con doccia, completamente arredato e funzionale; gas autonomo, zanzariere, impianto di allarme, balconi alla veneta.
La proprietà è dotata inoltre di casette per ricoveri attrezzi esterne e legnaia.
Disponibilità di vendere gli immobili parzialmente o completamente arredati.
