370,000 €
间开放空间, 300 m² 奇塔代拉, Padua (省)
主要特点
描述
300 平方米开放式阁楼 | 希塔代拉历史中心 | 私人出售 – 无中介 | 6+ 停车位车库 | 370,000 欧元
仅限私人买家。 仅通过 WhatsApp 或电话与我联系。
370,000 欧元 – 卓越价值（最近的维修和升级已完成）
在一个迷人的环城小镇希塔代拉（Galleria Campo della Marta 16）的历史中心，坐落着一个壮观的 300 平方米开放式空间，是威尼托地区最具魅力的小镇之一。
这是一个将大型、充满个性的房产改造成令人惊叹的现代住宅阁楼的绝佳机会。 已验证并可以实现更改为住宅用途。
该房产的亮点：
* 私人地下车库，可容纳 6+ 辆汽车（最多 7–8 辆紧凑型车辆） – 在历史中心非常罕见
* 巨大的开放空间，天花板高，有裸露的横梁。 地板由撒丁尼亚粉红花岗岩（或 Rosa Sardo）制成，这是世界上最著名的天然石材之一，产自意大利撒丁岛的采石场。 它以其极强的耐用性和淡粉色或暖米色色调为特征，其中点缀着灰色和白色颗粒，使其外观紧凑且均匀。
* 充足的自然光
* 完全的设计自由，可打造定制豪华阁楼
* 包括地窖/储藏空间
* 烟道系统（canna fumaria） – 理想用于壁炉、餐厅或披萨店
布局：
* 两层：
* 约 160 平方米下层（半地下室，理想用于车库/储藏）
* 约 140 平方米上层
* 目前为商业用途，已批准可转换为住宅
无限的可能性：
非常适合现代豪华阁楼住宅、大家庭住宅、创意工作室或办公室、精品健身房、展示厅、B&B、零售/小型超市或具有高回报的投资项目。
优越的地理位置：
* 壮丽的景色：可以俯瞰希塔代拉的中世纪城墙，这是意大利保存最完好的历史瑰宝之一，距离仅几步之遥。
* 真实的意大利生活方式：距离当地咖啡馆、传统的 trattorias 和充满活力的每周市场仅几步之遥。
* 安静祥和：位于一个噪音很小的安静区域，非常适合私人度假。
* 交通便利：距离帕多瓦和维琴察仅 30 分钟。
* 国际通道：距离威尼斯 1 小时，距离维罗纳 1 小时，距离特雷维索机场 45 分钟，并可轻松通往 A4 高速公路。
投资机会：
* 每平方米仅 1,233 欧元（与当地平均值 ~1,950 欧元/平方米相比）
* 转换后具有强大的增值潜力
* 在停车几乎不可能的历史中心，这是一个真正稀有的资产
其他亮点：
* 宽敞的空壳，可进行全面定制
* 理想的开放式生活空间：厨房、带壁炉的客厅、餐厅、卧室和工作空间
* 提供渲染图，展示转换潜力
不要错过这个独特的机会。 拥有私人停车位的历史中心房产非常罕见。
文件已准备就绪。 仅限预约参观。 现在通过 WhatsApp 联系我，安排参观或即时视频游览。
私人出售 – 无中介
仅限私人买家。 仅通过 WhatsApp 或电话与我联系。
370,000 欧元 – 卓越价值（最近的维修和升级已完成）
在一个迷人的环城小镇希塔代拉（Galleria Campo della Marta 16）的历史中心，坐落着一个壮观的 300 平方米开放式空间，是威尼托地区最具魅力的小镇之一。
这是一个将大型、充满个性的房产改造成令人惊叹的现代住宅阁楼的绝佳机会。 已验证并可以实现更改为住宅用途。
该房产的亮点：
* 私人地下车库，可容纳 6+ 辆汽车（最多 7–8 辆紧凑型车辆） – 在历史中心非常罕见
* 巨大的开放空间，天花板高，有裸露的横梁。 地板由撒丁尼亚粉红花岗岩（或 Rosa Sardo）制成，这是世界上最著名的天然石材之一，产自意大利撒丁岛的采石场。 它以其极强的耐用性和淡粉色或暖米色色调为特征，其中点缀着灰色和白色颗粒，使其外观紧凑且均匀。
* 充足的自然光
* 完全的设计自由，可打造定制豪华阁楼
* 包括地窖/储藏空间
* 烟道系统（canna fumaria） – 理想用于壁炉、餐厅或披萨店
布局：
* 两层：
* 约 160 平方米下层（半地下室，理想用于车库/储藏）
* 约 140 平方米上层
* 目前为商业用途，已批准可转换为住宅
无限的可能性：
非常适合现代豪华阁楼住宅、大家庭住宅、创意工作室或办公室、精品健身房、展示厅、B&B、零售/小型超市或具有高回报的投资项目。
优越的地理位置：
* 壮丽的景色：可以俯瞰希塔代拉的中世纪城墙，这是意大利保存最完好的历史瑰宝之一，距离仅几步之遥。
* 真实的意大利生活方式：距离当地咖啡馆、传统的 trattorias 和充满活力的每周市场仅几步之遥。
* 安静祥和：位于一个噪音很小的安静区域，非常适合私人度假。
* 交通便利：距离帕多瓦和维琴察仅 30 分钟。
* 国际通道：距离威尼斯 1 小时，距离维罗纳 1 小时，距离特雷维索机场 45 分钟，并可轻松通往 A4 高速公路。
投资机会：
* 每平方米仅 1,233 欧元（与当地平均值 ~1,950 欧元/平方米相比）
* 转换后具有强大的增值潜力
* 在停车几乎不可能的历史中心，这是一个真正稀有的资产
其他亮点：
* 宽敞的空壳，可进行全面定制
* 理想的开放式生活空间：厨房、带壁炉的客厅、餐厅、卧室和工作空间
* 提供渲染图，展示转换潜力
不要错过这个独特的机会。 拥有私人停车位的历史中心房产非常罕见。
文件已准备就绪。 仅限预约参观。 现在通过 WhatsApp 联系我，安排参观或即时视频游览。
私人出售 – 无中介
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 开放空间
- 状况
- 部分整修
- 房屋面积
- 300 m²
- 浴室
- 2
- 能效评级
- 127,23 kWh/m2 year
- 参考代码
- "OPEN SPACE IN THE HEART OF THE MEDIEVAL WALLED CITY OF CITTADELLA"
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
33.0 km - Venezia TSF - Treviso
46.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
73.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
97.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- 高速公路出口
- 10.1 km - Svincolo di Bassano del Grappa Est - Rosà
- 医院
- 310 m
- 海岸
- 53.0 km
- 滑雪胜地
- 22.6 km
在此物业附近
- 商店
< 100 m - 面包店 - Il Fornaio
< 100 m - 便利商店 - Antica Drogheria Collavo
100 m - 熟食店 - Buonissimo Bontà alimentari
720 m - 超级市场 - EuroSpesa
- 外出吃饭
< 100 m - 酒馆 - Birraria ai Giardini
< 100 m - 酒吧 - Caffè Nazionale
100 m - 餐厅 - Ristorante Enoteca "I Bei"
110 m - 咖啡店 - Caffè Gelateria "Ai Portici"
- 体育运动
580 m - 体育中心 - Palazzetto sport - 內聯曲棍球/篮球
6.3 km - 健身房
7.9 km - 马术中心
13.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Ca' Amata di Castelfranco
- 学校
290 m - 学校 - Farina
20.6 km - 高等教育机构 - ITIS Alessandro Rossi
20.7 km - 大学 - Conservatorio Arrigo Pedrollo
- 药房
- 100 m - 药房 - Antica Farmacia Scalco
- 兽医
- 11.3 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario Serraglio
奇塔代拉：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面48m
- 面积
- 36.68 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 20072
联系业主
私人业主
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