3间卧室别墅, 167 m²

博阿拉皮萨尼, Padua (省)

VILLETTA CON GIARDINO a BOARA PISANI, situata in una tranquilla zona residenziale di nuova costruzione, su una strada chiusa al traffico, ideale per la sicurezza dei bambini. La proprietà confina con terreni agricoli, garantendo massima privacy e serenità.

Caratteristiche dell'immobile:

.Giardino: Ampio spazio verde di circa 300 mq, perfetto per organizzare feste all'aperto e grigliate con amici. Dispone di un pergolato coperto ideale per due auto e una casetta annessa per ulteriore spazio di deposito.
.Piano terra: Luminoso soggiorno con camino dotato di sistema di aerazione che distribuisce il calore anche nelle camere da letto al piano superiore. Cucina spaziosa con porta finestra che si apre sul giardino, bagno, lavanderia e ripostiglio.
.Primo piano: TRE camere da letto - tra cui due matrimoniali una con balcone, e una camera singola spaziosa con un altro balcone, un bagno da completare (mancano solo i sanitari) e un ripostiglio con accesso al sottotetto.
.Anno di costruzione: Edificata nel 2008, la casa è in ottimo stato di conservazione. Dotata di caldaia a condensazione, cappotto termico e infissi con doppi vetri e zanzariere in tutte le stanze, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
.Arredamento: L'immobile viene venduto COMPLETO DI ARREDAMENTO, offrendo una soluzione pronta per essere abitata.
.Condizionatore nella zona notte, per garantire il massimo benessere anche nelle stagioni più calde.
.Impianto di allarme, per una sicurezza totale.
.Predisposizione per impianto fotovoltaico.

Caratteristiche della zona:
.Distanza dal centro di Rovigo: La proprietà dista circa 6 km dal centro di Rovigo, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.
.Centro commerciale Alìper: Il centro commerciale Alìper di Rovigo si trova a breve distanza, offrendo diversi negozi e servizi per le esigenze quotidiane.
.Servizi essenziali: Nelle vicinanze sono presenti scuole, campi da calcio e altri servizi primari, rendendo la zona ideale per famiglie.
.Accessibilità: La posizione strategica della villetta garantisce un facile accesso ai mezzi pubblici e una comoda viabilità verso altre città.
.Accesso all'autostrada: La vicinanza al casello autostradale facilita gli spostamenti verso altre destinazioni, rendendo gli spostamenti più agevoli.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.