2间卧室公寓, 100 m²

瓦尔迪佐尔多, Belluno (省)

L'IMMOBILE
Appena varcata la soglia di questo incantevole appartamento, il primo senso che viene stuzzicato è l'olfatto: si percepisce, infatti, un intenso profumo di legno che offre l'impressione di essere entrati in un'oasi di pace. Caratterizzata dal tipico stile di montagna, questa abitazione accoglie i suoi ospiti in un ambiente elegante ma essenziale, nel quale il colore marrone chiaro del soffitto si fonde in un tutt'uno con le tonalità di mobili e parquet. Elementi cromatici che ben si abbinano a quello che è lo spettacolo da cartolina che si manifesta ai nostri occhi una volta aperti i balconi: una foresta di pini secolari, uno scorcio dall'alto della frazione di Pecol e, alzando lo sguardo, il maestoso Pelmo che controlla tutto dall'alto dei suoi 3.000 metri. Cosa desiderare di più per le proprie vacanze?
L'immobile, perfetto come seconda casa e abitabile già da subito grazie a tutto l'arredamento compreso nel prezzo, potrebbe rappresentare anche un ottimo investimento per le affittanze brevi in quanto è talmente ricercato da essere attualmente prenotato fino a marzo 2025.
LA LOCATION
Una location da sogno per gli amanti dello sci: ci troviamo, infatti, nella frazione di Pecol, in comune di Val di Zoldo, letteramente accanto agli impianti di risalita che fanno parte del comprensorio del Civetta, il più grande del Veneto. 72 chilometri di piste, 23 impianti e 17 rifugi per una vacanza all'insegna del divertimento, circondati da montagne che sono talmente belle da essersi meritate il titolo di Patrimonio Mondiale. E tutto senza muovere la macchina: scendiamo le scale di casa, ci infiliamo gli sci e in un batter d'occhio siamo di fronte ad un'ardua scelta, ovvero se prendere la seggiovia che porta fino ad Alleghe o proseguire verso sud con l'ovovia che collega le altre piste della Val di Zoldo.
Anche d'estate la zona non ci delude. La pista da sci, quella che passa accanto alla casa, diventa un sentiero erboso che permette di salire fino alle sorgenti del torrente Mae e poi ancora più su fino ad arrivare ai numerosi rifugi che costellano il monte Civetta.
SPECIFICHE
Un appartamento dalle generose metrature al primo piano di uno stabile composto da soli 4 appartamenti, senza spese condominiali se non qualche minima spesa interna. Una volta entrati, ci dà il benvenuto il grande e luminoso soggiorno nel quale il soffitto in legno finemente lavorato quasi viene ofuscato dal tipico caminetto zoldano, il focolare libero da tutti i lati, che ci fa immaginare festose serate invernali attorno al fuoco, un buon bicchiere di vino e tante risate. Dal soggiorno procediamo verso la cucina, un ambiente dalle giuste dimensioni per contenere anche il tavolo da pranzo: qui veniamo subito attirati dal particolare gioco tra le piastrelle verdi e quelle a fiori, che creano una deliziosa cornice alla stanza. La zona notte, infine, è composta da 2 camere da letto, entrambe molto spaziose, e da un bagno finestrato con vasca. L'appartamento possiede anche 2 terrazze, la prima con accesso dal soggiorno e abbastanza capiente per poter fare delle abbondanti colazioni all'aperto e la seconda con accesso dalla camera da letto matrimoniale.
Questo immobile, già perfetto così com'è, in realtà non finisce qui: infatti, a completare e valorizzare il tutto abbiamo un giardino di circa 400 mq, in condivisione con un altro appartamento. Uno sfogo esterno prezioso per trascorrere le vacanze estive all'aria aperta, godendo della vista pazzesca che è il paesino di Pecol dominato dal maestoso Pelmo.
L'immobile non possiede un garage ma un parcheggio ad uso esclusivo dei condomini.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it