6间卧室独栋房屋, 320 m²

瓦尔迪佐尔多, Belluno (省)

L'IMMOBILE

Una villetta incastonata tra le maestose vette dolomitiche, che cattura lo sguardo con il suo stile tradizionale alpino caratterizzato da tipici rivestimenti in legno a contrasto con il bianco luminoso delle pareti.
Grazie ai suoi ampi spazi e all’atmosfera calda ed accogliente, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera un'abitazione da vivere tutto l'anno o una residenza vacanziera esclusiva.
La sua struttura flessibile la rende perfetta anche per essere suddivisa in tre unità abitative,  ideali per l’affitto a turisti in cerca di relax e contatto con la natura. Un’ottima opportunità d’investimento.

LOCATION
L'immobile è situato a Forno di Zoldo, in comune di Val di Zoldo, comune nato nel 2016 dall'unione di Zoldo Alto con Forno di Zoldo. Dominata dai massicci dolomitici del Pelmo e del Civetta, la Val di Zoldo è un angolo ancora incontaminato ed autentico nella parte settentrionale del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi. Una località molto interessante soprattutto dal punto di vista culturale e turistico. Nella stagione invernale grazie alla presenza del vasto comprensorio sciistico del Civetta, la Val di Zoldo gode di innumerevoli piste di discesa, che si spingono verso Alleghe e Selva di Cadore, e piste per lo sci nordico e biathlon.
Nello specifico, l'immobile si trova su via Firenze in località Cella: una posizione strategica che permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Forno di Zoldo e tutti i suoi servizi quali supermercati, banche, ristoranti, bar, negozi di vario genere.

SPECIFICHE
L'immobile sviluppa la sua principale parte abitativa al piano terra proponendo un'ampia cucina affacciata sul porticato esterno e collegata alla luminosa e spaziosa zona living con sala da pranzo, che si apre sul grande terrazzo, spazio capace di offrire una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, rendendo ogni momento trascorso all'aperto unico e rigenerante. La zona notte comprende invece due camere doppie, entrambe con accesso ad un terrazzo, e due bagni.
Salendo la scenografica scala in legno posta al centro dell’abitazione, si accede al piano mansardato, dove troviamo altri quattro spaziosi locali utilizzabili a piacere come camere, studio, o altro, e due ulteriori terrazze.
Nel piano seminterrato invece è presente un secondo appartamento totalmente indipendente con zona giorno, due camere doppie e un bagno.
Completa la proprietà un garage, diversi locali ad uso cantina e un ampio giardino esterno.
La casa con le sue metrature e la disposizione degli spazi è già predisposta per essere divisa in tre unità abitative, ognuna con caratteristiche e superfici uniche. Questa versatilità rende l’immobile un’ottima scelta per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dall’alto potenziale.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it