5间卧室独栋房屋, 162 m²

圣格雷戈里奥-内莱阿尔卑, Belluno (省)

L'IMMOBILE
Affacciata sulla piazza principale di San Gregorio Nelle Alpi, questa porzione di testa ristrutturata con cura, offre un’abitazione accogliente e funzionale, scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella realtà autentica di un piccolo borgo. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Il terrazzo spazioso regala uno sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax con una vista suggestiva sulle montagne e sul centro del paese.

LA LOCATION
L'immobile si trova nel cuore del paese di San Gregorio Nelle Alpi, l'abitazione si affaccia proprio sul centro del paese ed offre una piacevole vista sulla piazza con il municipio e la chiesa, e sulle montagne che ne fanno da cornice. La proprietà è perfettamente incastonata nel paese, caratterizzato per quiete e tranquillità, e gode di molti servizi essenziali a pochi passi, come: scuole, farmacia, negozio di alimentari... San Gregorio è facilmente raggiungibile in auto e dista soli 4 chilometri da Santa Giustina e 10 minuti da Sedico. Le città di Belluno e Feltre si trovano invece a soli 25 minuti da qui.

SPECIFICHE
La porzione di testa è stata interamente ristrutturata, ottenendo un’abitazione moderna e accogliente. La proprietà si sviluppa così su tre livelli: al piano terra troviamo la zona living, composta da cucina, sala da pranzo separata, soggiorno e un bagno. Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto, un ulteriore bagno e un bellissimo terrazzo di circa 20 mq. Salendo ancora al secondo ed ultimo piano, si accede alla soffitta, uno spazio versatile in cui possono essere ricavati due nuovi ambienti da utilizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà è dotata di una piccola corte privata posta sul retro dell’abitazione e di un’autorimessa al piano sottostrada. Di fronte alla casa si trova infine, un ampio giardino privato recintato di oltre 300 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere.
Da sottolineare che, per chi fosse interessato ad un interessante e valido investimento immobiliare, vi è la possibilità di acquistare anche il locale commerciale, attualmente in vendita, al piano terra della porzione adiacente.


Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it