275,000 €
间商业房产, 320 m² 费尔特雷, Belluno (省)
主要特点
描述
一个迷人的建筑，适合居住和工作。
该房产距离费尔特雷市中心 8 公里，距离皮亚韦河岸步行不到 5 分钟。
这是一处用途混合的住宅：一楼是餐厅和酒吧，一楼和二楼有部分住宅区。
该房产包括一个 50 平方米的仓库（登记为 C/3），配有卫生间、厨房、客厅和带双人床的卧室，是新建的，并配有独立的出入口和停车位。
周围的土地非常广阔，经常有鹿、獾、狐狸和其他野生动物出没。
该建筑非常适合经营餐饮业——事实上，该房产包括了启动资金，以及厨房、家具和设备、一个可爱的客人休息室、一个用于供应咖啡或小吃的酒吧和一个宽敞的室外空间，供夏季用餐者使用。 建筑物前面的停车场包含在房产内。
如果愿意，并且经过必要的改造，一楼可以改造成住宅，因为它已经配备了设施和厨房。
餐厅与住宅通过内部楼梯相连，拥有两个漂亮的木柴炉子用于冬季取暖（卫生间和厨房配有散热器），而上层楼则采用丙烷锅炉和颗粒炉进行独立供暖。
在住宅楼上，您可以找到厨房、客厅、卧室和一个带按摩浴缸和淋浴房的大型浴室。
在 2003 年扩建和翻新后获得的顶层楼，有一个卧室、带淋浴房的卫生间和一个宽敞的储藏室。
该房产非常适合那些寻求无需太多翻新即可居住的房屋，并附带餐饮业务的人，或者反过来，适合那些寻求已经经营良好的餐厅，并附带适合他们家庭居住的房屋的人。 仓库可以很容易地改造成住宅，并将其变成一间 B&B。
为了查看商业活动的当前状态，我们邀请您访问小型网页 www.osteriacolombina.it 或 Instagram 页面：https://www.instagram.com/lanuovaosteriacolombina/
该房产距离费尔特雷市中心 8 公里，距离皮亚韦河岸步行不到 5 分钟。
这是一处用途混合的住宅：一楼是餐厅和酒吧，一楼和二楼有部分住宅区。
该房产包括一个 50 平方米的仓库（登记为 C/3），配有卫生间、厨房、客厅和带双人床的卧室，是新建的，并配有独立的出入口和停车位。
周围的土地非常广阔，经常有鹿、獾、狐狸和其他野生动物出没。
该建筑非常适合经营餐饮业——事实上，该房产包括了启动资金，以及厨房、家具和设备、一个可爱的客人休息室、一个用于供应咖啡或小吃的酒吧和一个宽敞的室外空间，供夏季用餐者使用。 建筑物前面的停车场包含在房产内。
如果愿意，并且经过必要的改造，一楼可以改造成住宅，因为它已经配备了设施和厨房。
餐厅与住宅通过内部楼梯相连，拥有两个漂亮的木柴炉子用于冬季取暖（卫生间和厨房配有散热器），而上层楼则采用丙烷锅炉和颗粒炉进行独立供暖。
在住宅楼上，您可以找到厨房、客厅、卧室和一个带按摩浴缸和淋浴房的大型浴室。
在 2003 年扩建和翻新后获得的顶层楼，有一个卧室、带淋浴房的卫生间和一个宽敞的储藏室。
该房产非常适合那些寻求无需太多翻新即可居住的房屋，并附带餐饮业务的人，或者反过来，适合那些寻求已经经营良好的餐厅，并附带适合他们家庭居住的房屋的人。 仓库可以很容易地改造成住宅，并将其变成一间 B&B。
为了查看商业活动的当前状态，我们邀请您访问小型网页 www.osteriacolombina.it 或 Instagram 页面：https://www.instagram.com/lanuovaosteriacolombina/
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细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 320 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 4
- 土地
- 1 ha
- 花园
- 1,000 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Incantevole Opportunità
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
41.0 km - Venezia TSF - Treviso
61.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
72.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
104.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- 高速公路出口
- 25.2 km - Autostrada d'Alemagna
- 医院
- 5.7 km - Ex casa di cura Villabruna Bellati
- 海岸
- 70.7 km
- 滑雪胜地
- 12.5 km
在此物业附近
费尔特雷：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面325m
- 面积
- 99.79 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 20491
联系业主
私人业主
Giannantonio Candiani
Frazione Canal, 40, Feltre, Belluno
+393276550016
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