2间卧室阁楼, 139 m²

费尔特雷, Belluno (省)

L'IMMOBILE
Un attico dalle generose metrature nel cuore del centro storico di Feltre noi lo immaginiamo elegante, raffinato e di classe. Ed ecco che anche nella realtà questo appartamento non ci delude, regalandoci ampi e luminosi ambienti in un contesto che profuma di storia e di ricercatezza allo stesso tempo. Le grandi vetrate del salotto, opportunamente disposte a sud, non solo inondano la stanza di luce ma offrono l'accesso a un lungo terrazzo di circa 25 mq con vista diretta su via Tezze: una tribuna d'onore dalla quale sentirsi parte integrante dei racconti che ogni giorno vengono scritti da chi passa lì sotto.
Grandi valori aggiunti di questo appartamento in pieno centro storico sono il garage di proprietà e un piccolo spazio verde.
LA LOCATION
Via Tezze è una delle stradine principali del centro storico di Feltre che, attraversando il famoso e omonimo ponte, ci conduce nel cuore pulsante della città. Una città che da tutti è considerata un vero gioiello architettonico con piazza Maggiore, dominata dal castello di Alboino, le chiese e gli storici palazzi signorili cinquecenteschi. Passeggiando sotto i suoi portici, con le stradine lastricate, le facciate affrescate e i piccoli poggioli di foggia rinascimentale che raccontano lo spendore della dominazione veneziana, non si potrà non pensare che questo sia uno dei luoghi migliori in cui vivere.
 SPECIFICHE
L'attico proposto in vendita occupa il terzo piano dello stabile. Un ampio ingresso ci accoglie in un ambiente nel quale il legno predomina, in un contesto che è stato studiato nei minimi dettagli per essere elegante ma funzionale. Intravediamo davanti a noi la cucina, anch'essa realizzata su misura con ottimo gusto; da questa stanza si accede a un ripostiglio che, grazie alla sua vicinanza alla cucina, potrebbe benissimo essere utilizzato come comoda dispensa. Il salotto, raggiungibile sia dalla cucina che dall'entrata, è il pezzo forte della casa: un grande ambiente confortevole nel quale la luce entra con facilità attraverso le grandi vetrate che si aprono sul terrazzo di circa 25 mq: un posticino nel quale godere dell'aria fresca della sera in perfetta tranquillità. L'abitazione prosegue quindi con la zona notte, composta da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni, entrambi fenestrati.
Al quarto piano, raggiungibile tramite la scala condominiale, è presente una grande soffitta di circa 100 mq con bagno, ottima da utilizzare come ripostiglio.
La proprietà dispone inoltre di un garage e di un piccolo spazio verde, localizzati sul retro dell'immobile e accessibili non da via Tezze ma da via Tofana Prima: un plus non indifferente, considerando la centralità della location.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it