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In Lacedel, Cortina d'Ampezzo, close to the Tofana-Socrepes lifts, this distinguished 180 sqm alpine residence is set within one of the valley's historic traditional chalets. Fully renovated to exacting standards, it comprises two independent units: a 140 sqm owner's duplex and a 40 sqm self-contained studio. The principal apartment offers four bedrooms and three bathrooms, with a bright reception room featuring a traditional Stube, large thermal glazing, a dining area and a liveable kitchen. A panoramic balcony wraps around three sides of the residence, overlooking the Tofane peaks, the valley and Cortina's bell tower. The upper attic floor, with exposed beams and bespoke furnishings, contains three bedrooms, two bathrooms and a private south-facing terrace. The independent studio includes a tavern room, kitchenette, living area and bathroom, ideal for guests or staff. Bespoke timber finishes, underfloor heating independently controlled in each room, solar panels, mechanical ventilation and advanced home automation complement CasaClima certification and energy class A3. Two reserved parking spaces are included, one outdoor and one covered, with the possibility to purchase two further underground garages. The slopes of the 120 km ski area are directly accessible, while Corso Italia is 2.3 km away, approximately a 10-minute walk. Treviso Sant'Angelo Airport is 138 km away, with a journey time of around 1 hour and 57 minutes.
Rif:0669
https://www.lionard.com/luxurious-apartment-for-sale-in-cortina-d-ampezzo.html
A Lacedel, a Cortina d'Ampezzo, presso gli impianti Tofana-Socrepes, questa prestigiosa residenza alpina di 180 mq sorge all'interno di uno storico chalet tradizionale della vallata. Frutto di una radicale ristrutturazione orientata a elevati standard abitativi, la proprietà comprende due unità indipendenti: un appartamento padronale duplex di 140 mq e un monolocale autonomo di 40 mq. L'abitazione principale offre quattro camere e tre bagni, un luminoso soggiorno di rappresentanza con Stube tradizionale, grandi vetrate termiche, zona pranzo e cucina abitabile. Il poggiolo panoramico percorre tre lati della struttura, affacciandosi sulle vette delle Tofane, sulla vallata e sul campanile di Cortina. Il piano mansardato, con travi a vista e arredi su misura, accoglie tre camere, due bagni e un riservato terrazzino esposto a sud. Il monolocale indipendente dispone di taverna, angolo cottura, living e bagno, ideale per ospiti o personale. Finiture lignee artigianali, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni ambiente, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata e domotica avanzata completano la certificazione CasaClima e la classe energetica A3. Sono inclusi due posti auto riservati, uno esterno e uno coperto, con possibilità di acquistare due ulteriori garage interrati. Le piste del comprensorio di 120 km sono direttamente accessibili, mentre Corso Italia dista 2,3 km, circa 10 minuti a piedi. L'Aeroporto di Treviso Sant'Angelo si trova a 138 km, raggiungibile in circa 1 ora e 57 minuti.
Rif:0669
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-residenza-sulle-piste-a-cortina-d-ampezzo.html
