Directly overlooking the main square of Cortina d'Ampezzo and Corso Italia-the most renowned pedestrian street in the Dolomites-this property, with balconies and open views on three sides, offers a 360-degree perspective of the iconic Ampezzo peaks.
Spanning 400 sqm (4305,56 sq ft) across two levels in the vibrant heart of Cortina, this duplex, accessible by elevator, features generous living areas including a large lounge with fireplace and balconies, brightened by wide panoramic windows. It also includes a dining room with separate kitchen, six bedrooms accommodating a total of ten guests, eight bathrooms (some en suite), laundry room, storage spaces, and eight outdoor areas comprising loggias and balconies. A spacious private storage room completes the property.
There are two separate entrances, and the interior spaces are enhanced by traditional Cortina wood finishes, electric shutters, and a jacuzzi.
The location guarantees both privacy and convenience, with all services at hand, right in front of the town's famous bell tower-an unmistakable symbol of Cortina.
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Affacciata direttamente sulla piazza centrale di Cortina d'Ampezzo e su Corso Italia, la via pedonale più celebre delle Dolomiti, questa proprietà, con balconi e viste aperte su tre lati, permette di ammirare a 360 gradi tutte le iconiche vette ampezzane.
Con una consistenza di 400 mq su sue livelli nel cuore pulsante cortinese, questo duplex, servito da ascensore, offre spazi e confort apprezzabili già dall'ampio soggiorno con camino e balconi, illuminato da ampie vetrate panoramiche, sala da pranzo con cucina separata, sei camere per complessivi dieci posti letto, otto bagni anche en suite, lavanderia, vani ripostiglio e ben otto terrazzi tra loggiati e poggioli. Completa la proprietà un capiente magazzino privato.
La proprietà dispone di due ingressi e gli ambienti interni sono impreziositi dalle caratteristiche finiture in legno cortinese, tapparelle elettriche, jacuzzi.
Privacy e comodità, con tutti i servizi immediatamente fruibili, davanti al famoso campanile, simbolo indiscusso di Cortina.
Direkt an der Hauptplatz von Cortina d'Ampezzo und an der Corso Italia, der bekanntesten Fußgängerstraße der Dolomiten, gelegen, bietet diese Immobilie mit Balkonen und freiem Blick auf drei Seiten einen 360-Grad-Panoramablick auf alle ikonischen Ampezzaner Gipfel.
Mit einer Gesamtfläche von 400 m² auf zwei Ebenen im pulsierenden Herzen Cortinas, bequem per Aufzug erreichbar, überzeugt dieses Duplex bereits durch den großzügigen Wohnbereich mit Kamin, Balkonen und großen Panoramafenstern, einem Esszimmer mit separater Küche, sechs Schlafzimmern mit insgesamt zehn Schlafplätzen, acht Badezimmern (teilweise en suite), Wäscheraum, Abstellräumen und ganzen acht Terrassen, darunter Loggien und Balkone. Ein geräumiger privater Lagerraum rundet das Angebot ab.
Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge. Die Innenräume sind mit den charakteristischen cortineser Holzverkleidungen, elektrischen Rollläden und Whirlpool ausgestattet.
Hier vereinen sich Privatsphäre und Komfort, mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür - gegenüber dem berühmten Glockenturm, dem unbestrittenen Wahrzeichen von Cortina.
Surplombant directement la place principale de Cortina d'Ampezzo et le Corso Italia, la rue piétonne la plus réputée des Dolomites, cette propriété, dotée de balcons et de vues dégagées sur trois côtés, offre un panorama à 360 degrés sur les emblématiques sommets ampezzans.
D'une surface de 400 m² répartis sur deux niveaux, en plein centre animé de Cortina, ce duplex, accessible par ascenseur, se distingue par de vastes espaces de vie comprenant un grand salon avec cheminée et balcons, baigné de lumière grâce à de larges baies panoramiques. Il comprend également une salle à manger avec cuisine séparée, six chambres pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, huit salles de bains (dont certaines en suite), une buanderie, des espaces de rangement et huit extérieurs, comprenant loggias et balcons. Un grand local de rangement privé complète l'ensemble.
Deux entrées indépendantes apportent flexibilité et intimité. Les finitions traditionnelles en bois typiques de Cortina, les volets roulants électriques et un jacuzzi viennent enrichir les prestations.
L'emplacement garantit à la fois discrétion et praticité, avec tous les services à portée de main, juste en face du célèbre clocher de la ville, symbole emblématique de Cortina.
