19,000,000 €
20间卧室别墅, 2104 m² 瓦尔图南什, Aoste (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
描述
在全景位置,直接在布雷乌-塞维尼亚的滑雪场上,我们提供出售一个著名的新建住宿设施,于2020年开放,今天状况良好。
酒店分布在电梯服务的几个楼层,提供现代客房、大型户外区域和高品质的服务,旨在享受豪华的欢迎。
主要特点
内部区域: 超过 2,100 平方米
外部空间: 约335平方米(露台和露台/阳台)
官方房间: 12(除了2个额外的房间,3个员工房间和一个独立的公寓与3间卧室)
总浴室: 30 30
官方床: 25
设备和服务
全景餐厅,酒吧,酒吧休息室和大型户外区域直接在3bis斜坡上
健康区,带加热内部游泳池,室外旋涡浴缸,桑拿浴室,土耳其浴缸,按摩小屋和美学
设备齐全的滑雪室,可直接通往加热的斜坡和衣柜
2025年装修的技艺健身房
地下室车库,设有7个停车位和电充电柱
技术室、洗衣房、行李储藏室、地窖和服务区
独立的私人公寓,两层,客厅,厨房,3间卧室和露台
状态和一致性
条件优越,最近建造,使用不当
结构符合现行条例,不滥用建筑
地板加热系统,能源等级 A1
Breuil-Cervinia 领土和 Monte Cervino
Breuil-Cervinia位于海拔2,050米处,位于Valle d'Aosta的中心地带,位于Cervino(麦特霍恩,4.478米)脚下,是阿尔卑斯山中最具标志性和壮观的山脉之一。 该镇是最独特和最国际著名的旅游目的地之一,在冬季和夏季都频繁出现。
冬季 冬季
欧洲最大和最壮观的滑雪区之一: Cervinia Valtournche Zermatt 拥有350多公里的滑雪场,与脚相连。
由于罗索罗塞冰川(3,500米),几乎全年都可以滑雪。
国际一级的长长全景斜坡(这里有世界杯比赛)。
快速连接到瑞士的Zermatt,使Cervinia成为一个国际会议点。
夏季 夏季
徒步旅行、山地骑自行车和攀山的独家目的地。
练习18洞高尔夫的可能性,在欧洲最高。
壮观的游览,俯瞰马泰尼诺,蒙特罗莎和蒙特布兰克。
夏季滑雪在冰川上。
乡村
Breuil-Cervinia是一个现代而热闹的村庄,拥有餐馆、豪华精品店、开胃酒和高品质的旅游服务。
不远处: Courmayeur,圣文森特,奥斯塔和与瑞士的边界。
该镇交通便利: 1小时40分从都灵,2小时从米兰,2小时30分从日内瓦。
为什么要投资Cervinia
在房地产投资方面,是最有声望和安全的山地目的地之一。
经常由高效率的国际客户,寻找独家服务和直接进入斜坡。
由于国际体育活动和将该地区提升为阿尔卑斯山豪华旅游中心的项目,增长强劲。
能量类: A 98.21 kWh / m3 a
酒店分布在电梯服务的几个楼层,提供现代客房、大型户外区域和高品质的服务,旨在享受豪华的欢迎。
主要特点
内部区域: 超过 2,100 平方米
外部空间: 约335平方米(露台和露台/阳台)
官方房间: 12(除了2个额外的房间,3个员工房间和一个独立的公寓与3间卧室)
总浴室: 30 30
官方床: 25
设备和服务
全景餐厅,酒吧,酒吧休息室和大型户外区域直接在3bis斜坡上
健康区,带加热内部游泳池,室外旋涡浴缸,桑拿浴室,土耳其浴缸,按摩小屋和美学
设备齐全的滑雪室,可直接通往加热的斜坡和衣柜
2025年装修的技艺健身房
地下室车库,设有7个停车位和电充电柱
技术室、洗衣房、行李储藏室、地窖和服务区
独立的私人公寓,两层,客厅,厨房,3间卧室和露台
状态和一致性
条件优越,最近建造,使用不当
结构符合现行条例,不滥用建筑
地板加热系统,能源等级 A1
Breuil-Cervinia 领土和 Monte Cervino
Breuil-Cervinia位于海拔2,050米处,位于Valle d'Aosta的中心地带,位于Cervino(麦特霍恩,4.478米)脚下,是阿尔卑斯山中最具标志性和壮观的山脉之一。 该镇是最独特和最国际著名的旅游目的地之一,在冬季和夏季都频繁出现。
冬季 冬季
欧洲最大和最壮观的滑雪区之一: Cervinia Valtournche Zermatt 拥有350多公里的滑雪场,与脚相连。
由于罗索罗塞冰川(3,500米),几乎全年都可以滑雪。
国际一级的长长全景斜坡(这里有世界杯比赛)。
快速连接到瑞士的Zermatt,使Cervinia成为一个国际会议点。
夏季 夏季
徒步旅行、山地骑自行车和攀山的独家目的地。
练习18洞高尔夫的可能性,在欧洲最高。
壮观的游览,俯瞰马泰尼诺,蒙特罗莎和蒙特布兰克。
夏季滑雪在冰川上。
乡村
Breuil-Cervinia是一个现代而热闹的村庄,拥有餐馆、豪华精品店、开胃酒和高品质的旅游服务。
不远处: Courmayeur,圣文森特,奥斯塔和与瑞士的边界。
该镇交通便利: 1小时40分从都灵,2小时从米兰,2小时30分从日内瓦。
为什么要投资Cervinia
在房地产投资方面,是最有声望和安全的山地目的地之一。
经常由高效率的国际客户,寻找独家服务和直接进入斜坡。
由于国际体育活动和将该地区提升为阿尔卑斯山豪华旅游中心的项目,增长强劲。
能量类: A 98.21 kWh / m3 a
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广告商输入的描述
In a panoramic position directly on the ski slopes of Breuil-Cervinia, we offer for sale a prestigious accommodation facility recently built, inaugurated in 2020 and today in perfect condition.
The property is developed on several levels served by an elevator and offers modern spaces, large outdoor areas, and high-level services designed for luxury hospitality.
Main features
Internal area: over 2,100 sqm
Outdoor spaces: about 335 sqm (outdoor seating and terraces/balconies)
Official rooms: 12 (plus 2 extra rooms, 3 staff rooms, and an independent apartment with 3 bedrooms)
Total bathrooms: 30
Official beds: 25
Facilities and services
Panoramic restaurant with bar, lounge bar, and large outdoor seating directly on the 3bis slope
Wellness area with indoor heated pool, outdoor hot tub, sauna, steam room, massage and beauty cabins
Equipped ski room with direct access to the slopes and heated lockers
Technogym gym renovated in 2025
Underground garage with 7 parking spaces and electric charging stations
Technical rooms, laundry, luggage storage, cellar, and service areas
Private independent apartment on two levels with living room, kitchen, 3 bedrooms, and terrace
Condition and compliance
Excellent condition, recent construction and lightly used
Structure compliant with current regulations, free of building abuses
District heating system, energy class A1
The Territory - Breuil-Cervinia and Monte Cervino
Breuil-Cervinia is located at 2,050 meters above sea level, in the heart of the Aosta Valley, at the foot of the Matterhorn (Monte Cervino, 4,478 m), one of the most iconic and spectacular mountains in the Alps. The resort is among the most exclusive and renowned tourist destinations internationally, frequented both in winter and summer.
Winter
One of the largest and most spectacular ski areas in Europe: Cervinia - Valtournenche - Zermatt with over 350 km of interconnected slopes.
Skiing possible almost all year round thanks to the Plateau Rosà glacier (3,500 m).
Long, panoramic, and internationally renowned slopes (World Cup competitions are held here).
Quick connections with Zermatt in Switzerland, making Cervinia an international meeting point.
Summer
Exclusive destination for trekking, mountain biking, and alpine climbing.
Opportunity to play 18-hole golf, among the highest in Europe.
Spectacular hikes with views of the Matterhorn, Monte Rosa, and Mont Blanc.
Summer skiing on the glacier.
The Village
Breuil-Cervinia is a modern and lively village with restaurants, luxury boutiques, après-ski, and high-level tourist services.
Nearby: Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta, and the Swiss border.
The resort enjoys excellent accessibility: 1h40 from Turin, 2h from Milan, 2h30 from Geneva.
Why invest in Cervinia
One of the most prestigious and secure alpine destinations in terms of real estate investment.
Frequented by high-spending international clientele, looking for exclusive services and direct access to the slopes.
In strong growth thanks to international sports events and the project to relaunch the resort as a hub for luxury tourism in the Alps.
The property is developed on several levels served by an elevator and offers modern spaces, large outdoor areas, and high-level services designed for luxury hospitality.
Main features
Internal area: over 2,100 sqm
Outdoor spaces: about 335 sqm (outdoor seating and terraces/balconies)
Official rooms: 12 (plus 2 extra rooms, 3 staff rooms, and an independent apartment with 3 bedrooms)
Total bathrooms: 30
Official beds: 25
Facilities and services
Panoramic restaurant with bar, lounge bar, and large outdoor seating directly on the 3bis slope
Wellness area with indoor heated pool, outdoor hot tub, sauna, steam room, massage and beauty cabins
Equipped ski room with direct access to the slopes and heated lockers
Technogym gym renovated in 2025
Underground garage with 7 parking spaces and electric charging stations
Technical rooms, laundry, luggage storage, cellar, and service areas
Private independent apartment on two levels with living room, kitchen, 3 bedrooms, and terrace
Condition and compliance
Excellent condition, recent construction and lightly used
Structure compliant with current regulations, free of building abuses
District heating system, energy class A1
The Territory - Breuil-Cervinia and Monte Cervino
Breuil-Cervinia is located at 2,050 meters above sea level, in the heart of the Aosta Valley, at the foot of the Matterhorn (Monte Cervino, 4,478 m), one of the most iconic and spectacular mountains in the Alps. The resort is among the most exclusive and renowned tourist destinations internationally, frequented both in winter and summer.
Winter
One of the largest and most spectacular ski areas in Europe: Cervinia - Valtournenche - Zermatt with over 350 km of interconnected slopes.
Skiing possible almost all year round thanks to the Plateau Rosà glacier (3,500 m).
Long, panoramic, and internationally renowned slopes (World Cup competitions are held here).
Quick connections with Zermatt in Switzerland, making Cervinia an international meeting point.
Summer
Exclusive destination for trekking, mountain biking, and alpine climbing.
Opportunity to play 18-hole golf, among the highest in Europe.
Spectacular hikes with views of the Matterhorn, Monte Rosa, and Mont Blanc.
Summer skiing on the glacier.
The Village
Breuil-Cervinia is a modern and lively village with restaurants, luxury boutiques, après-ski, and high-level tourist services.
Nearby: Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta, and the Swiss border.
The resort enjoys excellent accessibility: 1h40 from Turin, 2h from Milan, 2h30 from Geneva.
Why invest in Cervinia
One of the most prestigious and secure alpine destinations in terms of real estate investment.
Frequented by high-spending international clientele, looking for exclusive services and direct access to the slopes.
In strong growth thanks to international sports events and the project to relaunch the resort as a hub for luxury tourism in the Alps.
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In posizione panoramica e direttamente sulle piste da sci di Breuil-Cervinia, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva di recente costruzione, inaugurata nel 2020 e oggi in perfette condizioni.
L'immobile si sviluppa su più livelli serviti da ascensore e offre ambienti moderni, ampi spazi esterni e servizi di alto livello pensati per un'accoglienza di lusso.
Caratteristiche principali
Superficie interna: oltre 2.100 mq
Spazi esterni: circa 335 mq (dehor e terrazzi/balconi)
Camere ufficiali: 12 (oltre a 2 camere extra, 3 camere staff e un appartamento indipendente con 3 camere da letto)
Bagni totali: 30
Posti letto ufficiali: 25
Dotazioni e servizi
Ristorante panoramico con bar, lounge bar e ampio dehor direttamente sulla pista 3bis
Area wellness con piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio esterna, sauna, bagno turco, cabine massaggi ed estetica
Ski room attrezzata con accesso diretto alle piste e armadietti riscaldati
Palestra Technogym rinnovata nel 2025
Garage interrato con 7 posti auto e colonnine di ricarica elettrica
Locali tecnici, lavanderia, deposito bagagli, cantina e aree di servizio
Appartamento privato indipendente disposto su due livelli con soggiorno, cucina, 3 camere e terrazza
Stato e conformità
Condizioni eccellenti, costruzione recente e poco utilizzata
Struttura conforme alle normative vigenti, priva di abusi edilizi
Impianto di teleriscaldamento, classe energetica A1
Il Territorio Breuil-Cervinia e il Monte Cervino
Breuil-Cervinia si trova a 2.050 metri di altitudine, nel cuore della Valle d'Aosta, ai piedi del Cervino (Matterhorn, 4.478 m), una delle montagne più iconiche e spettacolari delle Alpi. La località è tra le mete turistiche più esclusive e rinomate a livello internazionale, frequentata sia in inverno che in estate.
Inverno
Uno dei comprensori sciistici più vasti e spettacolari d'Europa: Cervinia Valtournenche Zermatt con oltre 350 km di piste collegate sci ai piedi.
Sci praticabile quasi tutto l'anno grazie al ghiacciaio del Plateau Rosà (3.500 m).
Piste lunghe, panoramiche e di livello internazionale (qui si tengono competizioni di Coppa del Mondo).
Collegamenti rapidi con Zermatt in Svizzera, rendendo Cervinia un punto di incontro internazionale.
Estate
Meta esclusiva per trekking, mountain bike e arrampicate alpine.
Possibilità di praticare golf a 18 buche, tra i più alti d'Europa.
Escursioni spettacolari con vista sul Cervino, sul Monte Rosa e sul Monte Bianco.
Sci estivo sul ghiacciaio.
Il Paese
Breuil-Cervinia è un borgo moderno e vivace, con ristoranti, boutique di lusso, après-ski e servizi turistici di alto livello.
A poca distanza: Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta e il confine con la Svizzera.
La località gode di ottima accessibilità: 1h40 da Torino, 2h da Milano, 2h30 da Ginevra.
Perché investire a Cervinia
Una delle mete alpine più prestigiose e sicure in termini di investimento immobiliare.
Frequentata da clientela internazionale alto-spendente, in cerca di servizi esclusivi e accesso diretto alle piste.
In forte crescita grazie a eventi sportivi internazionali e al progetto di rilancio della località come hub del turismo di lusso sulle Alpi.
CLASSE ENERGETICA: A 98,21 kWh/m3 a
L'immobile si sviluppa su più livelli serviti da ascensore e offre ambienti moderni, ampi spazi esterni e servizi di alto livello pensati per un'accoglienza di lusso.
Caratteristiche principali
Superficie interna: oltre 2.100 mq
Spazi esterni: circa 335 mq (dehor e terrazzi/balconi)
Camere ufficiali: 12 (oltre a 2 camere extra, 3 camere staff e un appartamento indipendente con 3 camere da letto)
Bagni totali: 30
Posti letto ufficiali: 25
Dotazioni e servizi
Ristorante panoramico con bar, lounge bar e ampio dehor direttamente sulla pista 3bis
Area wellness con piscina interna riscaldata, vasca idromassaggio esterna, sauna, bagno turco, cabine massaggi ed estetica
Ski room attrezzata con accesso diretto alle piste e armadietti riscaldati
Palestra Technogym rinnovata nel 2025
Garage interrato con 7 posti auto e colonnine di ricarica elettrica
Locali tecnici, lavanderia, deposito bagagli, cantina e aree di servizio
Appartamento privato indipendente disposto su due livelli con soggiorno, cucina, 3 camere e terrazza
Stato e conformità
Condizioni eccellenti, costruzione recente e poco utilizzata
Struttura conforme alle normative vigenti, priva di abusi edilizi
Impianto di teleriscaldamento, classe energetica A1
Il Territorio Breuil-Cervinia e il Monte Cervino
Breuil-Cervinia si trova a 2.050 metri di altitudine, nel cuore della Valle d'Aosta, ai piedi del Cervino (Matterhorn, 4.478 m), una delle montagne più iconiche e spettacolari delle Alpi. La località è tra le mete turistiche più esclusive e rinomate a livello internazionale, frequentata sia in inverno che in estate.
Inverno
Uno dei comprensori sciistici più vasti e spettacolari d'Europa: Cervinia Valtournenche Zermatt con oltre 350 km di piste collegate sci ai piedi.
Sci praticabile quasi tutto l'anno grazie al ghiacciaio del Plateau Rosà (3.500 m).
Piste lunghe, panoramiche e di livello internazionale (qui si tengono competizioni di Coppa del Mondo).
Collegamenti rapidi con Zermatt in Svizzera, rendendo Cervinia un punto di incontro internazionale.
Estate
Meta esclusiva per trekking, mountain bike e arrampicate alpine.
Possibilità di praticare golf a 18 buche, tra i più alti d'Europa.
Escursioni spettacolari con vista sul Cervino, sul Monte Rosa e sul Monte Bianco.
Sci estivo sul ghiacciaio.
Il Paese
Breuil-Cervinia è un borgo moderno e vivace, con ristoranti, boutique di lusso, après-ski e servizi turistici di alto livello.
A poca distanza: Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta e il confine con la Svizzera.
La località gode di ottima accessibilità: 1h40 da Torino, 2h da Milano, 2h30 da Ginevra.
Perché investire a Cervinia
Una delle mete alpine più prestigiose e sicure in termini di investimento immobiliare.
Frequentata da clientela internazionale alto-spendente, in cerca di servizi esclusivi e accesso diretto alle piste.
In forte crescita grazie a eventi sportivi internazionali e al progetto di rilancio della località come hub del turismo di lusso sulle Alpi.
CLASSE ENERGETICA: A 98,21 kWh/m3 a
In einer Panoramalage und direkt an den Skipisten von Breuil-Cervinia bieten wir zum Verkauf eine prestigeträchtige Unterkunft, die kürzlich erbaut wurde und 2020 eröffnet wurde und heute in einwandfreiem Zustand ist.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit einem Aufzug bedient werden, und bietet moderne Räume, großzügige Außenbereiche und erstklassige Dienstleistungen für einen luxuriösen Empfang.
Hauptmerkmale
Innenfläche: über 2.100 qm
Außenbereiche: ca. 335 qm (Außenterrasse und Balkone)
Offizielle Zimmer: 12 (zusätzlich zu 2 zusätzlichen Zimmern, 3 Personalzimmern und einer unabhängigen Wohnung mit 3 Schlafzimmern)
Gesamtanzahl Badezimmer: 30
Offizielle Betten: 25
Ausstattung und Dienstleistungen
Panoramarestaurant mit Bar, Lounge-Bar und großer Außenterrasse direkt an der Piste 3bis
Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool im Freien, Sauna, Dampfbad, Massageräumen und Kosmetik
Ausgestatteter Skiraum mit direktem Zugang zu den Pisten und beheizten Schließfächern
Technogym Fitnessraum renoviert im Jahr 2025
Tiefgarage mit 7 Parkplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Technische Räume, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung, Keller und Servicebereiche
Unabhängige Privatwohnung auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und Terrasse
Zustand und Konformität
Hervorragender Zustand, neu und wenig genutzt
Anlage entspricht den geltenden Vorschriften, ohne Baurechtsverletzungen
Fernwärmeanlage, Energieeffizienzklasse A1
Das Gebiet - Breuil-Cervinia und das Matterhorn
Breuil-Cervinia liegt auf 2.050 Metern Höhe im Herzen des Aostatals am Fuße des Matterhorns (Matterhorn, 4.478 m), eines der markantesten und spektakulärsten Berge der Alpen. Der Ort gehört zu den exklusivsten und renommiertesten touristischen Zielen weltweit und wird sowohl im Winter als auch im Sommer frequentiert.
Winter
Eines der größten und spektakulärsten Skigebiete Europas: Cervinia - Valtournenche - Zermatt mit über 350 km miteinander verbundenen Pisten.
Fast ganzjährig Skifahren dank des Gletschers Plateau Rosà (3.500 m).
Lange, panoramische und international renommierte Pisten (hier finden Weltcuprennen statt).
Schnelle Verbindungen nach Zermatt in der Schweiz machen Cervinia zu einem internationalen Treffpunkt.
Sommer
Exklusives Ziel für Trekking, Mountainbiken und alpine Klettertouren.
Möglichkeit zum Golfspielen auf einem 18-Loch-Platz, einer der höchsten in Europa.
Spektakuläre Wanderungen mit Blick auf das Matterhorn, den Monte Rosa und den Mont Blanc.
Sommer-Skifahren auf dem Gletscher.
Das Dorf
Breuil-Cervinia ist ein modernes und lebhaftes Dorf mit Restaurants, Luxusboutiquen, Après-Ski und erstklassigen touristischen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta und die Schweizer Grenze.
Der Ort ist sehr gut erreichbar: 1h40 von Turin, 2h von Mailand, 2h30 von Genf.
Warum in Cervinia investieren
Eine der renommiertesten und sichersten alpinen Destinationen in Bezug auf Immobilieninvestitionen.
Besucht von internationalen High-End-Kunden, die exklusive Dienstleistungen und direkten Zugang zu den Pisten suchen.
Dank internationaler Sportveranstaltungen und dem Projekt zur Neubelebung des Ortes als Luxushub in den Alpen stark im Wachstum.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit einem Aufzug bedient werden, und bietet moderne Räume, großzügige Außenbereiche und erstklassige Dienstleistungen für einen luxuriösen Empfang.
Hauptmerkmale
Innenfläche: über 2.100 qm
Außenbereiche: ca. 335 qm (Außenterrasse und Balkone)
Offizielle Zimmer: 12 (zusätzlich zu 2 zusätzlichen Zimmern, 3 Personalzimmern und einer unabhängigen Wohnung mit 3 Schlafzimmern)
Gesamtanzahl Badezimmer: 30
Offizielle Betten: 25
Ausstattung und Dienstleistungen
Panoramarestaurant mit Bar, Lounge-Bar und großer Außenterrasse direkt an der Piste 3bis
Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Whirlpool im Freien, Sauna, Dampfbad, Massageräumen und Kosmetik
Ausgestatteter Skiraum mit direktem Zugang zu den Pisten und beheizten Schließfächern
Technogym Fitnessraum renoviert im Jahr 2025
Tiefgarage mit 7 Parkplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Technische Räume, Wäscherei, Gepäckaufbewahrung, Keller und Servicebereiche
Unabhängige Privatwohnung auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und Terrasse
Zustand und Konformität
Hervorragender Zustand, neu und wenig genutzt
Anlage entspricht den geltenden Vorschriften, ohne Baurechtsverletzungen
Fernwärmeanlage, Energieeffizienzklasse A1
Das Gebiet - Breuil-Cervinia und das Matterhorn
Breuil-Cervinia liegt auf 2.050 Metern Höhe im Herzen des Aostatals am Fuße des Matterhorns (Matterhorn, 4.478 m), eines der markantesten und spektakulärsten Berge der Alpen. Der Ort gehört zu den exklusivsten und renommiertesten touristischen Zielen weltweit und wird sowohl im Winter als auch im Sommer frequentiert.
Winter
Eines der größten und spektakulärsten Skigebiete Europas: Cervinia - Valtournenche - Zermatt mit über 350 km miteinander verbundenen Pisten.
Fast ganzjährig Skifahren dank des Gletschers Plateau Rosà (3.500 m).
Lange, panoramische und international renommierte Pisten (hier finden Weltcuprennen statt).
Schnelle Verbindungen nach Zermatt in der Schweiz machen Cervinia zu einem internationalen Treffpunkt.
Sommer
Exklusives Ziel für Trekking, Mountainbiken und alpine Klettertouren.
Möglichkeit zum Golfspielen auf einem 18-Loch-Platz, einer der höchsten in Europa.
Spektakuläre Wanderungen mit Blick auf das Matterhorn, den Monte Rosa und den Mont Blanc.
Sommer-Skifahren auf dem Gletscher.
Das Dorf
Breuil-Cervinia ist ein modernes und lebhaftes Dorf mit Restaurants, Luxusboutiquen, Après-Ski und erstklassigen touristischen Einrichtungen.
In der Nähe befinden sich Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta und die Schweizer Grenze.
Der Ort ist sehr gut erreichbar: 1h40 von Turin, 2h von Mailand, 2h30 von Genf.
Warum in Cervinia investieren
Eine der renommiertesten und sichersten alpinen Destinationen in Bezug auf Immobilieninvestitionen.
Besucht von internationalen High-End-Kunden, die exklusive Dienstleistungen und direkten Zugang zu den Pisten suchen.
Dank internationaler Sportveranstaltungen und dem Projekt zur Neubelebung des Ortes als Luxushub in den Alpen stark im Wachstum.
En position panoramique et directement sur les pistes de ski de Breuil-Cervinia, nous proposons à la vente une prestigieuse structure d'hébergement récemment construite, inaugurée en 2020 et aujourd'hui en parfait état.
La propriété s'étend sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et offre des espaces modernes, de grands espaces extérieurs et des services de haut niveau conçus pour un accueil de luxe.
Caractéristiques principales
Surface intérieure : plus de 2 100 mètres carrés
Espaces extérieurs : environ 335 mètres carrés (terrasses et balcons)
Chambres officielles : 12 (en plus de 2 chambres supplémentaires, 3 chambres pour le personnel et un appartement indépendant avec 3 chambres)
Salles de bains totales : 30
Lits officiels : 25
Équipements et services
Restaurant panoramique avec bar, bar lounge et grande terrasse directement sur la piste 3bis
Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi extérieur, sauna, hammam, cabines de massage et d'esthétique
Local à skis équipé avec accès direct aux pistes et casiers chauffés
Salle de sport Technogym rénovée en 2025
Garage souterrain avec 7 places de parking et bornes de recharge électrique
Locaux techniques, buanderie, bagagerie, cave et zones de service
Appartement privé indépendant sur deux niveaux avec salon, cuisine, 3 chambres et terrasse
État et conformité
Excellent état, construction récente et peu utilisée
Structure conforme aux réglementations en vigueur, sans infractions urbanistiques
Système de chauffage urbain, classe énergétique A1
Le Territoire - Breuil-Cervinia et le Cervin
Breuil-Cervinia est situé à 2 050 mètres d'altitude, au cur de la Vallée d'Aoste, au pied du Cervin (Matterhorn, 4 478 mètres), l'une des montagnes les plus emblématiques et spectaculaires des Alpes. La station est l'une des destinations touristiques les plus exclusives et renommées au niveau international, fréquentée aussi bien en hiver qu'en été.
Hiver
L'un des domaines skiables les plus vastes et spectaculaires d'Europe : Cervinia - Valtournenche - Zermatt avec plus de 350 km de pistes reliées skis aux pieds.
Ski praticable presque toute l'année grâce au glacier du Plateau Rosà (3 500 mètres).
Pistes longues, panoramiques et de niveau international (des compétitions de Coupe du Monde y sont organisées).
Liaisons rapides avec Zermatt en Suisse, faisant de Cervinia un point de rencontre international.
Été
Destination exclusive pour la randonnée, le VTT et l'escalade alpine.
Possibilité de jouer au golf sur un parcours de 18 trous, parmi les plus hauts d'Europe.
Excursions spectaculaires avec vue sur le Cervin, le Mont Rose et le Mont Blanc.
Ski d'été sur le glacier.
Le Village
Breuil-Cervinia est un village moderne et animé, avec des restaurants, des boutiques de luxe, des après-ski et des services touristiques de haut niveau.
À proximité : Courmayeur, Saint-Vincent, Aoste et la frontière avec la Suisse.
La station bénéficie d'une excellente accessibilité : 1h40 de Turin, 2h de Milan, 2h30 de Genève.
Pourquoi investir à Cervinia
L'une des destinations alpines les plus prestigieuses et sûres en termes d'investissement immobilier.
Fréquentée par une clientèle internationale dépensière à la recherche de services exclusifs et d'un accès direct aux pistes.
En forte croissance grâce à des événements sportifs internationaux et au projet de relance de la station en tant que plaque tournante du tourisme de luxe dans les Alpes.
La propriété s'étend sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et offre des espaces modernes, de grands espaces extérieurs et des services de haut niveau conçus pour un accueil de luxe.
Caractéristiques principales
Surface intérieure : plus de 2 100 mètres carrés
Espaces extérieurs : environ 335 mètres carrés (terrasses et balcons)
Chambres officielles : 12 (en plus de 2 chambres supplémentaires, 3 chambres pour le personnel et un appartement indépendant avec 3 chambres)
Salles de bains totales : 30
Lits officiels : 25
Équipements et services
Restaurant panoramique avec bar, bar lounge et grande terrasse directement sur la piste 3bis
Espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi extérieur, sauna, hammam, cabines de massage et d'esthétique
Local à skis équipé avec accès direct aux pistes et casiers chauffés
Salle de sport Technogym rénovée en 2025
Garage souterrain avec 7 places de parking et bornes de recharge électrique
Locaux techniques, buanderie, bagagerie, cave et zones de service
Appartement privé indépendant sur deux niveaux avec salon, cuisine, 3 chambres et terrasse
État et conformité
Excellent état, construction récente et peu utilisée
Structure conforme aux réglementations en vigueur, sans infractions urbanistiques
Système de chauffage urbain, classe énergétique A1
Le Territoire - Breuil-Cervinia et le Cervin
Breuil-Cervinia est situé à 2 050 mètres d'altitude, au cur de la Vallée d'Aoste, au pied du Cervin (Matterhorn, 4 478 mètres), l'une des montagnes les plus emblématiques et spectaculaires des Alpes. La station est l'une des destinations touristiques les plus exclusives et renommées au niveau international, fréquentée aussi bien en hiver qu'en été.
Hiver
L'un des domaines skiables les plus vastes et spectaculaires d'Europe : Cervinia - Valtournenche - Zermatt avec plus de 350 km de pistes reliées skis aux pieds.
Ski praticable presque toute l'année grâce au glacier du Plateau Rosà (3 500 mètres).
Pistes longues, panoramiques et de niveau international (des compétitions de Coupe du Monde y sont organisées).
Liaisons rapides avec Zermatt en Suisse, faisant de Cervinia un point de rencontre international.
Été
Destination exclusive pour la randonnée, le VTT et l'escalade alpine.
Possibilité de jouer au golf sur un parcours de 18 trous, parmi les plus hauts d'Europe.
Excursions spectaculaires avec vue sur le Cervin, le Mont Rose et le Mont Blanc.
Ski d'été sur le glacier.
Le Village
Breuil-Cervinia est un village moderne et animé, avec des restaurants, des boutiques de luxe, des après-ski et des services touristiques de haut niveau.
À proximité : Courmayeur, Saint-Vincent, Aoste et la frontière avec la Suisse.
La station bénéficie d'une excellente accessibilité : 1h40 de Turin, 2h de Milan, 2h30 de Genève.
Pourquoi investir à Cervinia
L'une des destinations alpines les plus prestigieuses et sûres en termes d'investissement immobilier.
Fréquentée par une clientèle internationale dépensière à la recherche de services exclusifs et d'un accès direct aux pistes.
En forte croissance grâce à des événements sportifs internationaux et au projet de relance de la station en tant que plaque tournante du tourisme de luxe dans les Alpes.
En una ubicaciòn panorámica y directamente en las pistas de esquí de Breuil-Cervinia, ofrecemos en venta una prestigiosa estructura de alojamiento de reciente construcciòn, inaugurada en 2020 y hoy en perfectas condiciones.
La propiedad se desarrolla en varios niveles atendidos por ascensor y ofrece ambientes modernos, amplios espacios exteriores y servicios de alto nivel diseñados para una acogida de lujo.
Características principales
Superficie interna: más de 2.100 m²
Espacios exteriores: aproximadamente 335 m² (terraza y balcones)
Habitaciones oficiales: 12 (además de 2 habitaciones extra, 3 habitaciones para el personal y un apartamento independiente con 3 dormitorios)
Baños totales: 30
Camas oficiales: 25
Instalaciones y servicios
Restaurante panorámico con bar, bar salòn y amplia terraza directamente en la pista 3bis
&Acute;rea de bienestar con piscina cubierta climatizada, jacuzzi al aire libre, sauna, baño turco, cabinas de masajes y estética
Sala de esquí equipada con acceso directo a las pistas y taquillas calentadas
Gimnasio Technogym renovado en 2025
Garaje subterráneo con 7 plazas de aparcamiento y puntos de recarga eléctrica
Salas técnicas, lavandería, depòsito de equipaje, bodega y áreas de servicio
Apartamento privado independiente distribuido en dos niveles con sala de estar, cocina, 3 habitaciones y terraza
Estado y conformidad
Excelentes condiciones, construcciòn reciente y poco utilizada
Estructura conforme a las normativas vigentes, sin irregularidades en la construcciòn
Sistema de calefacciòn urbana, clase energética A1
El Territorio - Breuil-Cervinia y el Monte Cervino
Breuil-Cervinia se encuentra a 2.050 metros de altitud, en el corazòn del Valle de Aosta, al pie del Cervino (Matterhorn, 4.478 m), una de las montañas más icònicas y espectaculares de los Alpes. El lugar es uno de los destinos turísticos más exclusivos y reconocidos a nivel internacional, tanto en invierno como en verano.
Invierno
Uno de los complejos de esquí más extensos y espectaculares de Europa: Cervinia - Valtournenche - Zermatt con más de 350 km de pistas conectadas esquiando.
Esquí practicable casi todo el año gracias al glaciar de Plateau Rosà (3.500 m).
Pistas largas, panorámicas y de nivel internacional (aquí se celebran competiciones de la Copa del Mundo).
Conexiones rápidas con Zermatt en Suiza, convirtiendo a Cervinia en un punto de encuentro internacional.
Verano
Destino exclusivo para senderismo, bicicleta de montaña y escalada alpina.
Posibilidad de jugar al golf de 18 hoyos, uno de los más altos de Europa.
Excursiones espectaculares con vistas al Cervino, el Monte Rosa y el Mont Blanc.
Esquí de verano en el glaciar.
El Pueblo
Breuil-Cervinia es un pueblo moderno y animado, con restaurantes, boutiques de lujo, après-ski y servicios turísticos de alto nivel.
A poca distancia se encuentran: Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta y la frontera con Suiza.
El lugar cuenta con una excelente accesibilidad: a 1h40 de Turín, a 2h de Milán, a 2h30 de Ginebra.
Por qué invertir en Cervinia
Uno de los destinos alpinos más prestigiosos y seguros en términos de inversiòn inmobiliaria.
Frecuentado por una clientela internacional de alto poder adquisitivo, en busca de servicios exclusivos y acceso directo a las pistas.
En fuerte crecimiento gracias a eventos deportivos internacionales y al proyecto de relanzamiento del lugar como centro del turismo de lujo en los Alpes.
La propiedad se desarrolla en varios niveles atendidos por ascensor y ofrece ambientes modernos, amplios espacios exteriores y servicios de alto nivel diseñados para una acogida de lujo.
Características principales
Superficie interna: más de 2.100 m²
Espacios exteriores: aproximadamente 335 m² (terraza y balcones)
Habitaciones oficiales: 12 (además de 2 habitaciones extra, 3 habitaciones para el personal y un apartamento independiente con 3 dormitorios)
Baños totales: 30
Camas oficiales: 25
Instalaciones y servicios
Restaurante panorámico con bar, bar salòn y amplia terraza directamente en la pista 3bis
&Acute;rea de bienestar con piscina cubierta climatizada, jacuzzi al aire libre, sauna, baño turco, cabinas de masajes y estética
Sala de esquí equipada con acceso directo a las pistas y taquillas calentadas
Gimnasio Technogym renovado en 2025
Garaje subterráneo con 7 plazas de aparcamiento y puntos de recarga eléctrica
Salas técnicas, lavandería, depòsito de equipaje, bodega y áreas de servicio
Apartamento privado independiente distribuido en dos niveles con sala de estar, cocina, 3 habitaciones y terraza
Estado y conformidad
Excelentes condiciones, construcciòn reciente y poco utilizada
Estructura conforme a las normativas vigentes, sin irregularidades en la construcciòn
Sistema de calefacciòn urbana, clase energética A1
El Territorio - Breuil-Cervinia y el Monte Cervino
Breuil-Cervinia se encuentra a 2.050 metros de altitud, en el corazòn del Valle de Aosta, al pie del Cervino (Matterhorn, 4.478 m), una de las montañas más icònicas y espectaculares de los Alpes. El lugar es uno de los destinos turísticos más exclusivos y reconocidos a nivel internacional, tanto en invierno como en verano.
Invierno
Uno de los complejos de esquí más extensos y espectaculares de Europa: Cervinia - Valtournenche - Zermatt con más de 350 km de pistas conectadas esquiando.
Esquí practicable casi todo el año gracias al glaciar de Plateau Rosà (3.500 m).
Pistas largas, panorámicas y de nivel internacional (aquí se celebran competiciones de la Copa del Mundo).
Conexiones rápidas con Zermatt en Suiza, convirtiendo a Cervinia en un punto de encuentro internacional.
Verano
Destino exclusivo para senderismo, bicicleta de montaña y escalada alpina.
Posibilidad de jugar al golf de 18 hoyos, uno de los más altos de Europa.
Excursiones espectaculares con vistas al Cervino, el Monte Rosa y el Mont Blanc.
Esquí de verano en el glaciar.
El Pueblo
Breuil-Cervinia es un pueblo moderno y animado, con restaurantes, boutiques de lujo, après-ski y servicios turísticos de alto nivel.
A poca distancia se encuentran: Courmayeur, Saint-Vincent, Aosta y la frontera con Suiza.
El lugar cuenta con una excelente accesibilidad: a 1h40 de Turín, a 2h de Milán, a 2h30 de Ginebra.
Por qué invertir en Cervinia
Uno de los destinos alpinos más prestigiosos y seguros en términos de inversiòn inmobiliaria.
Frecuentado por una clientela internacional de alto poder adquisitivo, en busca de servicios exclusivos y acceso directo a las pistas.
En fuerte crecimiento gracias a eventos deportivos internacionales y al proyecto de relanzamiento del lugar como centro del turismo de lujo en los Alpes.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 2104 m²
- 卧室
- 20
- 浴室
- 30
- 花园
- 335 m²
- 能效评级
- A98,21
- 参考代码
- Dolomiti 43
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
83.0 km - Torino TRN - Caselle
90.0 km - Milano MXP - Malpensa
138.0 km - Milano LIN - Linate
154.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
- 高速公路出口
- 21.0 km
- 医院
- 13.9 km - Volontari Soccorso Valle d'Ayas
- 海岸
- 189.0 km
- 滑雪胜地
- 300 m
在此物业附近
- 商店
700 m - 便利商店 - Mini Market
780 m - 超级市场 - Crai Supermercato
850 m - 面包店 - Panificio
6.6 km - 奶酪店 - Caseificio Valle del Cervino
- 外出吃饭
260 m - 餐厅 - Bar Ristorante La Bricole
670 m - 酒吧 - Bar Planet
700 m - 快餐餐厅 - Pizza Monti e Mare
710 m - 酒馆 - Eden's pub
- 体育运动
800 m - 高尔夫俱乐部 - Golf Club del Cervino - Ingresso
4.7 km - 体育中心 - Singlin - settore 6 - 攀岩
14.6 km - 马术中心
25.8 km - 健身房 - Palestra delle Scuole
- 学校
7.1 km - 学校
20.7 km - 高等教育机构 - Villa Panorama
30.7 km - 大学 - Politecnico Di Torino - Sede Decentrata Di Verres
- 药房
- 710 m - 药房 - Antica Farmacia del Breuil
- 兽医
- 20.6 km - 兽医 - Juglair Dr. Rene CLINICA VETERINARIA CHATILLON
瓦尔图南什：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面1528m
- 面积
- 116.15 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 2273
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