2间卧室公寓, 91 m²

圣樊尚, Aoste (省)

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO.
Situato nel centro di Saint-Vincent, in Valle d'Aosta. Si tratta di un appartamento spazioso e luminoso situato al secondo piano in contesto condominiale, con una superficie di circa 91metri quadrati.

INGRESSO
L'ingresso dell'appartamento è ampio e comprende due zone per riporre cappotti e scarpe oltre ad un locale con funzione di ripostiglio/dispensa. La sua ampiezza permette di immaginare la sistemazione di un'ulteriore armadiatura, sempre funzionale ed utile.

ZONA GIORNO E CUCINA
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata con balcone privato. Il soggiorno è rivolto ad ovest, dispone di uscita esterna su balcone privato e gode di bella vista. Il locale cucina si trova rivolto verso est ed include la caldaia installata nel 1997 con combustibile autonomo a metano.

ZONA NOTTE
La zona notte è composta da due camere da letto grandi, una finestrata, l'altra con uscita esterna su balcone privato collegato alla zona giorno. Entrambe sono state realizzate con parquet a spina di pesce.

ALTRI DETTAGLI
L'appartamento dispone di un bagno con finestra e dotato di doccia. Nel sottotetto, raggiungibile dalla scala condominiale, si trova un ulteriore locale ad uso ripostiglio, con attacco acqua e luce naturale da velux. Qualora fosse di interesse è possibile incorporare nella vendita anche l'arredamento presente nelle fotografie. La struttura di base è molto buona, sono necessari alcuni interventi di sistemazione interna, cambio serramenti e revisione impianti. L'autonomia del riscaldamento permette sicuramente l'abbattimento delle spese condominiali. La posizione rende facile gli spostamenti a piedi o con i mezzi pubblici, di cui Saint-Vincent è ben fornita. Da notare che tra il 1992 ed il 2005 sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione ed oggi il tetto risulta completamente rifatto.