235,000 €
2间卧室别墅, 90 m² 沙旺索, Aoste (省)
主要特点
描述
迷人的独立别墅，置身于大自然之中 – 普拉/奥斯塔地区
该别墅位于海拔 1450 米处，是一个真正的宁静避风港，周围环绕着绿色，享有阿尔卑斯山脉顶峰的绝佳景色。地理位置优越：距离普拉（著名的滑雪胜地和夏季户外活动目的地）仅 6 公里，距离奥斯塔市中心 10 公里。
房产构成：
该房产建于 80 年代，维护状况良好，分为三个楼层：一楼 (45 平方米): 宽敞的储藏室，目前用作仓库，有潜力改造成独立的第二个公寓。 二楼 (45 平方米): 可居住的公寓，包括温馨的客厅带厨房、一间单人房、一间双人房和一间浴室。 该楼层还配有一个 10 平方米的露台，可俯瞰周围的自然风光和令人叹为观止的山谷景色。 阁楼 (60 平方米): 目前不可居住，提供了一个非凡的扩建机会。 通过抬高屋顶（最高可抬高 70 厘米），可以将其改造成可居住的空间，从而将住宅面积翻倍。 外部空间和可达性：
该别墅周围环绕着一个 150 平方米的草坪，配备自动灌溉系统。 该房产还包括 1200 平方米的农田。
该房屋可通往私人道路。 已经批准了一个项目，以减少道路的坡度，从而优化冬季的车辆通行。
住宅附近有一个方便的私人空地，可容纳 3-4 个停车位。
技术细节和舒适性：
供暖：独立的丙烷燃气锅炉系统，最近安装，用于供暖和烹饪，并结合了传统的木柴炉。
该房产非常适合进行重要的翻新，利用阁楼和一楼，可以将该房产改造成一个宽敞的独立别墅。
业主本人是一名在建筑行业工作的工程师，可以为买家提供支持，选择合格的当地技术人员和企业，从而促进个性化工作的管理。
该别墅位于海拔 1450 米处，是一个真正的宁静避风港，周围环绕着绿色，享有阿尔卑斯山脉顶峰的绝佳景色。地理位置优越：距离普拉（著名的滑雪胜地和夏季户外活动目的地）仅 6 公里，距离奥斯塔市中心 10 公里。
房产构成：
该房产建于 80 年代，维护状况良好，分为三个楼层：一楼 (45 平方米): 宽敞的储藏室，目前用作仓库，有潜力改造成独立的第二个公寓。 二楼 (45 平方米): 可居住的公寓，包括温馨的客厅带厨房、一间单人房、一间双人房和一间浴室。 该楼层还配有一个 10 平方米的露台，可俯瞰周围的自然风光和令人叹为观止的山谷景色。 阁楼 (60 平方米): 目前不可居住，提供了一个非凡的扩建机会。 通过抬高屋顶（最高可抬高 70 厘米），可以将其改造成可居住的空间，从而将住宅面积翻倍。 外部空间和可达性：
该别墅周围环绕着一个 150 平方米的草坪，配备自动灌溉系统。 该房产还包括 1200 平方米的农田。
该房屋可通往私人道路。 已经批准了一个项目，以减少道路的坡度，从而优化冬季的车辆通行。
住宅附近有一个方便的私人空地，可容纳 3-4 个停车位。
技术细节和舒适性：
供暖：独立的丙烷燃气锅炉系统，最近安装，用于供暖和烹饪，并结合了传统的木柴炉。
该房产非常适合进行重要的翻新，利用阁楼和一楼，可以将该房产改造成一个宽敞的独立别墅。
业主本人是一名在建筑行业工作的工程师，可以为买家提供支持，选择合格的当地技术人员和企业，从而促进个性化工作的管理。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 部分整修
- 房屋面积
- 90 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 土地
- 1,200 m²
- 花园
- 150 m²
- 露台
- 10 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Chez Chloe
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
62.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano MXP - Malpensa
131.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
154.0 km - Milano LIN - Linate
- 高速公路出口
- 4.4 km
- 医院
- 3.7 km - Servizio Ausili AUSL Valle d'Aosta
- 海岸
- 179.0 km
- 滑雪胜地
- 1.6 km
在此物业附近
- 商店
2.5 km - 便利商店 - Carrefour Express
2.6 km - 蔬菜水果店 - Erik Tognan Azienda Agricola
2.7 km - 农家店 - La borettaz
2.7 km - 超级市场
- 外出吃饭
2.2 km - 餐厅 - Sorrosopra Ristorante Pizzeria
2.5 km - 酒吧
3.3 km - 咖啡店 - Chantilly
3.3 km - 冰淇淋店 - Dolce Terapia
- 体育运动
3.0 km - 体育中心 - Campo Scuola E. Tesolin - 田径
3.2 km - 健身房
6.6 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Les Iles
16.5 km - 马术中心 - Maneggio L'Envers
- 学校
3.1 km - 学校 - ISIT Innocent Manzetti
4.1 km - 大学 - Università della Valle d'Aosta
24.3 km - 高等教育机构 - Villa Panorama
- 药房
- 2.4 km - 药房 - Farmacia Comunale Envers
- 兽医
- 8.3 km - 兽医 - Parovel Ester
沙旺索：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面766m
- 面积
- 25.86 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 2377
联系业主
私人业主
DIMITRI CASSIANO
Frazione Arpuilles 94/B, Aosta, Aosta
3290215559
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