In one of the most captivating locations in the Aosta Valley, Chambave offers an extraordinary opportunity for those who love tranquility and fine wine. This charming village, located in the central valley of the Dora Baltea, is about 18 kilometers from Aosta and only 7 kilometers from Saint-Vincent, ensuring a strategic position between two of the region's most important centers. The picturesque Col Saint-Pantaléon also provides a direct link to Torgnon, making this location perfect for those who wish to live surrounded by nature while still enjoying the convenience of nearby services.
A spacious, independent rustic house, completely in need of renovation, offers the chance to fully recover all available space, with three above-ground floors and a basement level dedicated to cellars. This property represents a blank canvas for those dreaming of creating their ideal home, combining the rustic charm of Valdostan architecture with modern needs for comfort and functionality.
The property is situated at an altitude of 620 meters, with the option to purchase an adjacent private plot of approximately 5,000 square meters separately. This large outdoor space is ideal for those who want to enjoy the natural beauty of the area, cultivate a personal garden, or perhaps create a lush yard for relaxing and hosting friends and family.
This property is perfect for those looking for a life project, for those wanting to transform an old rustic building into a welcoming and personalized home. It's ideal for families seeking space and serenity, but also for investors looking for a charming residence to enhance. Additionally, the house's location, nestled among Chambave's renowned vineyards, offers a unique panorama and the opportunity to live in a setting that celebrates one of the Aosta Valley's enological treasures.
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In uno dei luoghi più affascinanti della Valle d'Aosta, a Chambave, straordinaria opportunità per gli amanti della tranquillità e del buon vino. Questo incantevole paese, situato nella valle centrale della Dora Baltea, dista circa 18 chilometri da Aosta e solo 7 chilometri da Saint-Vincent, garantendo una posizione strategica tra due dei centri più importanti della regione. Il suggestivo col Saint-Pantaléon offre inoltre un collegamento diretto con Torgnon, rendendo questa località perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Rustico indipendente di ampia metratura, completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di recuperare interamente lo spazio disponibile, distribuendolo su tre piani fuori terra e un piano seminterrato destinato a cantine. Questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare la propria dimora ideale, combinando il fascino rustico dell'architettura valdostana con le esigenze moderne di comfort e funzionalità.
L'immobile si trova a 620 metri di altitudine, con la possibilità di acquistare a parte il terreno privato adiacente di circa 5.000 metri quadrati. Questo ampio spazio esterno può essere ideale per chi desidera godere della bellezza naturale della zona, coltivare un proprio orto, o magari creare un giardino rigoglioso dove rilassarsi e ospitare amici e parenti.
Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano un progetto di vita, per chi vuole trasformare un antico rustico in una casa accogliente e personalizzata. È l'ideale per famiglie in cerca di spazio e serenità, ma anche per investitori alla ricerca di una dimora di charme da valorizzare. Inoltre la posizione del rustico, immersa nelle rinomate vigne di Chambave, offre un panorama unico e la possibilità di vivere in un contesto che celebra una delle eccellenze enologiche valdostane.
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