1间卧室公寓, 72 m²

奥斯塔, Aoste (省)

A pochi passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale luminoso, con spazi ben distribuiti e affaccio aperto sul paesaggio montano.

La palazzina, composta da poche unità, è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni, tra cui cappotto termico e pannelli solari, con un conseguente miglioramento del comfort abitativo e una sensibile riduzione dei consumi.

Situata al secondo piano, l’abitazione è libera su tre lati e gode di un’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per buona parte della giornata.

L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: una luminosa sala esposta a sud, con uscita su un terrazzo panoramico; una cucina abitabile e un bagno sul lato ovest; a nord, la camera matrimoniale con balcone e vista aperta sulle montagne.

I serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppio vetro. Anche l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato.

L’alloggio adiacente, attualmente in vendita con trattativa separata, può essere collegato a questa unità mediante l’eliminazione della parete divisoria, creando così un’unica abitazione di ampia metratura. Sono inoltre disponibili, sempre con trattativa distinta, un magazzino al piano terra e un posto auto scoperto fronte condominio, utili a incrementare la praticità della proprietà.

Una proposta versatile, che coniuga praticità, spazi ben organizzati e una posizione strategica, adatta sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.