间商业房产, 70 m²

特爾尼, Terni (省)

Rinomata attività - Forno pronto da subito senza lavori di restauro.

Proponiamo in vendita questo locale commerciale situato in una vivace area edificata negli anni '90, in una posizione privilegiata all'interno di una zona residenziale affollata di palazzi.
La sua ubicazione, in prossimità del centro della città e a breve distanza dalla rinomata catena di supermercati Coop, offrendo un notevole vantaggio in termini di visibilità e accessibilità grazie ai molti parcheggi situati nella zona. Inoltre, il locale situato all'interno di una grande area pedonale, permette una buona esposizione alla clientela potenziale.
Il locale commerciale in questione è adibito all'uso di forno, ed è attualmente occupato da un'attività rinomata con una solida reputazione, maturata nel corso di tre decenni di attività. Questo storico locale offre un'opportunità unica per continuare la tradizione e crescere ulteriormente.

L'immobile si presenta con una doppia vetrina angolare che offre una visibilità eccezionale, attirando l'attenzione di potenziali clienti che passeggeranno nella zona pedonale circostante.
Ad accogliervi, troverete un ambiente curato e accogliente, con un pavimento in laminato effetto legno che crea un'atmosfera calda e invitante.
Il locale è sapientemente suddiviso in due ambienti funzionali: la zona frontale, con la vetrina, il bancone e lo spazio per l'esposizione dei prodotti, e la zona retrostante dedicata alla produzione. Entrambi gli ambienti sono dotati di predisposizione per l'installazione di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale sia per voi che per i vostri clienti.
Inoltre, l'immobile dispone di un pratico antibagno e un bagno per il personale, offrendo tutte le comodità necessarie per il corretto funzionamento dell'attività.
In conclusione, questo immobile rappresenta un'opportunità straordinaria per coloro che desiderano avviare un'attività nel settore della panificazione e vendita. Grazie alla sua consolidata storia di successo e alla sua posizione privilegiata all'interno di un'area pedonale frequentata, questo locale commerciale offre una base solida per iniziare un percorso imprenditoriale di successo.
Le metrature contenute dell'immobile garantiscono una gestione agevole e una bassa spesa operativa, consentendo ai nuovi proprietari di concentrarsi sullo sviluppo del proprio business.