In the municipality of Stroncone (TR), in a privileged position atop a hill offering a beautiful panorama, approximately 10 km from Terni, we offer for sale a splendid newly built stone farmhouse surrounded by 17,500 sq m of land, woodland, and olive grove.
The house, of approximately 500 sq m in total, is composed of three levels arranged as follows: on the ground and first floors, there is a living room with kitchenette, two bedrooms, a small bedroom, two bathrooms, and a valuable wellness area with a jacuzzi that directly accesses the terrace.
In the basement (approximately 200 sq m), there is a large stone-clad tavern, also equipped with a fireplace and ample spaces with direct access to the porch (approximately 35 sq m) which houses a fireplace and provision for an outdoor kitchen; on the same level, there is also a garage, a technical room, and a laundry room.
The house is a new reinforced concrete construction from the 1990s, with stone cladding, wooden beam ceilings, and exposed terracotta tiles.
The property includes half a hectare of olive grove, one hectare of woodland, and a 2,500 sq m garden with a swimming pool (12x6m) and a well.
Distances: all essential services are 2 km away; Terni 9 km; Rome 97 km; Train Station 11 km.
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Nel comune di Stroncone (TR), in posizione privilegiata, sulla cima di una collina da cui si gode di un bellissimo panorama, a circa 10 km da Terni, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di nuova costruzione, circondato da 17.500 mq di terreno, bosco e uliveto.
L'abitazione, di circa 500 mq complessivi, è composta di tre livelli così disposti: ai piani terra e rialzato troviamo soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una cameretta, due bagni ed una preziosa zona benessere con vasca idromassaggio da cui si accede direttamente al terrazzo.
Al piano seminterrato (circa 200 mq) troviamo un'ampia taverna rivestita in pietra, dotata anche di camino e ampi spazi con accesso diretto sul portico (circa 35mq) che ospita un camino e la predisposizione per la cucina esterna; allo stesso livello troviamo anche il garage, un locale tecnico e la lavanderia.
La casa è una nuova costruzione in cemento armato degli anni '90, con rivestimento in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle a vista.
Completa la proprietà mezzo ettaro di uliveto, un ettaro di bosco ed un giardino di 2.500mq con piscina ( 12x6m) e pozzo.
Alcune distanze: tutti i servizi essenziali si trovano a 2km; Terni 9 km; Roma 97 km; Stazione FS 11 km.
CLASSE ENERGETICA: G
In der Gemeinde Stroncone (TR), in privilegierter Lage auf einem Hügel mit wunderschönem Panoramablick, etwa 10 km von Terni entfernt, bieten wir ein wunderschönes, neu gebautes Steinhaus zum Verkauf an, umgeben von 17.500 m² Grundstück mit Wald und Olivenhain.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein luxuriöser Wellnessbereich mit Whirlpool, der direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Im Untergeschoss (ca. 200 m²) befindet sich eine große, mit Stein verkleidete Taverne mit Kamin und großzügigen Räumen mit direktem Zugang zur Veranda (ca. 35 m²), die einen Kamin und eine Vorrichtung für eine Außenküche beherbergt; auf der gleichen Ebene befinden sich auch die Garage, ein Technikraum und die Waschküche.
Das Haus ist ein Neubau aus den 90er Jahren in Stahlbetonbauweise mit Steinverkleidung, Holzbalkendecken und sichtbaren Dachziegeln.
Das Anwesen wird durch einen halben Hektar Olivenhain, einen Hektar Wald und einen 2.500 m² großen Garten mit Pool (12 x 6 m) und Brunnen vervollständigt.
Entfernungen: Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich 2 km entfernt; Terni 9 km; Rom 97 km; Bahnhof 11 km.
En el municipio de Stroncone (TR), en una posiciòn privilegiada, en la cima de una colina desde la que se disfruta de un hermoso panorama, a unos 10 km de Terni, proponemos en venta una espléndida casa de campo de piedra de nueva construcciòn, rodeada de 17.500 m² de terreno, bosque y olivar.
La vivienda, de unos 500 m² totales, está compuesta por tres niveles dispuestos de la siguiente manera: en las plantas baja y elevada encontramos salòn con cocina americana, dos dormitorios, una habitaciòn pequeña, dos baños y una preciosa zona de bienestar con bañera de hidromasaje desde la que se accede directamente a la terraza.
En la planta semisòtano (unos 200 m²) encontramos una amplia taberna revestida de piedra, dotada también de chimenea y amplios espacios con acceso directo al porche (unos 35 m²) que alberga una chimenea y la predisposiciòn para la cocina exterior; al mismo nivel encontramos también el garaje, un local técnico y la lavandería.
La casa es una nueva construcciòn de hormigòn armado de los años 90, con revestimiento de piedra, techos con vigas de madera y ladrillos a la vista.
Completa la propiedad media hectárea de olivar, una hectárea de bosque y un jardín de 2.500 m² con piscina (12x6m) y pozo.
Algunas distancias: todos los servicios esenciales se encuentran a 2 km; Terni 9 km; Roma 97 km; Estaciòn FS 11 km.
