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"Le due Felci" farmhouse, a splendid property located in Umbria, in the Felcete area of San Venanzo, in a private and secluded position halfway between Orvieto and Todi.
The recently built property consists of two independent, full-height residential units. Each unit is arranged as follows:
- Ground floor: living room, dining area with kitchen, one bedroom, bathroom, porch and utility room.
- First floor: two bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, and a bathroom with anteroom.
The newly built structure combines traditional Umbrian materials, such as stone, terracotta and wooden beams, with the most modern technologies, including heat pump systems, air conditioning, a photovoltaic system and security cameras.
Set within approximately one hectare of land, with the possibility of building a swimming pool, the farmhouse is the ideal solution for those seeking peace and quiet surrounded by nature, while remaining just 15-20 minutes from the main services.
Sale options with the possibility of purchasing:
_ One of the two semi-detached units at a sale price of EUR 380,000 each, for those wishing to purchase a single house.
_ Ruins in the surrounding area starting from EUR 50,000, for those wishing to make an investment and rebuild a farmhouse according to their own preferences. Information available at the agency.
Recently built using excellent materials such as stone, terracotta and wooden beams, together with the latest technologies... never inhabited.
New systems with heat pumps, air conditioning, photovoltaic panels and security cameras. Well and public water supply.
Ideal as a holiday home, with the option of accommodating guests and holidaymakers in one or both of the two units. Sales opportunity with additional purchase options, including:
_ One of the two semi-detached units at the asking price of EUR 380,000 each.
_ Ruins in the area starting from EUR 50,000. Information available at the agency.
Located in the hamlet of Felcete, in the municipality of San Venanzo, approximately 15 km away, with the final 1.5 km along an unpaved road. Marsciano and the highway are about 20 minutes away. Todi and Orvieto can be reached in 40 minutes. Perugia, with its airport, is less than 1 hour away.
The Great Estate group, for each property it acquires, conducts a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of every asset. This due diligence report may be requested by the client upon demonstrating genuine interest in the property.
Private sale
Casale "Le due Felci", una splendida proprietà situata in Umbria, in località Felcete (San Venanzo), in una posizione riservata a metà strada tra Orvieto e Todi.
L'immobile, di recente costruzione, è composto da due unità abitative indipendenti cielo-terra. Ciascuna unità si sviluppa come segue:
- Piano terra: soggiorno, zona pranzo con cucina, una camera, bagno, portico e locale tecnico.
- Primo piano: due camere (di cui una con cabina armadio) e un bagno con antibagno.
La struttura di nuova costruzione, integra materiali tipici della tradizione umbra, come pietra, cotto e travi in legno, con le più moderne tecnologie, tra cui impianti a pompa di calore, aria condizionata, sistema fotovoltaico e telecamere di sicurezza.
Immerso in un terreno di circa un ettaro con possibilità di realizzare una piscina, il casale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità nella natura, pur rimanendo a 15-20 minuti dai principali servizi.
Opzioni di vendita con la Possibilità di acquistare:
_ Una delle due porzioni di bifamiliare al prezzo di vendita di 380.000 € (ciascuna), per chi desidera acquistare una solo villetta.
_Ruderi in zona a partire da 50.000€, per chi desidera fare un investimento e ricostruire un casale come più gli piace. Info in agenzia.
Di recente costruzione con ottimi materiali come pietra, cotto e travi in legno e nuove tecnologie attuali... mai abitati
Nuovi impianti con pompe di calore, aria condizionata, fotovoltaico e telecamere. Pozzo e acquedotto pubblico.
Ottimo come casa vacanza dove ospitare in uno delle due unità o in entrambi ospiti e vacanzieri. Opportunità di vendita con ulteriori opzioni di vendita con la Possibilità di acquistare:
_ Una delle due porzioni di bifamiliare al prezzo di vendita di 380.000 € ciascuna.
_Ruderi in zona a partire da 50.000€. Info in agenzia.
Situato in località Felcete nel comune di San Venanzo che dista circa 15 km con ultimo tratto di strada bianca di circa 1,5 km. A 20 minuti Marsciano e la superstrada. A 40 minuti Todi e Orvieto. A meno di1 ora Perugia con il suo aeroporto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vende persona fisica
Landhaus „Le due Felci“, eine herrliche Immobilie in Umbrien, in der Ortschaft Felcete (San Venanzo), in einer geschützten Lage auf halber Strecke zwischen Orvieto und Todi.
Die erst kürzlich errichtete Immobilie besteht aus zwei unabhängigen, sich jeweils über zwei Etagen erstreckenden Wohneinheiten. Jede Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Wohnbereich, Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, überdachte Veranda und Technikraum.
- Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Badezimmer mit Vorraum.
Die neu errichtete Struktur verbindet typische Materialien der umbrischen Tradition, wie Naturstein, Terrakotta und Holzbalken, mit modernster Haustechnik, darunter Wärmepumpenanlagen, Klimaanlage, Photovoltaikanlage und ein Sicherheitskamerasystem.
Eingebettet in ein etwa ein Hektar großes Grundstück mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten, stellt dieses Landhaus die ideale Lösung für alle dar, die Ruhe inmitten der Natur suchen und dennoch innerhalb von 15–20 Minuten die wichtigsten Dienstleistungen erreichen möchten.
Kaufoptionen mit der Möglichkeit zum Erwerb:
_ Einer der beiden Teile der Doppelhaushälfte zum Verkaufspreis von jeweils 380.000 €, für alle, die nur ein einzelnes Haus erwerben möchten.
_Baufällige Gebäude in der Umgebung ab 50.000 €, für alle, die investieren und ein Landhaus nach ihren eigenen Vorstellungen wiederaufbauen möchten. Informationen in der Agentur.
Kürzlich erbaut, mit hochwertigen Materialien wie Naturstein, Cotto und Holzbalken sowie modernster zeitgemäßer Technologie ... nie bewohnt.
Neue Anlagen mit Wärmepumpen, Klimaanlage, Photovoltaikanlage und Überwachungskameras. Brunnen und Anschluss an das öffentliche Wasserversorgungsnetz.
Ideal als Ferienhaus, um in einer der beiden Einheiten oder in beiden Gäste und Urlauber zu beherbergen. Verkaufsmöglichkeit mit weiteren Kaufoptionen und der Möglichkeit zum Erwerb von:
_ Einer der beiden Doppelhaushälften zum Verkaufspreis von jeweils 380.000 €.
_Ruinen in der Umgebung ab 50.000 €. Informationen in der Agentur.
In der Ortschaft Felcete in der Gemeinde San Venanzo gelegen, etwa 15 km entfernt, wobei der letzte Abschnitt über eine ca. 1,5 km lange unbefestigte Straße führt. Marsciano und die Schnellstraße sind in 20 Minuten erreichbar. Todi und Orvieto liegen 40 Minuten entfernt. Perugia mit seinem Flughafen ist in weniger als 1 Stunde erreichbar.
Die Gruppe Great Estate fuehrt fuer jede akquirierte Immobilie ueber den Techniker des Verkaeufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermoeglicht, die staedtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Verkauf durch eine Privatperson
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
