740,000 €
4间卧室农舍, 353 m² 圣韦南佐, Terni (省)
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
该物业是一座经过精心修复的农舍,位于翁布里亚的圣维南佐山丘上,沉浸在蒙特佩利亚和塞尔瓦迪梅尼亚的树林之间的高度令人回味的自然环境中。 高架位置享有温柔的翁布里亚山丘的全景,提供高水平的隐私和与周围环境的特权连接,非常适合那些寻求宁静和隔离的人,同时不放弃通过铺面道路轻松进入的便利,并靠近托迪等文化中心。
该结构可追溯到两个世纪,于2000年精心修复,延伸至两层,两栋建筑的总商业面积约为327平方米,包括4间卧室、3间浴室和2间宽敞的客厅。 该物业拥有翁布里亚乡村典型的建筑,外露的木梁天花板,赤土地板,以及唤起乡村传统的细节,加上出色的维护和优质的饰面。
外面,该物业分布在超过一公顷的土地,包括橄榄树林和可耕地与一些果树,维护良好,并有一个大绿地非常适合休闲,园艺或放松。 保存完好的花园设置了户外游泳池,为庄园增添了价值和舒适感。
入口通向宽敞明亮的空间,朝南的窗户确保了全天最佳自然光线。 厨房区保持质朴但功能风格,毗邻一个餐厅,方便温暖的欢乐。 独特的特色包括两个休息室,为放松和招待提供独立的环境,而一项研究则为智能工作或安静的阅读时间提供私人空间。
地理位置虽然远离主要的城市服务,但非常适合那些希望沉浸在大自然和翁布里亚生活方式中的人,距离著名的旅游路线,如托迪,奥维耶托和Cittàdella Pieve不远。 这家酒店代表了历史价值、宜居性和环境质量的值得赞扬的组合,对于那些寻求在意大利心脏进行独家度假的人来说。
建筑物的状况非常完美,大部分客房的饰面都铺有赤土地板,主楼的卧室铺有美丽的镶木地板。 天花板展示了实木梁和赤土地板。 所有系统都已全面运行。
该物业定期连接到国家电网,配有自流井,但也有可能连接到水渠。 最后,它设有一个地下液化石油气罐,确保供暖系统的运行,设计在物业内按区运行,允许有选择地加热房间。
该物业非常适合用作第一个或更好的第二个家,在那里您可以在最大的宁静中度过假期。
波内洛地区很容易在地图上识别; 它是在圣维南佐市,在蒙特佩利亚的脚下,在那里M.A.B。 联合国教科文组织保护自然保护区位于那里。 附近,您会发现圣维南佐; 在相反的方向,蒙特加比奥内和Cittàdella Pieve。 最近的高速公路出口是法布罗。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该结构可追溯到两个世纪,于2000年精心修复,延伸至两层,两栋建筑的总商业面积约为327平方米,包括4间卧室、3间浴室和2间宽敞的客厅。 该物业拥有翁布里亚乡村典型的建筑,外露的木梁天花板,赤土地板,以及唤起乡村传统的细节,加上出色的维护和优质的饰面。
外面,该物业分布在超过一公顷的土地,包括橄榄树林和可耕地与一些果树,维护良好,并有一个大绿地非常适合休闲,园艺或放松。 保存完好的花园设置了户外游泳池,为庄园增添了价值和舒适感。
入口通向宽敞明亮的空间,朝南的窗户确保了全天最佳自然光线。 厨房区保持质朴但功能风格,毗邻一个餐厅,方便温暖的欢乐。 独特的特色包括两个休息室,为放松和招待提供独立的环境,而一项研究则为智能工作或安静的阅读时间提供私人空间。
地理位置虽然远离主要的城市服务,但非常适合那些希望沉浸在大自然和翁布里亚生活方式中的人,距离著名的旅游路线,如托迪,奥维耶托和Cittàdella Pieve不远。 这家酒店代表了历史价值、宜居性和环境质量的值得赞扬的组合,对于那些寻求在意大利心脏进行独家度假的人来说。
建筑物的状况非常完美,大部分客房的饰面都铺有赤土地板,主楼的卧室铺有美丽的镶木地板。 天花板展示了实木梁和赤土地板。 所有系统都已全面运行。
该物业定期连接到国家电网,配有自流井,但也有可能连接到水渠。 最后,它设有一个地下液化石油气罐,确保供暖系统的运行,设计在物业内按区运行,允许有选择地加热房间。
该物业非常适合用作第一个或更好的第二个家,在那里您可以在最大的宁静中度过假期。
波内洛地区很容易在地图上识别; 它是在圣维南佐市,在蒙特佩利亚的脚下,在那里M.A.B。 联合国教科文组织保护自然保护区位于那里。 附近,您会发现圣维南佐; 在相反的方向,蒙特加比奥内和Cittàdella Pieve。 最近的高速公路出口是法布罗。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
The property is presented as a refined restored farmhouse, situated on the hills of San Venanzo, in Umbria, immersed in a highly evocative natural setting between the woods of Monte Peglia and Selva di Meana. The elevated location offers panoramic views of the gentle Umbrian hills, providing a high level of privacy and a privileged connection with the surrounding environment, ideal for those seeking tranquility and seclusion without giving up the convenience of easy access via a paved road and proximity to cultural centers such as Todi.
The structure, dating back two centuries and meticulously restored completed in 2000, extends over two floors with a total commercial area in the two buildings of approximately 327 square meters, comprising 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 spacious living rooms. The property features architecture typical of the Umbrian countryside, with exposed wooden beam ceilings, terracotta floors, and details that evoke rural tradition, combined with excellent maintenance and quality finishes.
Outside, the property spreads over more than one hectare of land including an olive grove and arable land with some fruit trees, well-maintained and with a large green area ideal for leisure, gardening, or relaxation. The well-kept garden frames an outdoor swimming pool, which adds value and comfort to the estate.
The entrance opens onto large and bright spaces, with south-facing windows ensuring optimal natural light throughout the day. The kitchen area, kept in a rustic yet functional style, is adjacent to a dining room that facilitates warm conviviality. Among the distinctive features are two lounges providing separate settings for relaxation and hospitality, while a study offers a private space for smart working or quiet reading moments.
The geographical location, although distant from major urban services, is perfect for those wishing to live immersed in nature and the Umbrian lifestyle, a short distance from renowned tourist routes such as Todi, Orvieto, and Città della Pieve. This property represents a commendable combination of historical value, livability, and environmental quality for those seeking an exclusive retreat in the heart of Italy.
The condition of the buildings is perfect, with finishes featuring terracotta floors in most rooms, and beautiful parquet flooring in the bedrooms of the main building. The ceilings showcase solid wood beams and terracotta. All systems are fully operational.
The property is regularly connected to the national electricity grid, equipped with an artesian well but also has the possibility to connect to the aqueduct. Finally, it features an underground LPG tank ensuring the operation of the heating system, designed to function zone by zone within the property, allowing selective heating of rooms.
The property is perfect for use as a first or even better as a second home where you can spend your holidays in maximum peace and tranquility.
The Pornello area is easily identifiable on maps; it is in the Municipality of San Venanzo, at the foothills of Monte Peglia where the M.A.B. UNESCO protected natural reserve is located. Nearby, you will find San Venanzo; in the opposite direction, Montegabbione and Città della Pieve. The nearest highway exit is Fabro.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The structure, dating back two centuries and meticulously restored completed in 2000, extends over two floors with a total commercial area in the two buildings of approximately 327 square meters, comprising 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 spacious living rooms. The property features architecture typical of the Umbrian countryside, with exposed wooden beam ceilings, terracotta floors, and details that evoke rural tradition, combined with excellent maintenance and quality finishes.
Outside, the property spreads over more than one hectare of land including an olive grove and arable land with some fruit trees, well-maintained and with a large green area ideal for leisure, gardening, or relaxation. The well-kept garden frames an outdoor swimming pool, which adds value and comfort to the estate.
The entrance opens onto large and bright spaces, with south-facing windows ensuring optimal natural light throughout the day. The kitchen area, kept in a rustic yet functional style, is adjacent to a dining room that facilitates warm conviviality. Among the distinctive features are two lounges providing separate settings for relaxation and hospitality, while a study offers a private space for smart working or quiet reading moments.
The geographical location, although distant from major urban services, is perfect for those wishing to live immersed in nature and the Umbrian lifestyle, a short distance from renowned tourist routes such as Todi, Orvieto, and Città della Pieve. This property represents a commendable combination of historical value, livability, and environmental quality for those seeking an exclusive retreat in the heart of Italy.
The condition of the buildings is perfect, with finishes featuring terracotta floors in most rooms, and beautiful parquet flooring in the bedrooms of the main building. The ceilings showcase solid wood beams and terracotta. All systems are fully operational.
The property is regularly connected to the national electricity grid, equipped with an artesian well but also has the possibility to connect to the aqueduct. Finally, it features an underground LPG tank ensuring the operation of the heating system, designed to function zone by zone within the property, allowing selective heating of rooms.
The property is perfect for use as a first or even better as a second home where you can spend your holidays in maximum peace and tranquility.
The Pornello area is easily identifiable on maps; it is in the Municipality of San Venanzo, at the foothills of Monte Peglia where the M.A.B. UNESCO protected natural reserve is located. Nearby, you will find San Venanzo; in the opposite direction, Montegabbione and Città della Pieve. The nearest highway exit is Fabro.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
La proprietà si presenta come un raffinato casale restaurato, situata sulle colline di San Venanzo, in Umbria, immersa in un contesto naturalistico di grande suggestione tra i boschi del Monte Peglia e Selva di Meana. La posizione elevata consente una vista panoramica sulle dolci colline umbre, offrendo un livello di privacy elevato e una connessione privilegiata con l’ambiente circostante, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità di un facile accesso da strada asfaltata e vicinanza a centri di interesse culturale come Todi.
La struttura, risalente a due secoli fa e oggetto di un attento restauro terminato nel 2000, sviluppa su due piani per una superficie commerciale complessiva nei due edifici di circa 327 metri quadrati, che conta 4 camere da letto, 3 bagni e 2 ampi soggiorni. L’immobile è caratterizzato da un’architettura tipica della campagna umbra, con soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli che richiamano la tradizione rurale, combinati ad un’ottima manutenzione e finiture di qualità.
All’esterno, la proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno composto da un oliveto e seminativo con qualche albero da frutto, ben curato e con un’ampia area verde ideale sia per momenti di svago, giardinaggio o di relax. Il giardino ben tenuto incornicia una piscina esterna, che aggiunge valore e comfort alla proprietà.
L’ingresso si apre su spazi ampi e luminosi, con finestre orientate a sud che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. La zona cucina, mantenuta in stile rustico ma funzionale, è affiancata da una sala da pranzo che facilita una convivialità accogliente. Tra le particolarità sono presenti due salotti che offrono ambienti separati per relax e ospitalità, mentre uno studio garantisce uno spazio riservato per lo smart working o momenti di lettura.
La collocazione geografica, pur lontana dai principali servizi urbani, è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nello stile di vita umbro, a breve distanza da itinerari turistici di richiamo come Todi, Orvieto e Città della Pieve. Questa proprietà rappresenta una combinazione apprezzabile tra valore storico, abitabilità e qualità ambientale per chi cerca un luogo esclusivo nelle terre d’Italia.
Lo stato dei fabbricati è perfetto, le rifiniture con i pavimenti in cotto per la maggior parte degli ambienti, e un bel parquet nelle camere dell'edificio principale. I soffitti presentano travi di legno massello e cotto. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.
La proprietà è regolarmente connessa alla rete elettrica nazionale, è dotata di pozzo artesiano ma è anche possibile collegarsi all'acquedotto. Infine è dotata di bombolone del GPL interrato che garantisce il funzionamento del impianto di riscaldamento programmato per funzionare a zone nella proprietà, in modo da poter decidere quali camere scaldare.
La proprietà è perfetta per un utilizzo come prima o meglio ancora come seconda casa dove trascorrere le vacanze nella massima pace e tranquillità.
La località del Pornello è facilmente individuabile nelle mappe, si tratta del Comune di San Venanzo, alle pendici del Monte Peglia dove si trova la riserva naturale protetta M.A.B. UNESCO. Poco lontano troviamo San Venanzo, nella direzione opposta Montegabbione e Città della Pieve. Il casello autostradale più vicino è Fabro.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La struttura, risalente a due secoli fa e oggetto di un attento restauro terminato nel 2000, sviluppa su due piani per una superficie commerciale complessiva nei due edifici di circa 327 metri quadrati, che conta 4 camere da letto, 3 bagni e 2 ampi soggiorni. L’immobile è caratterizzato da un’architettura tipica della campagna umbra, con soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli che richiamano la tradizione rurale, combinati ad un’ottima manutenzione e finiture di qualità.
All’esterno, la proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno composto da un oliveto e seminativo con qualche albero da frutto, ben curato e con un’ampia area verde ideale sia per momenti di svago, giardinaggio o di relax. Il giardino ben tenuto incornicia una piscina esterna, che aggiunge valore e comfort alla proprietà.
L’ingresso si apre su spazi ampi e luminosi, con finestre orientate a sud che garantiscono un’illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. La zona cucina, mantenuta in stile rustico ma funzionale, è affiancata da una sala da pranzo che facilita una convivialità accogliente. Tra le particolarità sono presenti due salotti che offrono ambienti separati per relax e ospitalità, mentre uno studio garantisce uno spazio riservato per lo smart working o momenti di lettura.
La collocazione geografica, pur lontana dai principali servizi urbani, è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nello stile di vita umbro, a breve distanza da itinerari turistici di richiamo come Todi, Orvieto e Città della Pieve. Questa proprietà rappresenta una combinazione apprezzabile tra valore storico, abitabilità e qualità ambientale per chi cerca un luogo esclusivo nelle terre d’Italia.
Lo stato dei fabbricati è perfetto, le rifiniture con i pavimenti in cotto per la maggior parte degli ambienti, e un bel parquet nelle camere dell'edificio principale. I soffitti presentano travi di legno massello e cotto. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti.
La proprietà è regolarmente connessa alla rete elettrica nazionale, è dotata di pozzo artesiano ma è anche possibile collegarsi all'acquedotto. Infine è dotata di bombolone del GPL interrato che garantisce il funzionamento del impianto di riscaldamento programmato per funzionare a zone nella proprietà, in modo da poter decidere quali camere scaldare.
La proprietà è perfetta per un utilizzo come prima o meglio ancora come seconda casa dove trascorrere le vacanze nella massima pace e tranquillità.
La località del Pornello è facilmente individuabile nelle mappe, si tratta del Comune di San Venanzo, alle pendici del Monte Peglia dove si trova la riserva naturale protetta M.A.B. UNESCO. Poco lontano troviamo San Venanzo, nella direzione opposta Montegabbione e Città della Pieve. Il casello autostradale più vicino è Fabro.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein elegantes, restauriertes Bauernhaus auf den Hügeln von San Venanzo in Umbrien, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft zwischen den Wäldern des Monte Peglia und der Selva di Meana. Die erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf die sanften Hügel Umbriens und ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine privilegierte Anbindung an die umliegende Landschaft. Es ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit über eine asphaltierte Straße und die Nähe zu kulturellen Zentren wie Todi verzichten zu müssen.
Das zweihundert Jahre alte Gebäude, das im Jahr 2000 sorgfältig restauriert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 327 Quadratmetern. Die beiden Gebäude umfassen vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei große Wohnzimmer. Das Anwesen zeichnet sich durch typisch umbrische Landhausarchitektur mit freiliegenden Holzbalkendecken, Terrakottaböden und Details aus, die an die ländliche Tradition erinnern, kombiniert mit hervorragender Instandhaltung und hochwertiger Ausstattung.
Das Anwesen erstreckt sich über einen Hektar gepflegtes Grundstück mit Olivenhain, Ackerland und einigen Obstbäumen sowie einer großen Grünfläche, die sich ideal zum Entspannen, Gärtnern und Ausruhen eignet. Der gepflegte Garten umrahmt einen Außenpool und verleiht dem Anwesen zusätzlichen Wert und Komfort.
Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Räumen mit Südfenstern, die den ganzen Tag über für optimales Tageslicht sorgen. Der Küchenbereich, rustikal und dennoch funktional, grenzt an das Esszimmer und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zu den Besonderheiten gehören zwei Wohnzimmer mit separaten Bereichen zum Entspannen und Unterhalten, während ein Arbeitszimmer einen privaten Raum zum Arbeiten oder Lesen bietet.
Die geografische Lage, fernab der großen städtischen Zentren, ist ideal für alle, die inmitten der Natur und des umbrischen Lebensstils und gleichzeitig in der Nähe beliebter Touristenziele wie Todi, Orvieto und Città della Pieve leben möchten. Diese Immobilie bietet eine bemerkenswerte Kombination aus historischem Wert, Wohnlichkeit und Umweltqualität für alle, die eine exklusive Lage in Italien suchen.
Die Gebäude befinden sich in einwandfreiem Zustand. Die meisten Zimmer sind mit Terrakottaböden ausgestattet, im Hauptgebäude mit schönem Parkett. Die Decken sind mit Massivholzbalken und Terrakottafliesen versehen. Alle Anlagen sind voll funktionsfähig.
Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen artesischen Brunnen. Ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist ebenfalls möglich. Ein unterirdischer Flüssiggastank sorgt für die zonierte Heizung im gesamten Gebäude, sodass Sie selbst entscheiden können, welche Räume beheizt werden sollen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder besser noch als Zweitwohnsitz, in dem Sie Ihren Urlaub in Ruhe und Behaglichkeit verbringen können.
Die Ortschaft Pornello ist auf der Karte leicht zu finden. Sie gehört zur Gemeinde San Venanzo an den Hängen des Monte Peglia, wo sich das UNESCO-Naturschutzgebiet M.A.B. befindet. San Venanzo liegt ganz in der Nähe, in der entgegengesetzten Richtung liegen Montegabbione und Città della Pieve. Die nächste Autobahnausfahrt ist Fabro.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Das zweihundert Jahre alte Gebäude, das im Jahr 2000 sorgfältig restauriert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 327 Quadratmetern. Die beiden Gebäude umfassen vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei große Wohnzimmer. Das Anwesen zeichnet sich durch typisch umbrische Landhausarchitektur mit freiliegenden Holzbalkendecken, Terrakottaböden und Details aus, die an die ländliche Tradition erinnern, kombiniert mit hervorragender Instandhaltung und hochwertiger Ausstattung.
Das Anwesen erstreckt sich über einen Hektar gepflegtes Grundstück mit Olivenhain, Ackerland und einigen Obstbäumen sowie einer großen Grünfläche, die sich ideal zum Entspannen, Gärtnern und Ausruhen eignet. Der gepflegte Garten umrahmt einen Außenpool und verleiht dem Anwesen zusätzlichen Wert und Komfort.
Der Eingang öffnet sich zu großen, hellen Räumen mit Südfenstern, die den ganzen Tag über für optimales Tageslicht sorgen. Der Küchenbereich, rustikal und dennoch funktional, grenzt an das Esszimmer und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zu den Besonderheiten gehören zwei Wohnzimmer mit separaten Bereichen zum Entspannen und Unterhalten, während ein Arbeitszimmer einen privaten Raum zum Arbeiten oder Lesen bietet.
Die geografische Lage, fernab der großen städtischen Zentren, ist ideal für alle, die inmitten der Natur und des umbrischen Lebensstils und gleichzeitig in der Nähe beliebter Touristenziele wie Todi, Orvieto und Città della Pieve leben möchten. Diese Immobilie bietet eine bemerkenswerte Kombination aus historischem Wert, Wohnlichkeit und Umweltqualität für alle, die eine exklusive Lage in Italien suchen.
Die Gebäude befinden sich in einwandfreiem Zustand. Die meisten Zimmer sind mit Terrakottaböden ausgestattet, im Hauptgebäude mit schönem Parkett. Die Decken sind mit Massivholzbalken und Terrakottafliesen versehen. Alle Anlagen sind voll funktionsfähig.
Die Immobilie ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen artesischen Brunnen. Ein Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung ist ebenfalls möglich. Ein unterirdischer Flüssiggastank sorgt für die zonierte Heizung im gesamten Gebäude, sodass Sie selbst entscheiden können, welche Räume beheizt werden sollen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder besser noch als Zweitwohnsitz, in dem Sie Ihren Urlaub in Ruhe und Behaglichkeit verbringen können.
Die Ortschaft Pornello ist auf der Karte leicht zu finden. Sie gehört zur Gemeinde San Venanzo an den Hängen des Monte Peglia, wo sich das UNESCO-Naturschutzgebiet M.A.B. befindet. San Venanzo liegt ganz in der Nähe, in der entgegengesetzten Richtung liegen Montegabbione und Città della Pieve. Die nächste Autobahnausfahrt ist Fabro.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Недвижимость представляет собой изысканный отреставрированный каменный дом (казале), расположенный на холмах Сан-Венанцо, в Умбрии, в живописной природной обстановке среди лесов горы Монте Пелья (Monte Peglia) и природного парка Сельва ди Меана. Возвышенное положение обеспечивает панорамный вид на мягкие умбрийские холмы, высокий уровень приватности и тесную связь с окружающей средой — идеальный вариант для тех, кто ищет тишину и уединение, не жертвуя при этом удобством: к дому ведёт асфальтированная дорога, а поблизости находятся культурно значимые города, такие как Тоди.
Здание, построенное около двухсот лет назад, было тщательно отреставрировано, и реставрационные работы завершились в 2000 году. Объект состоит из двух построек общей коммерческой площадью около 327 кв.м, включает 4 спальни, 3 ванные комнаты и 2 просторные гостиные.
Дом выполнен в типичном стиле умбрийской сельской архитектуры: открытые деревянные балки на потолках, терракотовые полы и элементы, отсылающие к деревенским традициям, при этом всё находится в отличном состоянии и отделано с высоким качеством.
На участке площадью более одного гектара расположены ухоженные зеленые зоны, оливковая роща, посевные земли и несколько плодовых деревьев. Территория идеально подходит для отдыха, садоводства или неспешного времяпрепровождения на природе. Красиво оформенный сад обрамляет бассейн, который добавляет комфорта и ценности недвижимости.
Вход ведёт в просторные и светлые помещения, окна которых ориентированы на юг, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Кухонная зона оформлена в деревенском, но функциональном стиле и соседствует со столовой, что способствует созданию тёплой и гостеприимной атмосферы.
Среди характеристик — две отдельные гостиные, позволяющие разделить зоны отдыха и приёма гостей, а также кабинет, идеально подходящий для удалённой работы или уединённого времяпровождения/чтения.
Несмотря на то что дом находится на расстоянии от крупных городских центров, его географическое положение идеально для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и атмосферой умбрийской глубинки, находясь недалеко от таких туристических направлений, как Тоди, Орвието и Читта-делла-Пьеве.
Эта недвижимость — удачное сочетание исторической ценности, комфорта и природной красоты, идеально подходящее для тех, кто ищет уникальное место в самом сердце Италии.
Состояние зданий идеальное, отделка в большинстве помещений выполнена из терракотовой плитки, а в комнатах главного здания уложен красивый паркет. Потолки украшены балками из массива дерева и терракотой. Все инженерные системы находятся в идеальном рабочем состоянии.
Собственность подключена к национальной электрической сети согласно нормативам, оснащена артезианским колодцем и подземным газовым баллоном - газ GPL для системы отопления, спроектированной по зональному принципу, что позволяет осуществлять обогрев отдельных помещений по выбору.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного или, еще лучше, второго дома, где можно провести отпуск в полной тишине и спокойствии.
Местность Порнелло легко найти на карте — она находится в коммуне Сан-Венанцо, у подножия Монте Пелья, где расположена охраняемая природная зона, входящая в биосферный резерв Man and Biosphere (MAB) ЮНЕСКО.
Неподалёку — сам Сан-Венанцо, а в противоположном направлении — Монтегаббьоне и Читта-делла-Пьеве.
Ближайший съезд с автострады — Фабро, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным маршрутам.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретенной недвижимости с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать городское и кадастровое состояние каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Здание, построенное около двухсот лет назад, было тщательно отреставрировано, и реставрационные работы завершились в 2000 году. Объект состоит из двух построек общей коммерческой площадью около 327 кв.м, включает 4 спальни, 3 ванные комнаты и 2 просторные гостиные.
Дом выполнен в типичном стиле умбрийской сельской архитектуры: открытые деревянные балки на потолках, терракотовые полы и элементы, отсылающие к деревенским традициям, при этом всё находится в отличном состоянии и отделано с высоким качеством.
На участке площадью более одного гектара расположены ухоженные зеленые зоны, оливковая роща, посевные земли и несколько плодовых деревьев. Территория идеально подходит для отдыха, садоводства или неспешного времяпрепровождения на природе. Красиво оформенный сад обрамляет бассейн, который добавляет комфорта и ценности недвижимости.
Вход ведёт в просторные и светлые помещения, окна которых ориентированы на юг, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Кухонная зона оформлена в деревенском, но функциональном стиле и соседствует со столовой, что способствует созданию тёплой и гостеприимной атмосферы.
Среди характеристик — две отдельные гостиные, позволяющие разделить зоны отдыха и приёма гостей, а также кабинет, идеально подходящий для удалённой работы или уединённого времяпровождения/чтения.
Несмотря на то что дом находится на расстоянии от крупных городских центров, его географическое положение идеально для тех, кто хочет жить в гармонии с природой и атмосферой умбрийской глубинки, находясь недалеко от таких туристических направлений, как Тоди, Орвието и Читта-делла-Пьеве.
Эта недвижимость — удачное сочетание исторической ценности, комфорта и природной красоты, идеально подходящее для тех, кто ищет уникальное место в самом сердце Италии.
Состояние зданий идеальное, отделка в большинстве помещений выполнена из терракотовой плитки, а в комнатах главного здания уложен красивый паркет. Потолки украшены балками из массива дерева и терракотой. Все инженерные системы находятся в идеальном рабочем состоянии.
Собственность подключена к национальной электрической сети согласно нормативам, оснащена артезианским колодцем и подземным газовым баллоном - газ GPL для системы отопления, спроектированной по зональному принципу, что позволяет осуществлять обогрев отдельных помещений по выбору.
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного или, еще лучше, второго дома, где можно провести отпуск в полной тишине и спокойствии.
Местность Порнелло легко найти на карте — она находится в коммуне Сан-Венанцо, у подножия Монте Пелья, где расположена охраняемая природная зона, входящая в биосферный резерв Man and Biosphere (MAB) ЮНЕСКО.
Неподалёку — сам Сан-Венанцо, а в противоположном направлении — Монтегаббьоне и Читта-делла-Пьеве.
Ближайший съезд с автострады — Фабро, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным маршрутам.
Группа Great Estate проводит техническую проверку (due diligence) для каждой приобретенной недвижимости с помощью специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально узнать городское и кадастровое состояние каждой собственности. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 353 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 8596
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
圣韦南佐：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面465m
- 面积
- 169.45 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2157
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。