Farmhouse Belvedere is a delightful country house, nestled in the lush greenery of the Umbrian countryside. It is located in Civitella dei Conti, a small medieval village built between the 13th and 14th centuries, which still preserves both its splendid, fully restored castle and the charming medieval church dedicated to Saint Michael the Archangel.
Perched atop a verdant hill, the property offers breathtaking views of the surrounding countryside, unfolding in a picturesque succession of olive groves, cultivated fields, and oak forests.
An independent yet not isolated residence, Casale Belvedere was built in 2005 using high-quality materials, with great attention to detail and full compliance with earthquake-resistant regulations.
The exterior boasts elegant facades adorned with climbing ivy, while the interiors are spacious and flooded with natural light, featuring wood-beamed ceilings with terracotta tiles, terracotta flooring, and a stone fireplace. The property also includes a stunning panoramic terrace and a comfortable outdoor space.
Features
Farmhouse Belvedere is a spacious 250 sqm residence, intelligently divided into two separate living units, spread across three floors:
The Main Apartment (First and Second Floors):
- The ground floor is the heart of the home, featuring: A fully equipped kitchen, a spacious open-plan living and dining area with a fireplace, offering direct access to the portico and the stunning panoramic terrace, two large bedrooms, two bathrooms, a hallway.
- The first floor hosts a bright open space, ideal as a study or hobby room.
The Second Apartment (Semi-Basement Level) with a kitchen with direct access to the garden, a large open-plan living and dining area with a fireplace, two bedrooms, a bathroom with an anteroom and a laundry area.
Outdoor Spaces
Farmhouse Belvedere is surrounded by a spacious 300 sqm outdoor area, meticulously landscaped and well-maintained. The exterior features a large private parking area, a beautifully manicured garden, enriched with flower beds, Mediterranean plants, and olive trees, a vast terraced area, perfect for outdoor relaxation and entertainment.
Usage and Potential
Farmhouse Belvedere is an excellent residential solution, offering a prime location and generous living spaces. It is ideal as a first or second home, providing a tranquil setting while remaining close to essential services.
The property is perfect for large families or groups of friends and, given its location, construction quality, and functional layout, it also has strong potential as a B&B or holiday rental, seamlessly fitting into the thriving international market for countryside accommodations.
Distances
Farmhouse Belvedere is strategically located, adjacent to Marsciano (4 km) and well connected to Umbria’s major historic cities:
Todi – 19 km
Perugia – 21 km
Umbria International Airport – 39 km
Rome – 169 km (1.5-hour drive)
自动翻译所用的语言
Casale Belvedere è una deliziosa country house immersa nel verde della campagna umbra. Si trova a Civitella dei Conti, piccolo borgo medioevale edificato tra il XIII e il XIV secolo che conserva sia lo splendido castello perfettamente restaurato che la graziosa chiesa medievale intitolata a San Michele Arcangelo.
Adagiata sulla cima di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi coltivati, boschi di lecci.
Un'abitazione indipendente ma non isolata. Costruita (nel 2005) con materiali eccellenti, attenzione ai dettagli e pieno rispetto delle norme anti sismiche.
Presenta eleganti facciate esterne impreziosite di erba rampicante. Interni ampi e molto luminosi, soffitti con travi e pianelle, pavimenti in cotto e camino in pietra. Dispone inoltre di uno splendido terrazzo panoramico e un comodo spazio esterno.
Descrizione
Casale Belvedere è un'abitazione d'importanti dimensioni (250 mq) razionalmente suddivisi in due unità abitative:
L'appartamento padronale che si divide tra a sua volta tra:
- Il piano terra, fulcro dell'abitazione si compone di: cucina, grande open space soggiorno/pranzo con camino (e accesso diretto al portico e allo splendido terrazzo panoramico), due spaziose camere da letto, due bagni e un disimpegno.
- E il piano primo ospita invece un luminoso open space studio/sala hobby
Il secondo appartamento posto al piano semi interrato:
Che si compone di cucina con accesso diretto al giardino, ampio open space soggiorno/pranzo con camino, due camere un bagno con antibagno e lavanderia.
Esterni
Casale Belvedere dispone di un grande spazio esterno (di 300 mq). Un’area attrezzata che si compone di ampio parcheggio, giardino perfettamente curato e impreziosito da aiuole, fiori essenze e piante d'ulivo e un’ampia superficie terrazzata.
Uso e destinazioni
Casale Belvedere è un'ottima soluzione abitativa. Eccezionale è la location e importanti sono le dimensioni. Un'ottima prima o seconda casa tranquilla e vicina a tutti servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi e coppie di amici.
Una proprietà che per ubicazione, caratteristiche costruttive e funzionalità si presta anche a diventare un ottimo B&B / casa vacanze da inserire nel fiorente circuito turistico internazionale di dimore di campagna.
Distanze
Casale Belvedere è ottimamente posizionato. Adiacente a Marsciano (4 km) e ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria. Todi dista solo 19 km, Perugia 21 km, l'aeroporto dell'Umbria (39 km). Roma (169 km) e i suoi aeroporti son ad un'ora e mezzo di macchina.
