We are in the vicinity of Monte Peglia, at about 700 metres above sea level, and in an area classified by Unesco in the Mab (Man and Biosphere) programme for the relationship between man and the environment, especially with regard to the preservation of biodiversity and good practices for sustainable development.Against this landscape backdrop is this villa, built in the 1970s, on two levels and with a beautiful planted and fenced garden around it.The villa, measuring approximately 195 square metres, is composed as follows- ground floor: living room with kitchenette and fireplace, hallway, large and bright living room with fireplace, two bedrooms, one double and one single, bathroom- first floor, reached by an internal staircase from the living room: double bedroom and small bedroom, both with en suite bathroom, attic.Both levels have large terraces that encircle the house, as well as, as we were saying, the garden measuring 1,200 square metres, with a well for irrigation.There are also storage spaces with boiler room and technical room.Heating with diesel tank, mains water.The villa, in very good general condition, is located halfway between Orvieto and San Venanzo and, although in a predominantly naturalistic context, is in any case well connected both to services and to the main roads.
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Siamo nei pressi del Monte Peglia, a circa 700 metri s.l.m., e in una zona classificata dall’Unesco nel programma Mab (Uomo e Biosfera) per il rapporto uomo e ambiente specie riguardante la salvaguardia delle biodiversità e buone pratiche per lo sviluppo sostenibile.In questo contesto paesaggistico si innesta questa villa, realizzata negli anni ‘70, su due livelli e con bellissimo giardino piantumato e recintato intorno.La villa, di 195 mq circa, si compone in questo modo:- piano rialzato: soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno, ampio e luminoso salone con camino, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno- piano primo, raggiungibile con scala interna dal salone: camera matrimoniale e cameretta, entrambe con bagno en suite, soffitta.Entrambi i livelli prevedono ampie terrazze che girano intorno alla casa, oltre dicevamo al giardino che misura 1.200 mq circa, con presenza di pozzo per l’irrigazione.Presenti anche dei fondi con locale caldaia e tecnico.Riscaldamento con cisterna a gasolio, acqua comunale.La villa, in buonissime condizioni generali, si trova a metà strada tra Orvieto e San Venanzo e, pur trovandosi in un contesto prevalentemente naturalistico è in ogni caso ben collegata sia ai servizi che alle principali arterie stradali.
