38间卧室大厦, 1052 m²

圣杰米尼, Terni (省)

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
In the heart of the charming village of San Gemini, a jewel of Umbria rich in history and culture, stands a fascinating historic building dating back to the 18th century, formerly called PALAZZO ZANASI, today PALAZZO VIOLATI.

THE PROPERTY
This prestigious property, with a surface area of approximately 1100 square meters distributed on four levels, between ancient cellars, first, second and third floors is a true testimony of the historical Umbrian architecture; with over 37 rooms between halls and bedrooms, it lets stories of past eras filter through and invites you to become the setting for new stories to be lived.
Palazzo Violati is a perfect example of this rich cultural heritage, offering the opportunity to immerse yourself in the history and tradition of a unique territory.
Upon entering the building, you are welcomed by large and bright rooms, where natural light filters through large windows overlooking the internal courtyard, creating a warm and welcoming environment.
The exposed wooden beams and the original terracotta floors tell of a past rich in authenticity and value, while the rooms, characterized by generous heights, offer the possibility of being transformed into living spaces of great charm. In particular, on the first floor, the main hall stands out majestically, characterized by very high ceilings, adorned with beautiful wooden beams and dominated by a fireplace of indescribable grandeur and uniqueness.
Every corner of the building is pervaded by a charming atmosphere, perfect for those who wish to combine history with a personal renovation project.
The internal courtyard, an oasis of tranquility, is the ideal place to relax in the open air, while the panoramic windows offer a breathtaking view of the surrounding Umbrian countryside, a panorama that changes with the seasons and that gives emotions every day.
Although the building requires renovation inside, the roof and the external facades have been completely restored, guaranteeing the building solidity and elegance of times gone by. This historic residence represents a unique opportunity to create a private residence, a charming accommodation facility, such as a boutique hotel or a Luxury BB business that attracts visitors from all over the world.
Imagine spending summer evenings in the cloister of the palace surrounded by long corridors and stone cellars where you can organize events and receptions in a space that speaks directly to the heart of those who live there.
The strategic position of San Gemini, a few kilometers from Terni and the main communication routes, makes this property a more than advantageous investment, ready to become a point of reference for those seeking the true spirit of Umbria.
Ultimately, Palazzo Violati is much more than a historic home: it is a piece of history, an investment opportunity and an invitation to experience Umbria in all its beauty.
This is a rare opportunity to have a corner of history and create a future full of emotions and unforgettable memories.

LOCATION
SAN GEMINI
San Gemini, once a flourishing Roman city known for its mineral water springs, is today a fascinating place that preserves its medieval beauty intact.
The cobbled streets, historic churches and stone buildings create an enchanting atmosphere, where time seems to have stood still.

For information call 0776566289 or +39 3348094290. (CLAUDIA ALFANO)

VIOLATI-PALAST
SAN GEMINI
Im Herzen des charmanten Dorfes San Gemini, einem Juwel Umbriens mit einer reichen Geschichte und Kultur, steht ein faszinierendes historisches Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das früher PALAZZO ZANASI hieß und heute PALAZZO VIOLATI ist.
San Gemini, einst eine blühende römische Stadt, die für ihre Mineralwasserquellen bekannt war, ist heute ein faszinierender Ort, der seine mittelalterliche Schönheit intakt bewahrt hat.
Die gepflasterten Straßen, historischen Kirchen und Steingebäude schaffen eine bezaubernde Atmosphäre, in der die Zeit stehen geblieben zu sein scheint.
Dieses prestigeträchtige Anwesen mit einer Fläche von ca. 1100 m2, verteilt auf vier Ebenen, darunter alte Keller sowie der erste, zweite und dritte Stock, ist ein wahres Zeugnis historischer umbrischer Architektur. Mit über 37 Räumen, darunter Flure und Schlafzimmer, lässt es Geschichten aus vergangenen Epochen durchsickern und lädt Sie ein, Schauplatz neuer Geschichten zu werden.
Der Palazzo Violati ist ein perfektes Beispiel für dieses reiche kulturelle Erbe und bietet die Möglichkeit, in die Geschichte und Tradition eines einzigartigen Gebiets einzutauchen.
Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von großen und hellen Räumen begrüßt, in denen natürliches Licht durch große Fenster mit Blick auf den Innenhof einfällt und eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die freiliegenden Holzbalken und originalen Terrakottaböden erzählen von einer Vergangenheit voller Authentizität und Wert, während die Räume, die sich durch großzügige Höhen auszeichnen, die Möglichkeit bieten, in Wohnräume mit großem Charme verwandelt zu werden. Im ersten Stockwerk sticht insbesondere die majestätische Haupthalle hervor, die sich durch sehr hohe Decken auszeichnet, die mit wunderschönen Holzbalken geschmückt sind und von einem Kamin von unbeschreiblicher Erhabenheit und Einzigartigkeit dominiert werden.
In jeder Ecke des Gebäudes herrscht eine charmante Atmosphäre, perfekt für alle, die Geschichte mit einem persönlichen Renovierungsprojekt verbinden möchten.
Der Innenhof, eine Oase der Ruhe, ist der ideale Ort zum Entspannen im Freien, während die Panoramafenster einen atemberaubenden Blick auf die umliegende umbrische Landschaft bieten, ein Panorama, das sich mit den Jahreszeiten ändert und jeden Tag Emotionen weckt.
Obwohl das Gebäude innen renoviert werden muss, wurden das Dach und die Außenfassaden vollständig erneuert, wodurch die Solidität und die altmodische Eleganz des Gebäudes erhalten bleiben. Dieses historische Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, eine private Residenz, eine charmante Unterkunftseinrichtung wie beispielsweise ein Boutique-Hotel oder ein luxuriöses BB-Unternehmen zu schaffen, das Besucher aus aller Welt anzieht.
Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Sommerabende im Kreuzgang des Palastes, umgeben von langen Korridoren und Steinkellern, wo Sie Veranstaltungen und Empfänge in einem Raum organisieren können, der die Herzen der Bewohner direkt anspricht.
Die strategische Lage von San Gemini, nur wenige Kilometer von Terni und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, macht dieses Anwesen zu einer mehr als vorteilhaften Investition, die zu einem Bezugspunkt für diejenigen werden kann, die den wahren Geist Umbriens suchen.
Letztendlich ist der Palazzo Violati viel mehr als ein historisches Zuhause: Er ist ein Stück Geschichte, eine Investitionsmöglichkeit und eine Einladung, Umbrien in seiner ganzen Schönheit zu erleben.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und eine Zukunft voller Emotionen und unvergesslicher Erinnerungen zu schaffen.
Für weitere Informationen rufen Sie 0776566289 oder +39 3348094290 an. (CLAUDIA ALFANO)

PALAIS VIOLATI
SAN GEMINI
Au cœur du charmant village de San Gemini, joyau de l'Ombrie riche en histoire et en culture, se dresse un fascinant bâtiment historique datant du XVIIIe siècle, anciennement appelé PALAZZO ZANASI, aujourd'hui PALAZZO VIOLATI.
San Gemini, autrefois une ville romaine florissante connue pour ses sources d'eau minérale, est aujourd'hui un endroit fascinant qui préserve intacte sa beauté médiévale.
Les rues pavées, les églises historiques et les bâtiments en pierre créent une atmosphère enchanteresse, où le temps semble s'être arrêté.
Cette prestigieuse propriété, d'une superficie d'environ 1100 m2 répartis sur quatre niveaux, comprenant d'anciennes caves, premier, deuxième et troisième étages, est un véritable témoignage de l'architecture historique de l'Ombrie ; avec plus de 37 pièces, dont des halls et des chambres, il laisse filtrer les histoires des époques passées et vous invite à devenir le décor de nouvelles histoires à vivre.
Le Palazzo Violati est un parfait exemple de ce riche patrimoine culturel, offrant la possibilité de s'immerger dans l'histoire et la tradition d'un territoire unique.
En entrant dans le bâtiment, vous êtes accueillis par des pièces spacieuses et lumineuses, où la lumière naturelle filtre à travers de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure, créant un environnement chaleureux et accueillant.
Les poutres apparentes en bois et les sols en terre cuite d'origine racontent un passé riche en authenticité et en valeur, tandis que les pièces, caractérisées par des hauteurs généreuses, offrent la possibilité d'être transformées en espaces de vie de grand charme. En particulier, au premier étage, se distingue majestueusement la salle principale, caractérisée par de très hauts plafonds, ornée de belles poutres en bois et dominée par une cheminée d'une grandeur et d'une singularité indescriptibles.
Chaque recoin du bâtiment est imprégné d'une atmosphère charmante, parfaite pour ceux qui souhaitent combiner l'histoire avec un projet de rénovation personnel.
La cour intérieure, oasis de tranquillité, est l'endroit idéal pour se détendre en plein air, tandis que les fenêtres panoramiques offrent une vue imprenable sur la campagne ombrienne environnante, un panorama qui change au fil des saisons et qui donne des émotions chaque jour.
Bien que le bâtiment nécessite une rénovation intérieure, la toiture et les façades extérieures ont été entièrement rénovées, assurant ainsi la solidité et l'élégance d'antan du bâtiment. Cette maison historique représente une opportunité unique de créer une résidence privée, un établissement d'accueil de charme, tel qu'un hôtel de charme ou une entreprise de chambres d'hôtes de luxe qui attire des visiteurs du monde entier.
Imaginez passer des soirées d'été dans le cloître du palais entouré de longs couloirs et de caves en pierre où vous pourrez organiser des événements et des réceptions dans un espace qui parle directement au cœur de ceux qui y vivent.
La position stratégique de San Gemini, à quelques kilomètres de Terni et des principales voies de communication, fait de cette propriété un investissement plus qu'avantageux, prêt à devenir un point de référence pour ceux qui recherchent le véritable esprit de l'Ombrie.
En fin de compte, le Palazzo Violati est bien plus qu'une maison historique : c'est un morceau d'histoire, une opportunité d'investissement et une invitation à découvrir l'Ombrie dans toute sa beauté.
C'est une occasion rare d'avoir un coin d'histoire et de créer un avenir plein d'émotions et de souvenirs inoubliables.
Pour plus d'informations, appelez le 0776566289 ou le +39 3348094290. (CLAUDIA ALFANO)

PALACIO VIOLATI
SAN GÉMINIS
En el corazón del encantador pueblo de San Gemini, una joya de Umbría rica en historia y cultura, se encuentra un fascinante edificio histórico que data del siglo XVIII, antiguamente llamado PALAZZO ZANASI, hoy PALAZZO VIOLATI.
San Gemini, antaño una floreciente ciudad romana conocida por sus manantiales de agua mineral, es hoy un lugar fascinante que conserva intacta su belleza medieval.
Las calles adoquinadas, las iglesias históricas y los edificios de piedra crean una atmósfera encantadora, donde el tiempo parece haberse detenido.
Esta prestigiosa propiedad, con una superficie de aproximadamente 1100 m2 distribuidos en cuatro niveles, incluidas antiguas bodegas, primer, segundo y tercer piso, es un verdadero testimonio de la arquitectura histórica de Umbría; Con más de 37 estancias entre salones y dormitorios, deja filtrar historias de épocas pasadas y te invita a convertirte en el escenario de nuevas historias por vivir.
Palazzo Violati es un ejemplo perfecto de este rico patrimonio cultural y ofrece la oportunidad de sumergirse en la historia y la tradición de un territorio único.
Al ingresar al edificio, nos reciben amplios y luminosos ambientes, donde la luz natural se filtra a través de grandes ventanales con vista al patio interno, creando un ambiente cálido y acogedor.
Las vigas de madera a la vista y los suelos de terracota originales hablan de un pasado rico de autenticidad y valor, mientras que las habitaciones, caracterizadas por alturas generosas, ofrecen la posibilidad de transformarse en espacios habitables de gran encanto. En particular, en la primera planta destaca majestuosamente la sala principal, caracterizada por techos muy altos, adornados con bellas vigas de madera y dominada por una chimenea de indescriptible grandeza y singularidad.
Cada rincón del edificio está impregnado de una atmósfera encantadora, perfecto para quienes desean combinar la historia con un proyecto de renovación personal.
El patio interior, un oasis de tranquilidad, es el lugar ideal para relajarse al aire libre, mientras que las ventanas panorámicas ofrecen una vista impresionante de la campiña umbra circundante, un panorama que cambia con las estaciones y que regala emociones todos los días.
Aunque el edificio necesita una reforma interior, la cubierta y las fachadas exteriores han sido completamente renovadas, garantizando la solidez y la elegancia de antaño del edificio. Esta casa histórica representa una oportunidad única para crear una residencia privada, un alojamiento con encanto, como un hotel boutique o un negocio de BB de lujo que atrae a visitantes de todo el mundo.
Imagínate pasar las tardes de verano en el claustro del palacio rodeado de largos pasillos y bodegas de piedra donde organizar eventos y recepciones en un espacio que habla directamente al corazón de quienes allí habitan.
La posición estratégica de San Gemini, a pocos kilómetros de Terni y de las principales vías de comunicación, hace de esta propiedad una inversión más que ventajosa, lista para convertirse en un punto de referencia para quienes buscan el verdadero espíritu de Umbría.
En definitiva, Palazzo Violati es mucho más que una casa histórica: es un trozo de historia, una oportunidad de inversión y una invitación a vivir Umbría en toda su belleza.
Esta es una oportunidad única de tener un rincón de historia y crear un futuro lleno de emociones y recuerdos inolvidables.
Para más información llamar al 0776566289 o al +39 3348094290. (CLAUDIA ALFANO)