15间卧室休闲农业, 1100 m²

彭纳-因泰韦里纳, Terni (省)

Bellissima tenuta situata in una posizione strategica: vicinissima all’uscita dell’Autostrada A1 (Roma-Firenze) e a pochi minuti da Roma,  la struttura gode di uno stupendo panorama che spazia dalle vette innevate del monte Terminillo alle verdi colline umbre che sovrastano la Valle del Tevere. Offre agli ospiti grandi spazi per eventi e cerimonie di ogni tipo. La zona dedicata all’ospitalità è caratterizzata da una suggestiva costruzione d’epoca, consistente in un castelletto in pietra locale dove gli ospiti vengono accolti in suite e camere di particolare suggestione, vi sono poi altri 6 appartamenti in cottage a schiera, di 60 mq ciascuno, con veranda esterna e giardino.
La tenuta si estende su 20 Ha di terreno; attualmente insistono sulla proprietà circa 3000 mq coperti tra: capannoni, locali tecnici e circa 1500 mq dedicati all’accoglienza (ristorante, stanze e appartamenti).
Completano la proprietà: una piscina panoramica con idromassaggio e un confortevole e rilassante Centro Benessere.
L'approvazione di un recente Piano Regolatore offre la possibilità di realizzare altri 1.000 mq di costruzioni oltre quelle già esistenti.

COLLEGAMENTI: STAZIONE FERROVIARIA: La stazione di Orte è uno dei principali scali ferroviari del centro Italia, dista dall’azienda soltanto 9 km.
VIABILITA’:Autostrada A1 (Milano-Napoli) uscita Orte (tratto Roma-Firenze), dista appena 8 Km dall’azienda. Da tale svincolo inoltre, si dipanano tutte le seguenti arterie:
- La strada statale 79 Ternana (SS 79), detta anche superstrada Rieti-Terni, è un'importante strada statale che rappresenta il principale collegamento tra il ternano e il reatino.
- L'Itinerario Europeo E45
- Superstrada SS675 la cui tratta collega Terni, Orte e Viterbo. Anas sta portando avanti il progetto per la prosecuzione della strada statale 675 fino al congiungimento con la dorsale tirrenica. Si tratta di un’opera determinante per la mobilità e l’economia del Paese, perché consentirà di collegare il porto di Civitavecchia con l’Autostrada A1.
SITI TURISTICI: turismo religioso: quali Cascia e Assisi, Norcia (che ospita la basilica di S. Benedetto: patrono d’Italia), Orvieto. Numerosissime bellezze naturali come la Cascata delle Marmore (la più grande d’Europa), il lago Trasimeno che è il più grande del centro Italia, il lago di Bolsena, ecc.. Dai caratteristici siti etruschi della Tuscia Viterbese a quelle medievali quali Spoleto, Narni, Orte, ecc. Senza contare i numerosi siti enogastronomici come Montefalco: patria del famosissimo vino Sagrantino. Oltre i numerosi luoghi caratteristici come: Terni, che dista pochissimi Km dalla nostra tenuta, è la città natale di S. Valentino, qui sorge la chiesa che porta il suo nome, meta turistica di moltissime coppie che vi si recano, oltre per le visite turistiche, anche per rinnovare le promesse di matrimonio o in occasione della festa degli innamorati: il 14 febbraio di ogni anno; Sangemini piccolo borgo medievale; Castelluccio di Norcia che in occasione della fioritura della famosa lenticchia, richiama migliaia di turisti ed infine, il piccolo borgo di Penna in Teverina, nel cui Comune risiede la nostra struttura, che ospita uno dei presepi più belli d’Italia.

La proprietà può interessare:
- come struttura ricettiva;
- ristorazione anche per grandi eventi
- come residenza da adibire a proprietà privata da sfruttare: come ritrovo per gruppi di amici e parenti (dislocati in varie città d’Italia), soci in affari, incontri relativi a hobby comuni, come ad esempio: attività sportive, passeggiate a cavallo, ecc..