179,000 €
3间卧室农舍, 149 m² 帕拉诺, 特爾尼 (省)
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主要特点
- 地窖
描述
石砌农舍的一部分，属于一个四户农舍，拥有专属入口和花园，且朝向极佳的西南方，经过翻新，即可立即入住，位于一个小型村庄，该村庄仅由最近建造的四户农舍和当地石材建筑构成，这里的宁静与自然是其主要优势。出售的翁布里亚农舍共有四个单元，而所售公寓的面积约为 110 平方米，周围有 3800 平方米的庭院、土地。尽管只是其中的一部分，但它拥有独立的专属入口，与另一户人家相邻。实际上，该单元与一栋拥有 4 个住宅单元的建筑相邻，但两面都环绕着灌木丛，以确保一定的独立性和私密性。出售的公寓由以下部分组成：宽敞明亮的客厅，带壁炉，大型设备齐全的厨房，书房/卧室和一个卫生间。沿着开放式楼梯向上走，即可到达一楼，在那里我们发现一个双人卧室、一个单人卧室、带淋浴的卫生间、走廊区域。室外区域，绿地，有花朵和天然精华，生活区前面的凉亭，配备水槽和工具棚的区域，周围环绕着大片绿草和当地植物、柏树、约 20 棵橄榄树 + 一些果树。该房产拥有一个具有特色的照明小路、墙壁和带自动开门装置的栅栏。位置开阔、高耸且凉爽，享有美丽的乡村和周围森林的开阔景观，以及翁布里亚和托斯卡纳山脉轮廓的令人叹为观止的日落美景。
该建筑经过翻新并可居住，只需进行少量和非常小的改动即可进一步提升。墙壁为混凝土和块状结构，外部覆盖着裸露的石材，内部有一些典型的当地细节，例如木制和石制天花板。大型且美丽的绿色空间用于花园。最近，进行了一些改动，安装了新的锅炉，并更换了部分窗框，特别是从客厅可以看到壮观日落的防碎和防反射玻璃窗框。
该房产拥有主要公用设施，这些公用设施延伸到城镇，电话服务和 Enel 电力供应电柜。还有一个旧的水井，有充足的泉水，也为附近的农舍供水，考虑到该地区富含水源。供暖系统由 LPG 罐和 2024 年安装的全新独立锅炉供电。污水系统采用化粪池，并将液体排入地下。
非常适合作为第二居所或度假屋，也适合作为第一居所居住。潜在客户也可以考虑旅游租赁市场。
翁布里亚农舍，与托斯卡纳接壤，位于丘陵地区，位于一个小型村庄的边缘，仅有房屋，在森林和绿色草地之间。该房产距离服务设施 15 分钟路程，从 A1 高速公路出口和法布罗-菲库莱火车站（距离约 10 公里）附近的一个容易到达的点出发，有一段长约 3.5 公里的泥土路，蜿蜒穿过山丘。它位于帕拉诺市，所有具有特色的翁布里亚和托斯卡纳村庄均可在半径约 25-30 公里的范围内到达，例如：奇塔·德拉·皮埃韦、卡斯蒂利奥内·德尔·拉戈、奥尔维托、切托纳、圣卡斯奇亚诺·代·巴尼。罗马和佛罗伦萨及其机场距离 120 公里。
Great Estate 集团通过卖方的技术人员，对所购每处房产进行技术尽职调查，这使我们能够详细了解每处房产的城市和土地登记情况。客户在对该房产表现出真正的兴趣时，可以要求进行这项尽职调查。
私人出售
该建筑经过翻新并可居住，只需进行少量和非常小的改动即可进一步提升。墙壁为混凝土和块状结构，外部覆盖着裸露的石材，内部有一些典型的当地细节，例如木制和石制天花板。大型且美丽的绿色空间用于花园。最近，进行了一些改动，安装了新的锅炉，并更换了部分窗框，特别是从客厅可以看到壮观日落的防碎和防反射玻璃窗框。
该房产拥有主要公用设施，这些公用设施延伸到城镇，电话服务和 Enel 电力供应电柜。还有一个旧的水井，有充足的泉水，也为附近的农舍供水，考虑到该地区富含水源。供暖系统由 LPG 罐和 2024 年安装的全新独立锅炉供电。污水系统采用化粪池，并将液体排入地下。
非常适合作为第二居所或度假屋，也适合作为第一居所居住。潜在客户也可以考虑旅游租赁市场。
翁布里亚农舍，与托斯卡纳接壤，位于丘陵地区，位于一个小型村庄的边缘，仅有房屋，在森林和绿色草地之间。该房产距离服务设施 15 分钟路程，从 A1 高速公路出口和法布罗-菲库莱火车站（距离约 10 公里）附近的一个容易到达的点出发，有一段长约 3.5 公里的泥土路，蜿蜒穿过山丘。它位于帕拉诺市，所有具有特色的翁布里亚和托斯卡纳村庄均可在半径约 25-30 公里的范围内到达，例如：奇塔·德拉·皮埃韦、卡斯蒂利奥内·德尔·拉戈、奥尔维托、切托纳、圣卡斯奇亚诺·代·巴尼。罗马和佛罗伦萨及其机场距离 120 公里。
Great Estate 集团通过卖方的技术人员，对所购每处房产进行技术尽职调查，这使我们能够详细了解每处房产的城市和土地登记情况。客户在对该房产表现出真正的兴趣时，可以要求进行这项尽职调查。
私人出售
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Part of a stone-farmhouse of a four-family farmhouse with exclusive entrance and garden and with excellent south-west exposure, renovated and immediately habitable, in a small village of only recently built houses with four-family buildings in local stone where peace and tranquility in nature are the strong points. The farmhouse for sale in Umbria has four units and the apartment in question has a surface area of approximately 110 m2 and 3800 m2 surrounding with courtyard, land. Despite being a portion, it has an independent and exclusive entrance adjacent to another home. In fact, the unit is adjacent to a building with 4 residential portions, but free on two sides that are surrounded by a hedge, to ensure a certain independence and privacy. The apartment for sale is composed as follows: large bright living room with fireplace, large equipped kitchen, a study / bedroom and a bathroom. Going up an open staircase, you access the first floor, where we find a double bedroom, a single bedroom, bathroom with shower, hallway area. Outdoor area, green area with flowers and natural essences, pergola in front of the living area, area equipped with sink and tool shed. all surrounded by a lot of green lawn and local plants, cypresses, about 20 olive trees + some fruit trees. The property has a characteristic illuminated path, walls and fence with gate set up for automatic opening. In an open, high and fresh position, it enjoys a beautiful open view of the countryside and the surrounding woods with a breathtaking panorama of the sunsets of the profile of Umbria and Tuscany
The building is renovated and habitable with a few and very small modification works, it could be even more enhanced. The walls are in concrete and blocks, externally covered in exposed stone, interiors with some typical local details such as wooden and stone ceilings. Large and beautiful green space for the garden. Recently, some modifications have been made by installing a new boiler and replacing part of the fixtures with in particular a frame window with shatterproof and anti-reflective glass that from the living room allows you to admire spectacular sunsets.
The property is served by the main utilities that reach the town, the telephone service and the Enel cabin for the supply of electricity. There is also an old well, with abundant spring water that also supplies the nearby farmhouses, considering that the area is rich in water. The heating system is powered by a LPG tank and a new autonomous boiler installed in 2024. Sewerage system with septic tank and dispersion of liquids into the ground.
Excellent as a second home or vacation but also as a first home to reside in. Potential can also be addressed to the tourist rental market.
Farmhouse in Umbria on the border with Tuscany, located in a hilly area, on the edge of a small village of only houses, among woods and green meadows. The property is located 15 minutes from services, in a point easily reachable from the A1 motorway exit and Fabro-Ficulle train station which is about ten kilometers away with a stretch of dirt road of about 3.5 km that winds through the hills. It is located in the municipality of Parrano and all the characteristic Umbrian and Tuscan villages can be reached within a radius of about 25-30 km. such as: Città della Pieve, Castiglione del Lago, Orvieto, Cetona, San Casciano dei Bagni. Rome and Florence with its airports are 120 km away.
The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each property acquired, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Sells privately
The building is renovated and habitable with a few and very small modification works, it could be even more enhanced. The walls are in concrete and blocks, externally covered in exposed stone, interiors with some typical local details such as wooden and stone ceilings. Large and beautiful green space for the garden. Recently, some modifications have been made by installing a new boiler and replacing part of the fixtures with in particular a frame window with shatterproof and anti-reflective glass that from the living room allows you to admire spectacular sunsets.
The property is served by the main utilities that reach the town, the telephone service and the Enel cabin for the supply of electricity. There is also an old well, with abundant spring water that also supplies the nearby farmhouses, considering that the area is rich in water. The heating system is powered by a LPG tank and a new autonomous boiler installed in 2024. Sewerage system with septic tank and dispersion of liquids into the ground.
Excellent as a second home or vacation but also as a first home to reside in. Potential can also be addressed to the tourist rental market.
Farmhouse in Umbria on the border with Tuscany, located in a hilly area, on the edge of a small village of only houses, among woods and green meadows. The property is located 15 minutes from services, in a point easily reachable from the A1 motorway exit and Fabro-Ficulle train station which is about ten kilometers away with a stretch of dirt road of about 3.5 km that winds through the hills. It is located in the municipality of Parrano and all the characteristic Umbrian and Tuscan villages can be reached within a radius of about 25-30 km. such as: Città della Pieve, Castiglione del Lago, Orvieto, Cetona, San Casciano dei Bagni. Rome and Florence with its airports are 120 km away.
The Great Estate group carries out, through the seller's technician, a technical due diligence on each property acquired, which allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence can be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Sells privately
Porzione di casale con giardino e ingresso esclusivo. Luminoso e con ottima esposizione sud-ovest l'apparentamento è ristrutturato e abitabile da subito, situato in un piccolo borgo di sole case recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale dove pace e tranquillità nella natura sono i punti di forza. Il casale in vendita in Umbria ha quattro unità e l’appartamento in oggetto, ha una superficie di mq. 110 circa catastali e 3800 mq circostanti con corte, terreno. Pur essendo una porzione, ha un ingresso indipendente ed esclusivo adiacente ad altra abitazione. L’ unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L’appartamento in vendita è così composto: ampio salone luminoso con camino, grande cucina attrezzata, uno studio/camera e un bagno. Salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta da letto singolo, bagno con doccia, zona disimpegno. Area esterna, a zona verde con fiori ed essenze naturali, pergolato frontale alla zona giorno, un area attrezzata con lavello e rimessa attrezzi. il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi, circa 20 ulivi + qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello predisposto per apertura automatica. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti con un panorama mozzafiato sui tramonti del profilo di Umbria e Toscana.
Il fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. La muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista, interni con alcuni particolari tipici del luogo come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Di recente sono state fatte delle modifiche istallando una caldaia nuova e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a quadro dal vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno fa ammirare spettacolari tramonti.
La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. l’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone G.P.L. e caldaia autonoma nuova istallata nel 2024. Sistema fognario con fossa settica e dispersione dei liquidi nel terreno.
Ottima come seconda casa o per le vacanze ma anche come prima casa in cui risiedere. Il potenziale può essere indirizzato anche al mercato degli affitti turistici.
Casale in Umbria con porzione in vendita, ubicata a 9 km dai servizi, in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca, di circa 2,5 che si snoda tra le colline. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un’ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Perugia e i loro
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vende un privato
Il fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. La muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista, interni con alcuni particolari tipici del luogo come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Di recente sono state fatte delle modifiche istallando una caldaia nuova e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a quadro dal vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno fa ammirare spettacolari tramonti.
La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. l’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone G.P.L. e caldaia autonoma nuova istallata nel 2024. Sistema fognario con fossa settica e dispersione dei liquidi nel terreno.
Ottima come seconda casa o per le vacanze ma anche come prima casa in cui risiedere. Il potenziale può essere indirizzato anche al mercato degli affitti turistici.
Casale in Umbria con porzione in vendita, ubicata a 9 km dai servizi, in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca, di circa 2,5 che si snoda tra le colline. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un’ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Perugia e i loro
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vende un privato
Die Wohnung ist Teil eines Bauernhauses mit Garten und separatem Eingang. Die helle und nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist renoviert und sofort bewohnbar. Sie befindet sich in einer kleinen Siedlung mit erst kürzlich errichteten Vierfamilienhäusern aus lokalem Stein, wo Ruhe und Naturverbundenheit im Vordergrund stehen.
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Umbrien besteht aus vier Einheiten und die betreffende Wohnung hat eine Fläche von ca. 110 qm und 3800 qm umliegendes Land mit Hof. Obwohl es sich um einen Teil handelt, hat sie einen unabhängigen und separaten Eingang, der an eine andere Wohnung angrenzt. Die Einheit grenzt nämlich an ein Gebäude mit 4 Wohnteilen, ist aber auf zwei Seiten frei, die von einer Hecke umgeben sind, um eine gewisse Eigenständigkeit und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin, eine große ausgestattete Küche, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flurbereich befinden. Im Außenbereich gibt es eine Grünfläche mit Blumen und Pflanzen, eine Pergola vor dem Wohnbereich, einen Platz mit einem Waschbecken und einem Geräteschuppen.
Alles ist umgeben von einer großen Rasenfläche und einheimischen Pflanzen, Zypressen, etwa 20 Olivenbäumen und einigen Obstbäumen. Das Grundstück hat eine beleuchtete Einfahrt, niedrige Mauern und einen Zaun mit einem Tor, das sich automatisch öffnen lässt. In einer freien, hohen und luftigen Lage genießt es einen schönen freien Blick über die Landschaft und die umliegenden Wälder mit einem herrlichen Panorama auf die Sonnenuntergänge über Umbrien und der Toskana.
Das Gebäude ist renoviert und mit wenigen, sehr kleinen Arbeiten bewohnbar und ließe sich noch weiter verbessern. Das Mauerwerk besteht aus Beton und Steinen, die Außenwände sind mit Naturstein verkleidet, die Innenräume weisen einige typische lokale Details wie Holz- und Steindecken auf. Der Garten hat eine große und schöne Grünfläche. Kürzlich wurde ein neuer Heizkessel eingebaut und ein Teil der Fenster- und Türrahmen ausgetauscht, darunter ein quadratisches Fenster mit bruchsicherem und entspiegeltem Glas, durch das man vom Wohnzimmer aus herrliche Sonnenuntergänge bewundern kann.
Die Immobilie ist an die öffentliche Versorgung des Dorfes angeschlossen – inklusive Telefonanschluss und Stromversorgung über ein Enel-Umspannwerk. Ein alter Brunnen mit reichlich Quellwasser versorgt aufgrund des reichlichen Wasservorkommens in der Gegend auch die umliegenden Bauernhöfe. Die Heizung wird über einen Flüssiggastank und einen 2024 installierten, separaten Heizkessel betrieben. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube und eine Drainage.
Hervorragend als Zweit- oder Ferienhaus aber auch als Erstwohnsitz geeignet. Es kann auch an Touristen vermietet werden.
Zu verkaufen ist ein Teil eines Bauernhauses in Umbrien, das sich 9 km von den Dienstleistungen entfernt in einer hügeligen Lage in einem kleinen Dorf zwischen Wäldern und grünen Wiesen befindet. Die Immobilie ist leicht von der Ausfahrt Fabro der Autobahn A1 aus zu erreichen, von der aus sie etwa zehn Kilometer entfernt ist, mit einem letzten Stück unbefestigter Straße, die sich etwa 2,5 Kilometer durch die Hügel schlängelt. Sie liegt in der Gemeinde Parrano, von der aus alle wichtigen und bekannten Orte Umbriens und der Toskana leicht zu erreichen sind. In einem Umkreis von ca. 25-30 km befinden sich Città della Pieve, Parrano und Orvieto auf der umbrischen Seite und Cetona und San Casciano dei Bagni auf der toskanischen Seite sowie die Städte Rom, Florenz und Perugia.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Verkauf durch eine Privatperson.
Das zum Verkauf stehende Bauernhaus in Umbrien besteht aus vier Einheiten und die betreffende Wohnung hat eine Fläche von ca. 110 qm und 3800 qm umliegendes Land mit Hof. Obwohl es sich um einen Teil handelt, hat sie einen unabhängigen und separaten Eingang, der an eine andere Wohnung angrenzt. Die Einheit grenzt nämlich an ein Gebäude mit 4 Wohnteilen, ist aber auf zwei Seiten frei, die von einer Hecke umgeben sind, um eine gewisse Eigenständigkeit und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin, eine große ausgestattete Küche, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine offene Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Flurbereich befinden. Im Außenbereich gibt es eine Grünfläche mit Blumen und Pflanzen, eine Pergola vor dem Wohnbereich, einen Platz mit einem Waschbecken und einem Geräteschuppen.
Alles ist umgeben von einer großen Rasenfläche und einheimischen Pflanzen, Zypressen, etwa 20 Olivenbäumen und einigen Obstbäumen. Das Grundstück hat eine beleuchtete Einfahrt, niedrige Mauern und einen Zaun mit einem Tor, das sich automatisch öffnen lässt. In einer freien, hohen und luftigen Lage genießt es einen schönen freien Blick über die Landschaft und die umliegenden Wälder mit einem herrlichen Panorama auf die Sonnenuntergänge über Umbrien und der Toskana.
Das Gebäude ist renoviert und mit wenigen, sehr kleinen Arbeiten bewohnbar und ließe sich noch weiter verbessern. Das Mauerwerk besteht aus Beton und Steinen, die Außenwände sind mit Naturstein verkleidet, die Innenräume weisen einige typische lokale Details wie Holz- und Steindecken auf. Der Garten hat eine große und schöne Grünfläche. Kürzlich wurde ein neuer Heizkessel eingebaut und ein Teil der Fenster- und Türrahmen ausgetauscht, darunter ein quadratisches Fenster mit bruchsicherem und entspiegeltem Glas, durch das man vom Wohnzimmer aus herrliche Sonnenuntergänge bewundern kann.
Die Immobilie ist an die öffentliche Versorgung des Dorfes angeschlossen – inklusive Telefonanschluss und Stromversorgung über ein Enel-Umspannwerk. Ein alter Brunnen mit reichlich Quellwasser versorgt aufgrund des reichlichen Wasservorkommens in der Gegend auch die umliegenden Bauernhöfe. Die Heizung wird über einen Flüssiggastank und einen 2024 installierten, separaten Heizkessel betrieben. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube und eine Drainage.
Hervorragend als Zweit- oder Ferienhaus aber auch als Erstwohnsitz geeignet. Es kann auch an Touristen vermietet werden.
Zu verkaufen ist ein Teil eines Bauernhauses in Umbrien, das sich 9 km von den Dienstleistungen entfernt in einer hügeligen Lage in einem kleinen Dorf zwischen Wäldern und grünen Wiesen befindet. Die Immobilie ist leicht von der Ausfahrt Fabro der Autobahn A1 aus zu erreichen, von der aus sie etwa zehn Kilometer entfernt ist, mit einem letzten Stück unbefestigter Straße, die sich etwa 2,5 Kilometer durch die Hügel schlängelt. Sie liegt in der Gemeinde Parrano, von der aus alle wichtigen und bekannten Orte Umbriens und der Toskana leicht zu erreichen sind. In einem Umkreis von ca. 25-30 km befinden sich Città della Pieve, Parrano und Orvieto auf der umbrischen Seite und Cetona und San Casciano dei Bagni auf der toskanischen Seite sowie die Städte Rom, Florenz und Perugia.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Verkauf durch eine Privatperson.
Часть фермерского дома с садом и отдельным входом. Эта светлая, с отличной юго-западной экспозицией квартира отремонтирована и сразу же пригодна для проживания. Собственность в небольшом жилом комплексе из недавно построенных из местного камня четырехквартирных домов, где царит мир и спокойствие, на природе.
Фермерский дом, выставленный на продажу в Умбрии, состоит из четырех частей, а площадь квартиры составляет около 110 кв.м и 3800 кв.м прилегающей территории с внутренним двором.
Квартира, примыкающая к другой жилой единице, имеет независимый эксклюзивный вход. Фактически, собственность свободна с двух сторон, которые окружены живой изгородью, что гарантирует определенную независимость и приватность.
Квартира на продажу состоит из следующих помещений: большая светлая гостиная с камином, большая оборудованная кухня, кабинет/спальня и ванная комната. По лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся семейная спальня, спальня с односпальной кроватью, ванная комната с душем, коридор.
Снаружи - зеленая зона с цветами и природными эссенциями, пергола перед гостиной, зона с умывальником/раковиной и склад для садовых инструментов. Все это окружено зеленым газоном с местными декоративными деревьями, кипарисами, около 50 оливковых деревьев + несколько фруктовых деревьев.
Собственность с характерной освещаемой подъездной аллеей ограждена невысокими стенами, с въездными автоматическими воротами.
С этого открытого, высокого и прохладного места открывается прекрасный вид на сельскую местность и окружающий лес с захватывающей панорамой закатов на фоне холмистого профиля Умбрии и Тосканы.
Здание отреставрировано и пригодно для проживания с небольшими и незначительными работами по модификации, его можно дополнительно улучшить. Стены сделаны из бетона и блоков, снаружи облицованы природным камнем, внутри с некоторыми характерными деталями местного стиля, такими как деревянные и каменные потолки. Просторное и красивое зелёное пространство для сада. Недавно были произведены изменения: установлена новая котельная и заменена часть окон, в частности, одно окном с ударопрочным и антибликовым стеклом, которое из гостиной открывает вид на захватывающие закаты.
Недвижимость подключена к основным коммунальным сетям, телефонной связи и электросети Enel. Есть также старый колодец с обильной подачей родниковой воды, который снабжает и соседние дома (эта зана бога водой). Система отопления на сжиженном газе, есть баллон и автономный котел, установленный в 2024 году. Канализационная система с септиком и рассеиванием жидкостей в грунт.
Отлично подходит как для второго дома или для отдыха, так и для постоянного проживания. Потенциал также может быть направлен на рынок туристической аренды.
Коттедж в Умбрии, часть которого выставлена на продажу, расположен в 9 км от сервисов, на холмистой местности, в небольшом деревенском поселке среди лесов и зелёных лугов. Недвижимость находится в удобной доступности от съезда с автомагистрали A1 в Фабро, от которой она находится примерно в десяти километрах, с последним участком белой дороги длиной около 2,5 км, извивающейся среди холмов. Она расположена в коммуне Паррано, откуда легко добраться до всех основных и характерных городков Умбрии и Тосканы. В радиусе около 25-30 км мы можем найти: Читта-делла-Пьеве, Паррано и Орвието на стороне Умбрии, а также Четону и Сан-Кашано-дей-Баньи на стороне Тосканы. Чуть больше чем за час также можно добраться до таких городов, как Рим, Флоренция, Перуджа и их.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Фермерский дом, выставленный на продажу в Умбрии, состоит из четырех частей, а площадь квартиры составляет около 110 кв.м и 3800 кв.м прилегающей территории с внутренним двором.
Квартира, примыкающая к другой жилой единице, имеет независимый эксклюзивный вход. Фактически, собственность свободна с двух сторон, которые окружены живой изгородью, что гарантирует определенную независимость и приватность.
Квартира на продажу состоит из следующих помещений: большая светлая гостиная с камином, большая оборудованная кухня, кабинет/спальня и ванная комната. По лестнице можно подняться на второй этаж, где находятся семейная спальня, спальня с односпальной кроватью, ванная комната с душем, коридор.
Снаружи - зеленая зона с цветами и природными эссенциями, пергола перед гостиной, зона с умывальником/раковиной и склад для садовых инструментов. Все это окружено зеленым газоном с местными декоративными деревьями, кипарисами, около 50 оливковых деревьев + несколько фруктовых деревьев.
Собственность с характерной освещаемой подъездной аллеей ограждена невысокими стенами, с въездными автоматическими воротами.
С этого открытого, высокого и прохладного места открывается прекрасный вид на сельскую местность и окружающий лес с захватывающей панорамой закатов на фоне холмистого профиля Умбрии и Тосканы.
Здание отреставрировано и пригодно для проживания с небольшими и незначительными работами по модификации, его можно дополнительно улучшить. Стены сделаны из бетона и блоков, снаружи облицованы природным камнем, внутри с некоторыми характерными деталями местного стиля, такими как деревянные и каменные потолки. Просторное и красивое зелёное пространство для сада. Недавно были произведены изменения: установлена новая котельная и заменена часть окон, в частности, одно окном с ударопрочным и антибликовым стеклом, которое из гостиной открывает вид на захватывающие закаты.
Недвижимость подключена к основным коммунальным сетям, телефонной связи и электросети Enel. Есть также старый колодец с обильной подачей родниковой воды, который снабжает и соседние дома (эта зана бога водой). Система отопления на сжиженном газе, есть баллон и автономный котел, установленный в 2024 году. Канализационная система с септиком и рассеиванием жидкостей в грунт.
Отлично подходит как для второго дома или для отдыха, так и для постоянного проживания. Потенциал также может быть направлен на рынок туристической аренды.
Коттедж в Умбрии, часть которого выставлена на продажу, расположен в 9 км от сервисов, на холмистой местности, в небольшом деревенском поселке среди лесов и зелёных лугов. Недвижимость находится в удобной доступности от съезда с автомагистрали A1 в Фабро, от которой она находится примерно в десяти километрах, с последним участком белой дороги длиной около 2,5 км, извивающейся среди холмов. Она расположена в коммуне Паррано, откуда легко добраться до всех основных и характерных городков Умбрии и Тосканы. В радиусе около 25-30 км мы можем найти: Читта-делла-Пьеве, Паррано и Орвието на стороне Умбрии, а также Четону и Сан-Кашано-дей-Баньи на стороне Тосканы. Чуть больше чем за час также можно добраться до таких городов, как Рим, Флоренция, Перуджа и их.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 149 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9214
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
121.0 km - Roma FCO - Fiumicino
126.0 km - Roma CIA - Ciampino
127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 8.9 km
- 医院
- 12.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸
- 76.5 km
- 滑雪胜地
- 41.0 km
在此物业附近
- 商店
7.0 km - 超级市场 - Eurospin
7.6 km - 面包店 - Panificio Di Monteleone
9.0 km - 便利商店
9.8 km - 精肉店 - Macelleria Manieri
- 外出吃饭
4.4 km - 咖啡店
6.1 km - 酒吧 - Il Baretto
7.1 km - 餐厅 - Ristorante Pizzeria Da Elena
9.2 km - 快餐餐厅 - Mondo Pizza Rosticceria
- 体育运动
7.0 km - 体育中心 - Campo da tennis - 网球
19.5 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
22.1 km - 马术中心
30.0 km - 健身房 - Virgin Active Perugia
- 学校
7.1 km - 学校 - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"
17.1 km - 高等教育机构 - Liceo Ettore Majorana
32.0 km - 大学 - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia
- 药房
- 7.1 km - 药房 - Farmacia Innocenti Snc
- 兽医
- 19.1 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
帕拉诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面441m
- 面积
- 40.0911 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 490
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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