Located 12 km from the Orvieto motorway exit (A1 Rome-Milan), on a beautiful hill, in a quiet area, with stunning panoramic views, for sale, a splendid property (agriturismo) and land of 55 ha, of which 2.8 ha of vineyard (red wine), 4.5 ha of olive gorve (1400 trees), 1.5 ha of farmland and the rest woodland. The property consists of three stone farmhouses restored on the 1990s, total area of 850 sqm and sleeps 30. First farmhouse: the owner currently lives on the first floor; the ground floor has boiler and technical rooms. The second farmhouse comprises on the ground floor: restaurant, kitchen, bathroom, wood fired oven, covered terrace, en suite bedroom suitable for disabled guests. On the first floor: 6 bedrooms with en suite bathrooms (5 with mezzanine floor). The third farmhouse has 9 en suite bedrooms all on ground floor (one suitable for disabled guests). The property is surrounded by extensive grounds with garden and trees, parking for guests, 7mX14m swimming pool, tennis court, football pitch and bowling green. The property is served by well water (possibility to connect to mains), LPG central heating, WiFi. Excellent access via Borghi Silenti. Possibility to buy further 50 ha of land (woodland, pastures and farmland) with a farmhouse in need of restoration, cow sheds, stables and other farm buildings (photos and description of this property can be found on our website, code AA92).
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Umbria-Orvieto A circa 12 km. dal casello autostradale di Orvieto ( A1 Roma-Milano ) in una collina tra le più belle del territorio , lontana da ogni fonte di inquinamento acustico ed ambientale , proponiamo in vendita una splendida proprietà costituita da una azienda agricola di circa 55 ettari di terreno , con al suo interno una azienda agrituristica in piena attività . I terreni sono coltivati per circa ha 2,8 a vigneto a bacca rossa , per circa ha.4,5 a oliveto ( 1400 piante ) , per circa ha.15 a seminativo ed il resto a bosco . L'azienda agrituristica posta in posizione panoramicissima sulla campagna e sulle colline limitrofe è costituita da tre casali in pietra , ristrutturati negli anni 90 , per una superficie complessiva di circa 850 mq. , per un totale di 30 posti letto . Il primo casale posto su due piani è attualmente destinato alla residenza del proprietario al piano primo , mentre al piano terreno si trovano dei locali tecnici , il secondo casale , sempre su due piani è destinato a sala ristorante , cucina , bagni , un forno , un portico ed una camera da letto per disabili con bagno al piano terreno , mentre al piano primo ci sono 6 camere da letto , di cui 5 soppalcate , tutte con bagno interno , nel terzo casale posto su un unico piano troviamo 9 camere da letto tutte con bagno ( di cui una per disabili ) . L'agriturismo è circondato da un grande area verde a parco e giardino , con parcheggio per gli ospiti , una grande piscina mt. 7 x mt.14 , un campo da tennis e calcetto ed un campo di bocce . La struttura è dotata di acqua di pozzo potabilizzata ( volendo ci si può allacciare alla conduttura comunale ) , riscaldamento a GPL , WIFI . L'accesso all'agriturismo è ottimo e si trova lungo il percorso dei Borghi Silenti . Volendo si possono acquistare ulteriori 50 ettari ( bosco , pascolo e seminativo ) con un casale da ristrutturare , stalloni per bovini , altri fabbricati adibiti a recettività , box per cavalli . La descrizione e le foto di questa proprietà a confine si trova nel nostro sito con il codice AA92 .
