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La Musa is a bright apartment in the heart of the historic center where art takes center stage. Located on the second floor of an elegant building, it was carefully renovated in 2016 and is arranged on a single level measuring approximately 106 sqm.
Upon crossing the threshold, you enter the foyer, distinguished by high wooden boiserie paneling that also incorporates two built-in wardrobes; here you will find the bathroom with shower, which also includes the laundry area. Beyond the entrance lies the spacious living area, defined by its light and generous proportions. Dominating the scene is a reproduction of the Portrait of Marie-Therese Walter, created by Pablo Picasso in the 1930s. The Picasso reproduction is the defining feature of the sliding door that separates the kitchen from the dining room.
Opening off the same space are the master bedroom, the study, and the large, luminous living room enhanced by splendid Venetian mirrored doors. The entire apartment is enriched with reproductions of artworks spanning various eras, from Cubism to the 16th century. An eclectic blend that makes art its true inspiration. The furnishings present, with the exception of a few pieces, are offered for sale within the asking price.
The property is finished with high-quality materials. The floors are in parquet. The window frames are in wood with double glazing.
The main utilities are connected and fully operational. Heating is powered by natural gas with an independent boiler.
An ideal residence as a buen retiro for weekends and relaxing stays, perfect for immersing yourself in the city views. Given its high-quality finishes and prime location, it is also highly attractive for the short-term rental market.
The property is located in the heart of Orvieto's historic center. The A1 motorway exit is approximately 5 km from the old town, as is the railway station, accessible via Funicular. The town offers a wealth of services and cultural activities throughout the year. Thanks to its proximity to Rome (about 1 hour) and Florence (about 2 hours), Orvieto is an ideal place to live and a perfect starting point for exploring the magnificent surrounding territory.
The Great Estate group carries out, on every acquired property, a technical due diligence through the seller's technical consultant, allowing us to thoroughly verify and understand the urban planning and cadastral status of each estate. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
The property is registered to private individuals.
La Musa è un appartamento luminoso nel cuore del centro storico in cui l’arte è protagonista. Posto al secondo piano di un bel palazzo, è stato ristrutturato con cura nel 2016 e si sviluppa su un unico livello per circa 106 mq.
Varcando la soglia ci troviamo all’ingresso, caratterizzato da un'alta boiserie in legno in cui sono realizzati anche due armadi; qui si apre il bagno con doccia, al cui interno troviamo la zona lavanderia. Superato l’ingresso ci si trova subito nell’ampia zona giorno, caratterizzata da luminosità e spazio. Qui domina la scena la riproduzione del Ritratto di Marie-Thérèse Walter, realizzato da Pablo Picasso negli Anni trenta. La riproduzione di Picasso è l’elemento caratterizzante la porta scorrevole che separa la cucina dalla sala da pranzo. Sulla stessa stanza si aprono poi la camera matrimoniale, lo studio e l’ampio e luminoso living impreziosito da splendide porte a specchio veneziane. Tutto l’appartamento è ricco di riproduzioni di opere che spaziano fra varie epoche, dal cubismo al Cinquecento. Un mix eclettico che fa dell’arte la propria ispirazione. La mobilia presente, ad eccezione di pochi pezzi, è proposta in vendita nel prezzo richiesto.
La proprietà è rifinita con materiali di pregio. I pavimenti sono in parquet. Gli infissi sono in legno e doppio vetro.
Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Riscaldamento a metano con caldaia autonoma.
Una dimora ideale come buen retiro per i weekend e periodi di relax, per tuffarsi nella vista cittadina. Viste le sue finiture di livello e la posizione risulta molto interessante per il settore degli affitti brevi.
La proprietà si trova nel cuore del centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persone fisiche.
„La Musa“ ist ein helles Apartment im Herzen der Altstadt, wo die Kunst im Mittelpunkt steht. Es befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen Gebäudes, wurde 2016 aufwendig renoviert und erstreckt sich über eine Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 94 Quadratmetern.
Beim Betreten gelangt man in die Eingangshalle mit ihrer hohen Holzvertäfelung, in der sich auch zwei Einbauschränke befinden. Von hier aus erreicht man das Badezimmer mit Dusche und angrenzendem Waschraum. Hinter der Eingangshalle befindet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Die Reproduktion von Pablo Picassos Porträt der Marie-Thérèse Walter aus den 1930er-Jahren dominiert den Raum. Diese Picasso-Reproduktion prägt auch die Schiebetür, die Küche und Esszimmer trennt. Vom Esszimmer gehen das Hauptschlafzimmer, das Arbeitszimmer und das große, helle Wohnzimmer mit seinen prächtigen venezianischen Spiegeltüren ab. Die gesamte Wohnung ist mit Reproduktionen von Werken verschiedener Epochen geschmückt, vom Kubismus bis zum 16. Jahrhundert. Eine vielseitige Mischung, die von der Kunst inspiriert ist. Alle Möbelstücke, bis auf wenige Ausnahmen, werden zum angegebenen Preis angeboten.
Das Apartment ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast.
Alle Hauptanschlüsse sind vorhanden und funktionsfähig. Erdgasheizung mit separatem Heizkessel.
Ein idealer Rückzugsort für Wochenenden und entspannende Tage, von dem aus man den Blick über die Stadt genießen kann. Dank der hochwertigen Ausstattung und der Lage ist das Apartment besonders attraktiv für Kurzzeitmieten.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Orvieto. Die Autobahnausfahrt A1 und der Bahnhof, der bequem mit der Standseilbahn erreichbar ist, liegen etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt. Die Stadt bietet ganzjährig ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden.
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf Privatpersonen eingetragen.
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
