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Townhouse White Loggia is located in the heart of the historic center of Orvieto, in an easily accessible position close to parking areas. This charming townhouse shares an entrance with other properties, as well as a delightful courtyard with a well, and then develops independently for a total of 208 square meters. Upon entering, you are immediately welcomed into a characteristic entrance hall, where the old medieval butto, a distinctive feature of the most ancient residences, is preserved. On the same level there is another room, which also includes a small kitchen and serves as a versatile multipurpose space. Just outside the door on this floor, there is a bathroom with shower and a storage room-technical area.
Ascending the comfortable and wide external staircase, you reach the loggia overlooking a pleasant green view. Inside, there is a spacious living room with fireplace and a kitchen enhanced by a wooden artwork created by a renowned local artist. A few steps lead up to a master bedroom with an en suite bathroom with shower. The wooden staircase located in the living room leads to the upper floor, where a hallway connects to another bathroom with shower and two additional double bedrooms.
The building that houses this townhouse dates back to the 1300s. The property was renovated in 1997 and has been maintained in excellent condition. The window frames are wooden with double glazing and mosquito screens. The flooring is in ceramic and terracotta.
The main utilities are active and fully operational. Condensing boiler replaced in March 2025.
Given its generous spaces, this townhouse is perfectly suited as a primary residence for a family. It is also ideal for weekend stays and relaxing retreats. Considering the level of finishes and its location, it represents an attractive opportunity for luxury holiday rentals.
The property is located in the historic center of Orvieto, just a short walk from the Funicular, which connects the Rupe to the railway station. The A1 motorway exit is approximately 5 km from the historic center. The town offers a wide range of services and cultural activities throughout the year. Thanks to its proximity to Rome (about 1 hour) and Florence (about 2 hours), Orvieto represents an ideal place to live and a perfect base from which to explore the wonderful surrounding area.
The Great Estate group conducts, through the seller's technician, a technical due diligence on each acquired property, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of every estate. This due diligence can be requested by the client upon genuine interest in the property.
The property is registered in the name of private individuals.
Townhouse White Loggia si trova nel cuore del centro storico di Orvieto, in un punto di facile accesso e prossimo a delle zone parcheggio. Questo cieloterra ha un ingresso in comune con altre proprietà, come pure un delizioso cortile con pozzo, per poi svilupparsi in maniera indipendente per un totale di 208 mq. Entrando ci si trova subito in un ingresso caratteristico, dove si trova il vecchio butto medievale, elemento caratteristico delle dimore più antiche. Su questo stesso livello si apre un'altra stanza, dove si trova anche una piccola cucina e che funge da stanza jolly. Su questo piano, appena fuori dalla porta, si trovano un bagno con doccia e un magazzino-locale tecnico. Salendo le scale all'aperto, comode e ampie, si arriva alla loggia, affacciata su un uno scorcio verde. Entrando troviamo un ampio soggiorno con camino e la cucina, decorata da un'opera in legno di un famoso artista locale. Salendo pochi gradini vi è una camera matrimoniale con bagno con doccia en suite. La scala in legno che si trova nel soggiorno conduce al piano superiore, dove vi è un disimpegno che fa da raccordo all'altro bagno con doccia e a due camere matrimoniali.
L'edificio che ospita questo cieloterra risalte al 1300. La proprietà è stata ristrutturata nel 1997 e mantenuta in ottimo stato. Gli infissi sono in legno e doppi vetri, con zanzariere. I pavimenti sono in ceramica e cotto.
Le principali utenze sono attive e funzionanti. Caldaia a condensazione sostituita a marzo 2025.
Visti gli ampi spazi, questo cieloterra si presta ottimamente come dimora principale per una famiglia. Ideale anche per trascorrervi i fine settimana e dei periodi di relax. Dato il livello di finiture e la zona in cui si trova è anche una interessante proposta per gli affitti turistici.
La proprietà si trova nel centro storico di Orvieto, a pochi passi a piedi dalla Funicolare, che collega la Rupe con la stazione ferroviaria. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata a persone fisiche.
Das Stadthaus „White Loggia“ liegt im Herzen der historischen Altstadt von Orvieto, in verkehrsgünstiger Lage nahe an Parkplätzen. Es erstreckt sich auf insgesamt 208 Quadratmeter Wohnfläche und teilt sich einen Eingang sowie einen charmanten Innenhof mit Brunnen mit anderen Häusern. Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein gemütliches Foyer mit einem antiken mittelalterlichen „Butto“ (Putten-Brunnen), einem typischen Merkmal älterer Häuser. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiterer Raum, der gleichzeitig als kleine Küche dient. Direkt an der Tür liegen ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Eine komfortable und geräumige Außentreppe führt hinauf zur Loggia mit Blick ins Grüne. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und die Küche, die mit einer Holzarbeit eines renommierten lokalen Künstlers geschmückt ist. Einige Stufen führen hinauf zu einem Doppelschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche. Die Holztreppe im Wohnzimmer führt ins Obergeschoss, wo ein Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche und zwei Doppelschlafzimmern führt.
Das Gebäude, in dem sich dieses Stadthaus befindet, stammt aus dem 14. Jahrhundert. Das Haus wurde 1997 renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Fenster sind aus Holz, doppelt verglast und mit Moskitonetzen ausgestattet. Die Böden sind aus Keramik und Terrakotta.
Die Hauptversorgungsanlagen funktionieren. Der Brennwertkessel wurde im März 2025 ausgetauscht.
Aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten eignet sich dieses Stadthaus ideal als privater Wohnsitz für eine Familie. Es ist auch perfekt für Wochenendausflüge und erholsame Kurzurlaube. Dank der hochwertigen Ausstattung und der Lage ist es zudem eine attraktive Option für die Ferienvermietung.
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto, nur wenige Gehminuten von der Standseilbahn entfernt, die die „Rupe“ mit dem Bahnhof verbindet. Die Autobahnausfahrt A1 liegt etwa 5 km vom historischen Zentrum entfernt. Die Stadt bietet ganzjährig ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Aktivitäten. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto ein idealer Ausgangspunkt, um die wunderschöne Umgebung zu erkunden.
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
