间大厦, 1289 m²

奥尔维耶托, Terni (省)

Il Palazzo è stato progettato su preesistenti moduli architettonici medievali. La proprietà si compone di locali magazzini e accessori con corte interna al piano strada; un ampio appartamento al piano terra ed un altro ampio appartamento al piano secondo. L’appartamento al piano nobile è caratterizzato da due grandi sale con soffitti realizzati con volte a padiglione affrescate dalle allegorie della Nobilitas e Liberalitas.
L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione complessiva.
Nell'appartamento al piano terra è attiva l'elettricità. Le principali utenze non sono attive.
Il Palazzo necessita di interventi di ristrutturazione, condizione che offre all'acquirente la massima flessibilità per ridefinire gli spazi interni, rendendolo ideale sia come prestigiosa residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di alto livello, valorizzando elementi architettonici unici come i soffitti affrescati e la facciata a rustico.
Palazzo Saracinelli si trova nel cuore del centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 è a circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città offre tutti i principali servizi e molte attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire per scoprire borghi, città d'arte, paesaggi incontaminati e il meglio del lifestyle umbro.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Der Palazzo fußt auf Resten bestehender mittelalterlicher Architekturelemente. Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss Lager- und Nebenräume mit einem Innenhof, eine große Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere große Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung im Hauptgeschoss bietet zwei große Räume mit Pavillongewölben, die mit Fresken der Allegorien von "Nobilitas et Liberalitas" (Adel und Freigiebigkeit) geschmückt sind.
Das Objekt ist komplett renovierungsbedürftig.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über Strom. Die Leitungen für Strom, Wasser und Gas sind jedoch nicht angeschlossen.
Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und bietet dem Käufer maximale Flexibilität bei der Neugestaltung der Innenräume. Dadurch eignet es sich sowohl ideal als repräsentativer Privatwohnsitz als auch als Investition für ein gehobenes Beherbergungsunternehmen, wobei einzigartige architektonische Merkmale wie die mit Fresken verzierten Decken und die rustikale Fassade hervorgehoben werden.
Die Immobilie „Palazzo Saracinelli“ liegt im Herzen der Altstadt von Orvieto. Die Autobahnausfahrt A1 und der Bahnhof sind jeweils etwa 5 km vom Zentrum entfernt. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen und ein vielfältiges Kulturangebot das ganze Jahr über. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto der ideale Ausgangspunkt, um Dörfer, Kunststädte, unberührte Landschaften und die Schönheit Umbriens zu entdecken.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine oder mehrere Privatpersonen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für private Kaufvorgänge).

Палаццо был спроектирован на основе существующих архитектурных модулей средневекового периода. Здесь находятся складские и вспомогательные помещения с внутренним двором на уровне улицы; просторная квартира на первом этаже и ещё одна большая квартира на втором. Квартира на бельэтаж отличается двумя большими залами с потолками в виде павильонных сводов, расписанными фресками с аллегориями Благородства (Nobilitas) и Щедрости (Liberalitas).
Недвижимость требует капитального ремонта.
В квартире на первом этаже есть электричество. Основные коммунальные услуги не подключены.
Палаццо нуждается в реконструкции, что дает покупателю максимальную гибкость в перепланировке внутренних помещений, делая его идеальным как для престижной частной резиденции, так и для инвестиций в высококлассный отель, подчеркивая уникальные архитектурные элементы, такие как фрески на потолках и рустикальный фасад.
Palazzo Saracinelli находится в самом центре исторической части Орвието. Съезд Орвието с автомагистрали A1 находится примерно в 5 км от исторического центра, так же как и железнодорожный вокзал, до которого можно добраться на фуникулере. Город с инфраструктурой и различными культурными мероприятиями в любое время года. Благодаря близости к Риму (около 1 часа) и Флоренции (около 2 часов), Орвието является идеальным местом для проживания и отправной точкой для экскурсий и знакомства с прекрасными окрестностями и достопримечательностями.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.