自动翻译所用的语言
Just a few meters from the main monuments of the city of Orvieto, on the first floor of a building in a central area, we find a bright apartment spanning approximately 154 sqm of commercial space. It consists of three bedrooms, three bathrooms, a living room, a kitchen, and a terrace. The property is completed by a garage of about 5 sqm located on the ground floor, very useful as storage space.
The entrance hall and common stairs are in excellent condition. The property offers great potential to be renovated according to personal preferences.
All main utilities are connected. The methane heating system is independent.
The ideal solution for those seeking a residence as their main home in the heart of the historic center. Due to its location and features, the apartment is also perfect for inclusion in the tourist rental market. It is currently used as a hospitality facility.
Casa Cavour is located in the heart of Orvieto's historic center. The A1 motorway tollbooth is about 5 km from the historic center, as is the train station. The city offers all main services and numerous cultural activities throughout the year. Thanks to its proximity to Rome (about 1 hour) and Florence (about 2 hours), Orvieto is the ideal place to live and a perfect starting point to explore charming villages, art cities, pristine landscapes, and the best of Umbrian lifestyle.
The Great Estate group carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence on every acquired property, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each estate. This due diligence can be requested by the client when there is genuine interest in the property.
A pochi metri dai principali monumenti della città di Orvieto, al primo piano di un palazzo in zona centrale, troviamo un luminoso appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 154 mq commerciali. E' composto da tre camere, tre bagni, un soggiorno, una cucina ed un terrazzo. Completa la proprietà un box di circa 5 mq che si trova al piano terra, molto utile come rimessaggio.
L'atrio e le scale comuni si presentano in ottimo stato. La proprietà offre un grande potenziale per essere ristrutturata in base alle proprie esigenze.
Tutte le principali utenze sono collegate. Il riscaldamento a metano è autonomo.
La soluzione ideale per chi cerca una dimora come residenza principale in pieno centro storico. Data la sua posizione e le sue caratteristiche, l'appartamento è perfetto anche per essere immesso nel circuito degli affitti turistici. Attualmente infatti è utilizzato come struttura ricettiva.
Casa Cavour si trova nel cuore del centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 è a circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città offre tutti i principali servizi e molte attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire per scoprire borghi, città d'arte, paesaggi incontaminati e il meglio del lifestyle umbro.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Diese helle Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines zentral gelegenen Gebäudes, nur wenige Meter von Orvietos wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Sie umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Terrasse. Zur Immobilie gehört außerdem eine 5 m² große Garage im Erdgeschoss, die sich ideal als Abstellraum eignet.
Die Eingangshalle und das gemeinsame Treppenhaus befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie bietet großes Potenzial für eine Renovierung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Alle Hauptversorgungsleitungen sind angeschlossen. Die Gasheizung ist autonom.
Die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause im Herzen der Altstadt suchen. Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung auch hervorragend zur touristischen Vermietung. Das Apartment wird derzeit als Gästehaus genutzt.
Die Immobilie “Casa Cavour” liegt im Herzen der Altstadt von Orvieto. Die Autobahnausfahrt A1 und der Bahnhof sind jeweils etwa 5 km vom Zentrum entfernt. Die Stadt bietet alle wichtigen Einrichtungen und ein vielfältiges Kulturangebot das ganze Jahr über. Dank der Nähe zu Rom (ca. 1 Stunde) und Florenz (ca. 2 Stunden) ist Orvieto der ideale Ausgangspunkt, um die Dörfer, Kunststädte, unberührten Landschaften und die Schönheit Umbriens zu entdecken.
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den technischen Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katastertechnische Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
В нескольких метрах от основных достопримечательностей города Орвието, на втором этаже здания в центральной части города, находится светлая квартира площадью около 154 кв. м. Она состоит из трех спален, трех ванных комнат, гостиной, кухни и террасы. Дополняет собственность бокс площадью около 5 кв.м, расположенный на первом этаже, который очень удобен в качестве скалада.
Вестибюль и общие лестницы находятся в отличном состоянии. Недвижимость имеет большой потенциал для реконструкции в соответствии с вашими потребностями.
Все основные коммуникации подключены. Отопление автономное, на природном газе.
Идеальное решение для тех, кто ищет резиденцию в самом центре исторического района. Благодаря своему расположению и характеристикам, квартира также идеально подходит для включения в программу туристической аренды.
Casa Cavour находится в самом центре исторической части Орвието. Съезд на втомагистраль A1 проходит примерно в 5 км от исторического центра, так же как и железнодорожный вокзал. Город предлагает все основные услуги и различные культурные мероприятия в течение всего года. Благодаря близости к Риму (около 1 часа) и Флоренции (около 2 часов), Орвието является идеальным местом для жизни и отправной точкой для знакомства с деревнями, городами искусства, нетронутыми пейзажами и лучшими проявлениями умбрийского образа жизни.
Группа Great Estate для каждого приобретённого объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом при реальном интересе к объекту.
