Nestled in the rolling hills of Umbria, just 7 km from the historic heart of Orvieto, we offer for sale a property that enchants with its serene atmosphere and timeless beauty.
Description:
The estate covers 826sqm and includes a majestic 16th-century stone manor house, expertly restored, and a second charming farmhouse. With a total of 14 rooms and 9 bathrooms, the interiors offer spacious and welcoming rooms, enhanced by historic details such as terracotta floors and exposed wooden beams.
Outdoor Spaces:
The property includes a one-hectare garden, which is home to a sparkling swimming pool. that invites relaxation and outdoor enjoyment.
Potential uses:
To live here is to enjoy rustic and refined elegance, where every day is transformed into a unique sensory experience. Imagine sipping a glass of local wine as the sun sets behind the hills, giving the sky golden and pink hues, or waking up to birdsong and the fresh scent of the countryside as a gentle breeze caresses the surrounding tree canopies. Every corner of the property is designed to offer moments of pure beauty and serenity.
This residence represents a unique opportunity for those seeking the perfect blend of tradition and modernity, in a context of absolute value. An exclusive retreat in the green heart of Italy, ready to welcome those who know how to appreciate true luxury.
Location & Lifestyle:
Located in close proximity to the historic center of Orvieto, this residence enjoys an excellent location for reaching Umbrian and Tuscan destinations such as Città della Pieve, Perugia, Todi, Assisi, Cetona and Montepulciano. Its proximity to the Orvieto highway exit allows quick connections to Rome and Florence, combining the quiet of the countryside with convenience and services.
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Adagiata tra le dolci colline umbre, a soli 7 km dal cuore storico di Orvieto, si propone in vendita una proprietà che incanta con la sua atmosfera serena e la bellezza senza tempo.
Descrizione:
La tenuta si estende su 826mq e include una maestosa casa padronale cinquecentesca in pietra, sapientemente ristrutturata, e un secondo casale di charme. Con un totale di 14 stanze e 9 bagni, gli interni offrono ambienti spaziosi e accoglienti, impreziositi da dettagli storici come pavimenti in cotto e travi in legno a vista.
Spazi esterni;
La proprietà comprende un giardino di un ettaro, dove trova spazio una piscina scintillante. che invita al relax e al divertimento all'aperto.
Potenzialità d'uso:
Vivere qui significa godere di un'eleganza rustica e raffinata, dove ogni giorno si trasforma in un'esperienza sensoriale unica. Immagina di sorseggiare un calice di vino locale mentre il sole tramonta dietro le colline, regalando al cielo sfumature dorate e rosa o di svegliarti con il canto degli uccelli e il profumo fresco della campagna, mentre una leggera brezza accarezza le chiome degli alberi circostanti. Ogni angolo della proprietà è pensato per offrire momenti di pura bellezza e serenità.
Questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca il perfetto connubio tra tradizione e modernità, in un contesto di assoluto pregio. Un rifugio esclusivo nel cuore verde d'Italia, pronto ad accogliere chi sa apprezzare il vero lusso.
Location & Lifestyle
Ubicata nelle immediate vicinanze del centro storico di Orvieto, questa dimora gode di un’ottima posizione per raggiungere mete umbre e toscane come Città della Pieve, Perugia, Todi, Assisi, Cetona e Montepulciano. La vicinanza al casello autostradale di Orvieto consente collegamenti rapidi con Roma e Firenze, unendo la quiete della campagna a comodità e servizi.
Eingebettet in die umbrische Hügellandschaft, nur 7 km vom historischen Zentrum von Orvieto entfernt, bieten wir ein Anwesen zum Verkauf an, das durch seine ruhige Atmosphäre und zeitlose Schönheit besticht.
Beschreibung:
Das Anwesen erstreckt sich über 826 qm und umfasst ein majestätisches Herrenhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, das fachmännisch restauriert wurde, sowie ein zweites charmantes Bauernhaus. Mit insgesamt 14 Zimmern und 9 Bädern bietet die Inneneinrichtung geräumige und gemütliche Zimmer, die durch historische Details wie Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken aufgewertet werden.
Freiflächen:
Zum Anwesen gehört ein ein Hektar großer Garten mit einem glitzernden Swimmingpool, der zum Entspannen und Vergnügen im Freien einlädt.
Mögliche Nutzungen:
Hier zu wohnen bedeutet, rustikale und raffinierte Eleganz zu genießen, wo jeder Tag zu einem einzigartigen sensorischen Erlebnis wird. Stellen Sie sich vor, Sie nippen an einem Glas Wein aus der Region, während die Sonne hinter den Hügeln untergeht und den Himmel in goldene und rosafarbene Töne taucht, oder Sie wachen mit Vogelgezwitscher und dem frischen Duft der Landschaft auf, während eine sanfte Brise die umliegenden Baumkronen streichelt. Jeder Winkel des Anwesens ist so gestaltet, dass er Momente reiner Schönheit und Gelassenheit bietet.
Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne in einem Kontext von absolutem Prestige suchen. Ein exklusiver Zufluchtsort im grünen Herzen Italiens, bereit, diejenigen zu empfangen, die wahren Luxus zu schätzen wissen.
Lage und Lebensstil:
Die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Orvieto und bietet eine hervorragende Lage, um umbrische und toskanische Ziele wie Città della Pieve, Perugia, Todi, Assisi, Cetona und Montepulciano zu erreichen. Die Nähe zur Autobahnausfahrt Orvieto ermöglicht schnelle Verbindungen nach Rom und Florenz und verbindet die Ruhe des Landes mit Komfort und Service.
Nichée dans les collines ombriennes, à seulement 7 km du cœur historique d'Orvieto, nous proposons à la vente une propriété qui enchante par son atmosphère sereine et sa beauté intemporelle.
Description de la propriété :
Le domaine s'étend sur 826 m² et comprend un majestueux manoir en pierre du XVIe siècle, habilement restauré, ainsi qu'une seconde ferme de charme. Avec un total de 14 chambres et 9 salles de bains, les intérieurs offrent des pièces spacieuses et accueillantes, rehaussées par des détails historiques tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes.
Espaces extérieurs:
La propriété comprend un jardin d'un hectare avec une piscine étincelante qui invite à la détente et aux loisirs en plein air.
Possibilités d'utilisation:
Vivre ici, c'est profiter d'une élégance rustique et raffinée, où chaque jour se transforme en une expérience sensorielle unique. Imaginez siroter un verre de vin local alors que le soleil se couche derrière les collines, donnant au ciel des teintes dorées et roses, ou vous réveiller avec le chant des oiseaux et le parfum frais de la campagne alors qu'une douce brise caresse la canopée des arbres environnants. Chaque recoin de la propriété est conçu pour offrir des moments de pure beauté et de sérénité.
Cette demeure représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un mélange parfait de tradition et de modernité, dans un contexte de prestige absolu. Un refuge exclusif dans le cœur vert de l'Italie, prêt à accueillir ceux qui savent apprécier le vrai luxe.
Situation et style de vie:
Située à proximité immédiate du centre historique d'Orvieto, cette résidence jouit d'une excellente position pour rejoindre les destinations ombriennes et toscanes telles que Città della Pieve, Pérouse, Todi, Assise, Cetona et Montepulciano. La proximité de la sortie d'autoroute d'Orvieto permet des liaisons rapides avec Rome et Florence, alliant la tranquillité de la campagne au confort et aux services.
Расположенный на холмах Умбрии, всего в 7 км от исторического центра Орвието, мы предлагаем на продажу поместье, которое очаровывает своей безмятежной атмосферой и вечной красотой.
Описание:
Поместье площадью 826 кв. м включает в себя величественную каменную усадьбу XVI века, искусно отреставрированную, и второй очаровательный фермерский дом. В общей сложности 14 комнат и 9 ванных комнат. Интерьеры предлагают просторные и уютные помещения, дополненные историческими деталями, такими как терракотовые полы и открытые деревянные балки.
Открытые пространства:
На участке площадью один гектар разбит сад с бассейном, который располагает к отдыху и развлечениям на свежем воздухе.
Возможные варианты использования:
Жить здесь - значит наслаждаться деревенской и изысканной элегантностью, где каждый день превращается в уникальный сенсорный опыт. Представьте, что вы потягиваете бокал местного вина, когда солнце садится за холмы, придавая небу золотисто-розовые оттенки, или просыпаетесь под пение птиц и свежий аромат сельской местности, когда легкий ветерок ласкает пологи окружающих деревьев. Каждый уголок поместья создан для того, чтобы дарить моменты чистой красоты и безмятежности.
Это жилище представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет идеальное сочетание традиций и современности в контексте абсолютного престижа. Эксклюзивное убежище в зеленом сердце Италии, готовое принять тех, кто знает, как ценить настоящую роскошь.
Расположение и образ жизни:
Расположенная в непосредственной близости от исторического центра Орвието, эта резиденция имеет прекрасное положение для того, чтобы добраться до таких умбрийских и тосканских достопримечательностей, как Читта делла Пьеве, Перуджа, Тоди, Ассизи, Четона и Монтепульчано. Близость к выезду на автостраду в Орвието позволяет быстро добраться до Рима и Флоренции. В отеле сочетается спокойствие сельской местности с комфортом и услугами.
