2,300,000 €
2间卧室农舍, 558 m² 奥尔维耶托, Terni (省)
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 地窖
描述
Casale Salceta Boutique Winery 是翁布里亚大奥维耶托地区一个美妙的葡萄酒庄园。 别墅和酒厂面积约366平方米,位于奥维耶托葡萄酒山的主导地位。 酒店通过一条维护良好的私人白色乡村道路进入,这条道路穿过葡萄园和一条绿树成荫的大道。 庄园立即以其雄伟的外观打击您,这要归功于由熟练工匠翻新的西西里石,尊重原始建筑。 别墅有两层。 在一楼,我们发现一个宽敞的起居区 - 客厅,一间卧室,一间带淋浴的浴室和从外面进入的锅炉房。 厨房和大型开放式客厅和卧室可直接通往周围的花园。 在起居区的一楼,通过内部楼梯直接从客厅进入,有第二间卧室,带套间浴室,走廊和辉煌的房间,也可以通过外部楼梯进入,玻璃地板可欣赏到酒厂的暗示性景色。 酒厂是一座设施齐全的现代化设施,于2016年完工,由发酵区、仓库区、走廊、前厅和卫生间组成。 目前,葡萄酒厂在峰值生产时可以生产多达30,000瓶红酒和白葡萄酒。 出售的财产包括22公顷的白葡萄园和红葡萄园,DOCG/IGT分类。 在那里种植了最好的藤蔓: 桑吉奥韦塞,卡贝内特索维尼翁,格雷切托,夏东内和维奥格尼耶。 还有一个橄榄树林,生产约120棵植物和5公顷的注册和围栏特鲁夫勒森林,总面积约31公顷的宏伟土地。 Casale Salceta Boutique Winery位于山顶的战略位置,享有山丘的壮丽景色,其颜色随季节、葡萄园、橄榄树林和树林而改变。
农舍于2018年经过全面翻新,采用抗震标准,并配有太阳能电池板,用于生产热水和地板采暖和冷却系统。 门和窗户由带双玻璃的碘化铝制成。
主要公用设施存在,包括带双罐的市政水渠。 废水处理系统。
酒店位于中心位置,道路和铁路连接良好,靠近中世纪的奥维耶托镇,是生活和生产葡萄酒,探索翁布里亚和附近的托斯卡纳的绝佳基地。 它还可以包括在食品和葡萄酒旅游线路,充分发展其自然职业。
Casale Salceta Boutique Winery位于奥维耶托乡村,距离所有服务和中世纪城市Orvieto不远,由A1佛罗伦萨-罗马高速公路出口和火车站连接良好。 一个私人位置,但很容易进入,这让您完全体验城市生活,并在大约1小时45分钟内到达罗马菲乌米奇诺机场。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
此处所示的所有细节和技术数据均在检查后,根据现有文件,本着诚意提供。 我们不承担任何不准确的责任。
农舍于2018年经过全面翻新,采用抗震标准,并配有太阳能电池板,用于生产热水和地板采暖和冷却系统。 门和窗户由带双玻璃的碘化铝制成。
主要公用设施存在,包括带双罐的市政水渠。 废水处理系统。
酒店位于中心位置,道路和铁路连接良好,靠近中世纪的奥维耶托镇,是生活和生产葡萄酒,探索翁布里亚和附近的托斯卡纳的绝佳基地。 它还可以包括在食品和葡萄酒旅游线路,充分发展其自然职业。
Casale Salceta Boutique Winery位于奥维耶托乡村,距离所有服务和中世纪城市Orvieto不远,由A1佛罗伦萨-罗马高速公路出口和火车站连接良好。 一个私人位置,但很容易进入,这让您完全体验城市生活,并在大约1小时45分钟内到达罗马菲乌米奇诺机场。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
此处所示的所有细节和技术数据均在检查后,根据现有文件,本着诚意提供。 我们不承担任何不准确的责任。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Casale Salceta Boutique Winery is a wonderful Wine Estate within the greater Orvieto area of Umbria. The Villa and Winery extend for approximately 366 sqm and is situated in a dominant position on the wine hills of Orvieto. Access to the property is via a private, well-maintained white country road that winds through the vineyards and a tree-lined avenue. The manor house immediately strikes you with its imposing appearance, thanks to the Sicilian stone with which it was renovated, by skilled craftsmen, respecting the original architecture. The Villa has two levels. On the ground floor we find a spacious Living Area - living room, a bedroom, a bathroom with shower and the boiler room which is accessed from the outside. The kitchen and large open plan living room and bedroom have direct access to the surrounding garden. On the first floor of the living area, which is accessed via internal stairs directly from the living room, there is a second bedroom with ensuite bathroom, a hallway and a splendid room, which can also be accessed via the external staircase, with a glass floor for a suggestive view of The Winery. The Winery, a fully furnished modern facility, was completed in 2016, is made up of a fermentation area, a warehouse area, a hallway, an anteroom and a toilet. Currently the winery can produce up to 30,000 bottles of red and white wine at peak production. The property for sale includes 22 hectares of white and red vineyards with DOCG/IGT classification. The best vines have been planted there: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay and Viognier. There is also an Olive Grove with approximately 120 plants in production and 5 hectares of registered and fenced Truffle Forest, for a total of approximately 31 hectares of magnificent land. In a strategic position, on the top of the hill, Casale Salceta Boutique Winery offers a magnificent view of the hills, whose colors change with the seasons, among vineyards, olive groves and woods.
The farmhouse was completely renovated in 2018 with anti-seismic criteria and is equipped with solar panels for the production of hot water and for the underfloor heating and cooling system. Doors and windows are made of anodized aluminum with double glass.
The main utilities are present, including the municipal aqueduct with double tank. Wastewater disposal system.
Its central location and excellent road and rail links and its proximity to the medieval town of Orvieto, make the property an excellent base for living and producing wine, for exploring Umbria and nearby Tuscany. It can also be included in the food and wine tourism circuit, fully developing its natural vocation.
Casale Salceta Boutique Winery is located in the Orvieto countryside, a short distance from all services and the medieval city of Orvieto, well connected by the A1 Florence-Rome motorway exit and the train station. A private location yet easy to access, which allows you to fully experience city life and reach Rome Fiumicino airport in approximately 1 hour and 45 minutes.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
All the details and technical data here indicated are made available in good faith following an inspection and based on the available documentation. We take no responsibility for any inaccuracies.
The farmhouse was completely renovated in 2018 with anti-seismic criteria and is equipped with solar panels for the production of hot water and for the underfloor heating and cooling system. Doors and windows are made of anodized aluminum with double glass.
The main utilities are present, including the municipal aqueduct with double tank. Wastewater disposal system.
Its central location and excellent road and rail links and its proximity to the medieval town of Orvieto, make the property an excellent base for living and producing wine, for exploring Umbria and nearby Tuscany. It can also be included in the food and wine tourism circuit, fully developing its natural vocation.
Casale Salceta Boutique Winery is located in the Orvieto countryside, a short distance from all services and the medieval city of Orvieto, well connected by the A1 Florence-Rome motorway exit and the train station. A private location yet easy to access, which allows you to fully experience city life and reach Rome Fiumicino airport in approximately 1 hour and 45 minutes.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
All the details and technical data here indicated are made available in good faith following an inspection and based on the available documentation. We take no responsibility for any inaccuracies.
Casale Salceta Boutique Winery è una stupenda wine estate a breve distanza da Orvieto, in Umbria. Il casale e la sua cantina, che si sviluppa in una parte del piano terra, si estendono per circa 366 mq, in una posizione dominante sulle colline del vino di Orvieto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di campagna che si snoda tra i vigneti e prosegue su un viale alberato.
Il casale colpisce subito per il suo aspetto imponente, merito anche della pietra siciliana con cui è stato ristutturato, da sapienti artigiani, nel rispetto dell'architettura originaria. Il casale si articola su due livelli. Al piano terra troviamo la cantina, costruita nel 2016. La parte adibita a cantina è composta da una zona di fermentazione, una zona magazzino, un disimpegno, un antibagno e un W.C. Attualmente la cantina può produrre fino a 30.000 bottiglie di vino rosso e bianco al picco di produzione. Al piano terra della parte utilizzata come abitazione abbiamo un'ampia cucina - soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e la centrale termica alla quale si accede dall'esterno. La cucina, il soggiorno e la camera hanno accesso diretto sul giardino circostante. Al piano primo della parte abitativa, al quale si accede tramite scale interna direttamente dal soggiorno, vi sono una seconda camera con bagno en suite, un disimpegno e una splendida stanza, a cui si ha accesso anche attraverso la scala esterna, con pavimento in vetro per una suggestiva vista sulla cantina sottostante.
La proprietà in vendita include 22 ettari di vigneto bianco e rosso con classificazione DOC/IGT. Vi sono stati impiantati i vitigni migliori: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier. Vi sono inoltre un uliveto con circa 120 piante in produzione e 5 ettari di tartufaia registrata e recintata, per un complessivo di circa 31 ha di magnifico terreno. In posizione strategica, sull'alto del colle, Casale Salceta Boutique Winery offre una magnifica vista sulle colline, i cui colori mutano con il mutare delle stagioni, fra vigneti, uliveti e boschi.
Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2018 con criteri antisismici ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Gli stessi pannelli forniscono energia elettrica alla cantina. Porte e finestre sono in alluminio anodizzato con doppio vetro.
Sono presenti le principali utenze, fra cui acquedotto comunale con doppio serbatoio. Sistema di smaltimento delle acque reflue.
La sua posizione centrale e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari e la sua vicinanza alla città medievale di Orvieto, rendono la proprietà una base eccellente per vivere e produrre vini, per esplorare l'Umbria e la vicina Toscana. Può anche essere inserita nel circuito del turismo enogastronomico, sviluppandone appieno la naturale vocazione.
Casale Salceta Boutique Winery si trova nelle campagne orvietane, a breve distanza da tutti i servizi e dalla città medievale di Orvieto, ottimamente collegata dal casello autostradale A1 Firenze-Roma e dalla stazione ferroviaria. Una location riservata tuttavia di facile accesso, che consente di vivere appieno la vita cittadina e di raggiungere l'aeroporto di Roma Fiumicino in circa 1 ora e 45 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il casale colpisce subito per il suo aspetto imponente, merito anche della pietra siciliana con cui è stato ristutturato, da sapienti artigiani, nel rispetto dell'architettura originaria. Il casale si articola su due livelli. Al piano terra troviamo la cantina, costruita nel 2016. La parte adibita a cantina è composta da una zona di fermentazione, una zona magazzino, un disimpegno, un antibagno e un W.C. Attualmente la cantina può produrre fino a 30.000 bottiglie di vino rosso e bianco al picco di produzione. Al piano terra della parte utilizzata come abitazione abbiamo un'ampia cucina - soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e la centrale termica alla quale si accede dall'esterno. La cucina, il soggiorno e la camera hanno accesso diretto sul giardino circostante. Al piano primo della parte abitativa, al quale si accede tramite scale interna direttamente dal soggiorno, vi sono una seconda camera con bagno en suite, un disimpegno e una splendida stanza, a cui si ha accesso anche attraverso la scala esterna, con pavimento in vetro per una suggestiva vista sulla cantina sottostante.
La proprietà in vendita include 22 ettari di vigneto bianco e rosso con classificazione DOC/IGT. Vi sono stati impiantati i vitigni migliori: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay e Viognier. Vi sono inoltre un uliveto con circa 120 piante in produzione e 5 ettari di tartufaia registrata e recintata, per un complessivo di circa 31 ha di magnifico terreno. In posizione strategica, sull'alto del colle, Casale Salceta Boutique Winery offre una magnifica vista sulle colline, i cui colori mutano con il mutare delle stagioni, fra vigneti, uliveti e boschi.
Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2018 con criteri antisismici ed è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e per l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Gli stessi pannelli forniscono energia elettrica alla cantina. Porte e finestre sono in alluminio anodizzato con doppio vetro.
Sono presenti le principali utenze, fra cui acquedotto comunale con doppio serbatoio. Sistema di smaltimento delle acque reflue.
La sua posizione centrale e gli ottimi collegamenti stradali e ferroviari e la sua vicinanza alla città medievale di Orvieto, rendono la proprietà una base eccellente per vivere e produrre vini, per esplorare l'Umbria e la vicina Toscana. Può anche essere inserita nel circuito del turismo enogastronomico, sviluppandone appieno la naturale vocazione.
Casale Salceta Boutique Winery si trova nelle campagne orvietane, a breve distanza da tutti i servizi e dalla città medievale di Orvieto, ottimamente collegata dal casello autostradale A1 Firenze-Roma e dalla stazione ferroviaria. Una location riservata tuttavia di facile accesso, che consente di vivere appieno la vita cittadina e di raggiungere l'aeroporto di Roma Fiumicino in circa 1 ora e 45 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Die Casale Salceta Boutique Winery ist ein wunderschönes Weingut in der Nähe von Orvieto, in Umbrien. Das Bauernhaus und der Weinkeller, von dem sich ein Teil im Erdgeschoss befindet, erstrecken sich über eine Fläche von ca. 366 Quadratmetern in einer herausragenden Lage auf den Weinbergen von Orvieto. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private, gut gepflegte weiße Landstraße, die sich zwischen Weinbergen und einer von Bäumen gesäumten Zufahrt windet. Das Herrenhaus fällt sofort durch seine imposante Erscheinung auf, auch dank des sizilianischen Steins, mit dem es von erfahrenen Handwerkern unter Wahrung der ursprünglichen Architektur restauriert wurde.
Das Bauernhaus besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller, der im Jahr 2016 gebaut wurde. Der als Keller genutzte Teil besteht aus einem Gärungsbereich, einem Lagerbereich, einem Korridor, einem Vorraum und einem WC. Der Keller kann derzeit bis zu 30.000 Flaschen Rot- und Weißwein bei Hochbetrieb produzieren. Im Erdgeschoss des als Wohnbereich genutzten Teils befinden sich eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und die Heizungsanlage, die von außen zugänglich ist. Die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum umliegenden Garten.
Im ersten Stock des Wohnbereichs, der über eine Innentreppe direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur und ein herrlicher Raum, der ebenfalls über eine Außentreppe zu erreichen ist und einen Glasboden hat, der einen eindrucksvollen Blick auf den Keller bietet.
Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst 22 Hektar Weinberge mit weißen und roten Rebsorten mit DOCG/IGT-Klassifizierung. Hier wurden die besten Rebsorten gepflanzt: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay und Viognier. Außerdem gibt es einen Olivenhain mit ca. 120 Bäumen in Produktion und 5 Hektar registrierte und eingezäunte Trüffelanbauflächen, insgesamt ca. 31 ha herrliches Land. Die Casale Salceta Boutique Winery liegt strategisch günstig auf dem Gipfel des Hügels und bietet einen herrlichen Blick auf die Weinberge, Olivenhaine und Wälder auf den Hügeln, deren Farben mit den Jahreszeiten wechseln.
Das Bauernhaus wurde 2018 komplett nach erdbebensicheren Kriterien renoviert und ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sowie für die Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Die gleichen Paneele liefern Strom für den Keller. Die Türen und Fenster sind aus eloxiertem Aluminium mit Doppelverglasung.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, darunter das öffentliche Wasserversorgungsnetz mit Doppelbehälter und Abwasserentsorgungssystem.
Die zentrale Lage und die guten Straßen- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zur mittelalterlichen Stadt Orvieto machen das Anwesen zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um zu leben und Wein zu produzieren, sowie Umbrien und die nahe gelegene Toskana zu erkunden. Es kann auch in den Wein- und Gastronomietourismus einbezogen werden und so sein Potenzial voll entfalten.
Die Casale Salceta Boutique Winery liegt auf dem Lande in Orvieto, nicht weit entfernt von allen Dienstleistungen und der mittelalterlichen Stadt Orvieto, mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn A1 Florenz-Rom und den Bahnhof. Eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, die es ermöglicht, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und den Flughafen Rom Fiumicino in etwa 1 Stunde und 45 Minuten zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Das Bauernhaus besteht aus zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller, der im Jahr 2016 gebaut wurde. Der als Keller genutzte Teil besteht aus einem Gärungsbereich, einem Lagerbereich, einem Korridor, einem Vorraum und einem WC. Der Keller kann derzeit bis zu 30.000 Flaschen Rot- und Weißwein bei Hochbetrieb produzieren. Im Erdgeschoss des als Wohnbereich genutzten Teils befinden sich eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und die Heizungsanlage, die von außen zugänglich ist. Die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum umliegenden Garten.
Im ersten Stock des Wohnbereichs, der über eine Innentreppe direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, befinden sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur und ein herrlicher Raum, der ebenfalls über eine Außentreppe zu erreichen ist und einen Glasboden hat, der einen eindrucksvollen Blick auf den Keller bietet.
Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst 22 Hektar Weinberge mit weißen und roten Rebsorten mit DOCG/IGT-Klassifizierung. Hier wurden die besten Rebsorten gepflanzt: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay und Viognier. Außerdem gibt es einen Olivenhain mit ca. 120 Bäumen in Produktion und 5 Hektar registrierte und eingezäunte Trüffelanbauflächen, insgesamt ca. 31 ha herrliches Land. Die Casale Salceta Boutique Winery liegt strategisch günstig auf dem Gipfel des Hügels und bietet einen herrlichen Blick auf die Weinberge, Olivenhaine und Wälder auf den Hügeln, deren Farben mit den Jahreszeiten wechseln.
Das Bauernhaus wurde 2018 komplett nach erdbebensicheren Kriterien renoviert und ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sowie für die Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Die gleichen Paneele liefern Strom für den Keller. Die Türen und Fenster sind aus eloxiertem Aluminium mit Doppelverglasung.
Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, darunter das öffentliche Wasserversorgungsnetz mit Doppelbehälter und Abwasserentsorgungssystem.
Die zentrale Lage und die guten Straßen- und Bahnverbindungen sowie die Nähe zur mittelalterlichen Stadt Orvieto machen das Anwesen zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt, um zu leben und Wein zu produzieren, sowie Umbrien und die nahe gelegene Toskana zu erkunden. Es kann auch in den Wein- und Gastronomietourismus einbezogen werden und so sein Potenzial voll entfalten.
Die Casale Salceta Boutique Winery liegt auf dem Lande in Orvieto, nicht weit entfernt von allen Dienstleistungen und der mittelalterlichen Stadt Orvieto, mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahn A1 Florenz-Rom und den Bahnhof. Eine ruhige und dennoch gut erreichbare Lage, die es ermöglicht, das Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und den Flughafen Rom Fiumicino in etwa 1 Stunde und 45 Minuten zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Бутик-винодельня Casale Salceta - это красивая усадьба/винодельня в Умбрии с доминирующим расположением на холмах с виноградниками зоны Орвието. Фермерский дом и кантина, часть которой расположена на первом этаже, занимают площадь около 366 кв.м. К собственности ведет частная проселочная дорога в хорошем состоянии, которая петляет между виноградниками и полями, разделенными аллеями в обрамлении деревьев. Уже с первого взгляда дом поражает своим внушительным видом, в том числе благодаря сицилийскому камню, из которого он был восстановлен искусными мастерами с вниманием к его оригинальной архитектуре. Здание на двух уровнях. На первом этаже расположена кантина, сконструированная в 2016 году. Эта часть, используемая как винодельня, имеет зону ферментации, склад, коридор и предбанник с туалетом. В настоящее время кантина может производить до 30 000 бутылок красного и белого вина в пик производства. На первом этаже части дома, используемой для проживания, находятся большая кухня-гостиная, спальня, ванная комната с душем и котельная с доступом извне. Из кухни, гостиной и спальни есть прямой выход в сад. На втором этаже жилой части, куда можно подняться по внутренней лестнице из гостиной, расположены вторая спальня с ванной комнатой, коридор и великолепная комната/зал (куда также можно попасть по внешней лестнице) с участком пола из стекла - с интересным видом на кантину внизу. На территории площадью 22 га разбиты виноградники белых и красных сортов; продукция с классификацией DOCG/IGT (марка подлинного, гарантированного географического происхождения). Здесь высажены лучшие сорта винограда: Санджовезе, Каберне Совиньон, Гречетто, Шардоне и Вионье (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Grechetto, Chardonnay, Viognier). Кроме того, также имеется оливковая роща (около 120 олив) и 5 га трюфельных угодий (зарегистрированных и огороженных) - в общей сложности земельный участок составляет около 31 га. Великолепная бутик-винодельня Casale Salceta со стратегически удобным расположением на вершине холма среди виноградников, оливковых рощ и лесов с восхитительным видом на холмы, которые меняют свои цвета и оттенки в зависимости от времени года,
Дом был полностью отремонтирован в 2018 году с учетом сейсмостойких критериев и оснащен солнечными панелями для производства горячей воды, а также для системы отопления и охлаждения с подогревом пола. Эти же панели обеспечивают электрической энергией винодельню. Двери и окна выполнены из анодированного алюминия с двойным остеклением.
Присутствуют основные коммунальные услуги, в том числе муниципальное водоснабжение с двойным резервуаром. Система отведения сточных вод.
Его центральное расположение, отличные дорожные и железнодорожные связи, а также близость к средневековому городу Орвието делают эту собственность отличной базой для жизни и производства вин, а также для изучения Умбрии и соседней Тосканы. Также его можно включить в гастрономический туристический маршрут, полностью развив его естественные возможности.
Шато Сальчета Boutique Winery расположено в орвьетанских сельских районах, в непосредственной близости от всех услуг и средневекового города Орвието, который отлично соединен с автомагистралью A1 Флоренция-Рим и железнодорожной станцией. Это уединенное место, однако, с легким доступом, что позволяет полностью наслаждаться городской жизнью и добираться до аэропорта Рима Фьюмичино примерно за 1 час и 45 минут.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно знать городское и кадастровое состояние каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Дом был полностью отремонтирован в 2018 году с учетом сейсмостойких критериев и оснащен солнечными панелями для производства горячей воды, а также для системы отопления и охлаждения с подогревом пола. Эти же панели обеспечивают электрической энергией винодельню. Двери и окна выполнены из анодированного алюминия с двойным остеклением.
Присутствуют основные коммунальные услуги, в том числе муниципальное водоснабжение с двойным резервуаром. Система отведения сточных вод.
Его центральное расположение, отличные дорожные и железнодорожные связи, а также близость к средневековому городу Орвието делают эту собственность отличной базой для жизни и производства вин, а также для изучения Умбрии и соседней Тосканы. Также его можно включить в гастрономический туристический маршрут, полностью развив его естественные возможности.
Шато Сальчета Boutique Winery расположено в орвьетанских сельских районах, в непосредственной близости от всех услуг и средневекового города Орвието, который отлично соединен с автомагистралью A1 Флоренция-Рим и железнодорожной станцией. Это уединенное место, однако, с легким доступом, что позволяет полностью наслаждаться городской жизнью и добираться до аэропорта Рима Фьюмичино примерно за 1 час и 45 минут.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку через технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно знать городское и кадастровое состояние каждой собственности. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 558 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 土地
- 32 m²
- 能效评级
- D
- 参考代码
- 8116
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Roma FCO - Fiumicino
114.0 km - Roma CIA - Ciampino
136.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 8.5 km
- 医院
- 7.7 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- 海岸
- 60.7 km
- 滑雪胜地
- 38.2 km
在此物业附近
- 商店
3.8 km - 超级市场 - Carrefour Market
4.0 km - 奶酪店 - Il Secondo Altopiano
5.4 km - 便利商店 - Alimentari Caponeri
5.7 km - 熟食店 - I Sapori dell'Umbria
- 体育运动
7.0 km - 体育中心 - Palazzetto dello sport - 多项运动
28.0 km - 马术中心
33.4 km - 健身房
34.8 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
- 学校
4.4 km - 学校 - Scuola Primaria di Sferracavallo
6.9 km - 高等教育机构 - Liceo Ettore Majorana
21.9 km - 大学 - Istituto Progetto Uomo
- 药房
- 5.5 km - 药房 - Farmacia Comunale
- 兽医
- 14.6 km - 兽医 - Barbara Belcari
奥尔维耶托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面325m
- 面积
- 281.27 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 19931
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。