Umbria-Orvieto A few minutes walk from the historic center of Orvieto, in a panoramic and sunny position, beautiful villa recently renovated ( 2021) with quality and environmentally friendly materials with high energy efficiency systems and fixtures. The villa, located on three floors, has a total area of 608 square meters and is currently divided into four residential units connected to them and could be easily used as a single large private house. The villa is surrounded by a land of about three hectares partly lawn and garden with irrigation system, partly olive grove (about 100 plants) , and partly arable land, on the land there is an ancient fountain of ml.8 x mt. 4 that can be converted into a swimming pool, a photovoltaic system and a directory building of about 80 square meters. with project approved for its renovation. The villa is distributed as follows: from a manor apartment of approx.304 on the Ground Floor and first and consists of a large living-dining room, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a storeroom on the Ground Floor and a master bedroom with a large en suite bathroom, a walk-in closet with two storerooms- changing room and two more bedrooms, one with en suite bathroom; first guest apartment on the Ground Floor of Sqm.97 consisting of a large kitchen-living room and two bedrooms with two bathrooms; second guest apartment of approx. 98 on the second floor comprising a kitchen-living room and two bedrooms with two bathrooms; third guest apartment of approx. 73 on the second floor comprising a kitchen-living room, and a bedroom with bathroom.
The villa has been renovated with anti-seismic criteria, equipped with underfloor cooling / heating system with heat pump, high energy efficiency fixtures and a 23.1 Kwh solar system, and has an energy class that uses almost zero consumption in catg. A / 4. The property also has a private natural source, public water supply and a private well. The villa is a few minutes walk from the historic center of Orvieto along the Rupe ring and a few hundred meters from a shopping center, it is also about 1.5 km away. from the train station and about 2 km. from the Rome-Milan motorway exit.
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Umbria-Orvieto A pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto , in posizione panoramica ed assolata , stupenda villa ristrutturata di recente ( 2021 ) con materiali di pregio ed ecosostenibili con impianti ed infissi ad alta efficienza energetica . La villa , posta su tre piani , ha una superficie complessiva di Mq.608 ed è attualmente divisa in quattro unità abitative collegate al loro interno e si potrebbe facilmente utilizzare come un'unica grande abitazione privata . La villa è circondata da un un terreno di proprietà di circa tre ettari in parte a prato e giardino con impianto di irrigazione , in parte a oliveto ( circa 100 piante ) , ed in parte a seminativo , sul terreno è ubicato un antico fontanile di ml.8 x mt. 4 che si può trasformare in una piscina , un impianto fotovoltaico ed un fabbricato diruto di circa 80 Mq. con progetto approvato per la sua ristrutturazione . La villa è cosi distribuita al suo interno : da un appartamento padronale di Mq.304 posto al Piano Terra e primo e composto da un grande soggiorno-pranzo , una cucina , una camera da letto , un bagno ed un ripostiglio al Piano Terra ed da una camera padronale con un grande bagno en suite , una cabina armadio con due ripostigli-spogliatoio ed altre due camere da letto di cui una con bagno en suite ; primo appartamento per ospiti posto al Piano Terra di Mq.97 composto da una grande cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni ; secondo appartamento per ospiti di Mq.98 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni ; terzo appartamento per ospiti di Mq. 73 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno , ed una camera da letto con bagno .
La villa è stata ristrutturata con criteri antisismici , dotata di impianto di raffreddamento/riscaldamento a pavimento con pompa di calore , infissi ad alta efficienza energetica ed un impianto solare da 23,1 Kwh , ed ha una classe energetica a consumo quasi zero in catg. A/4 . La proprietà è inoltre dotata di una sorgente naturale privata , acqua da acquedotto pubblico e da un pozzo privato . La villa dista pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto percorrendo l'anello della Rupe ed a poche centinaia di metri da un centro commerciale , dista inoltre circa 1,5 km. dalla stazione ferroviaria e circa 2 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano .
